Arkansas'ın Gayrimenkul Vergisini anlama

NOT: Eyalet yasaları sıklıkla değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Geçerli vergi veya hukuki tavsiye için lütfen bu makalede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiyelerin yerini tutmadığından lütfen bir muhasebeciyle veya bir avukata danışın.

Arkansas, emekli olanlar için en vergi dostu devletlerden biri olarak bilinmese de, Arkansas şu anda eyalet düzeyinde bir emlak vergisi tahsil etmeyen eyaletlerin çoğundan biridir.

Ancak, birkaç yıl önce, federal emlak vergisi kanunlarıyla ilgili önemli değişiklikler başlamadan önce şeyler farklıydı. Federal emlak vergisi kanunları Arkansas devlet mülk vergileri ile ne alakalı? 1 Ocak 2005'den önce, Arkansas, devlet düzeyinde, federal emlak vergisi faturasının bir bölümüne eşit olan, "vergi toplama" veya "sünger vergisi" olarak adlandırılan ayrı bir emlak vergisi toplamıştır.

Pick Up Vergisi veya Sünger Vergi Nedir?

"vergi toplama" veya "sünger vergisi", 1 Ocak 2005 tarihinden önce IRS tarafından federal emlak vergisi beyannamesinde (IRS Form 706) izin verilen devlet mülkiyet vergisi kredisine dayalı olarak toplanan bir eyalet vergisi vergisidir Her devletin toplama vergisi konusunda farklı vergi kanunları vardır, bu nedenle bir devletin topladığı miktar, devletin kendi emlak vergisi kanunlarına göre değişir. Bununla birlikte, özünde, emlak vergisi faturası, toplama vergisi nedeniyle artırılmadı veya azaltılmadı.

Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devlet vergi otoritesi arasında paylaştırıldı.

Peki düz İngilizce'de bunun anlamı nedir? Bu, federal emlak vergisinin bir bölümünün aslında IRS'den alınması ve bunun yerine merhum merciinin vergi otoritesine ödenmesi anlamına geliyor. Öyleyse, 1 Ocak 2005'den önce, ölen bir Arkansas sakini federal emlak vergisine borçlu ise, Arkansas Maliye ve İdaresi Bölümü, ölen Arkansas sakinlerinin mülkünden alınan vergi toplamıştır.

Arkansas Gayrimenkul Vergisinin Geleceği Nedir?

Ekonomik Büyüme ve Vergi İadesi Uzlaştırma Yasası ("EGTRRA") hükümleri uyarınca 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren çekme vergisi resmen kaldırılmıştır. Federal vergi kanunlarını değiştiren ve vergi toplama işlemini durduran bu değişikliklere tepki olarak, toplama vergi tahsilatı yapan bazı devletler devletin hala bir devlet mülkiyeti vergisi tahsil etmesine izin veren yasaları onaylamayı seçti. Bu, devlet emlak vergisini yürürlüğe koyan eyaletler artık devlet mülkiyet vergi yasalarını mevcut federal emlak vergisi kanunlarına dayandırmadığı için "ayrıştırma" olarak adlandırılır.

Eyaletlerin büyük çoğunluğu hiçbir şey yapmadı ve bu nedenle artık bir emlak vergisi tahsil etmiyor ve Arkansas da onlardan biri. Buna ek olarak, EGTRRA hükümleri uyarınca toplama vergisinin 2011 yılında geri dönmesi gerekiyordu, ancak yine de, 2010 Yılı Vergi İadesi Yasası, toplama vergisinin eski haline getirilmesini kapsamadı, bu nedenle Arkansas'ın kendi ayrı halini alması üzerinde saymayın emlak vergisi her zaman yakında.

Arkansas emlak vergisi hakkında daha fazla bilgi için Arkansas'a Taşıma, Yeni Konut Sakinleri için Vergi Rehberi, Arkansas Maliye ve İdare Departmanı tarafından sağlanan bir yayına bakın.

Arkansas, Devletin Veraset Vergisini Topluyor mu?

Arkansas halihazırda devlet mülkiyeti vergisi toplamaktadır; bu mülkün tamamına karşı değerlendirilen bir emlak vergisi yerine bir mülkün her bir yararlanıcısı tarafından alınan paya karşı değerlendirilen bir vergi midir?

Bu sorunun cevabı hayır, Arkansas şu anda devlet miras vergisi almıyor.