Texas kendi emlak vergisine sahip mi?

On dört devlet ve Columbia Bölgesi, 2017 yılından itibaren bir emlak vergisi topladı ancak Texas artık bunlardan biri değil.

Büyük değişiklikler, bin yıl içinde federal emlak vergisi kanunlarına göre yürürlüğe girdi ve bu Texas emlak vergisini etkiledi. Texas aslında devlet düzeyinde 1 Ocak 2005 tarihine kadar bir tane topladı. Buna "sünger vergisi" olarak da bilinen "toplama vergisi" adı verildi ve federal emlak vergisi faturasının bir bölümüne eşitti Bir mülkün tabi olduğu.

Pikap Vergisi Nedir?

"Para toplama vergisi", 1 Ocak 2005 tarihinden önce IRS tarafından bir kez emlak vergisi beyanında bulunulan vergi mükellefi olan bir emlak vergisiydi. Her devletin, vergi öder, bu nedenle toplamak miktarı çeşitlidir. Ancak emlak vergisi faturası, toplama vergisi nedeniyle artmadı veya azalmadı. Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devletin vergi otoritesi arasında paylaştırıldı.

Peki düz İngilizce'de bunun anlamı nedir? Diyelim ki bir emlak federal emlak vergisine 10 bin dolar borcu vardı. Bunun bir kısmı, belki 5 bin dolar, IRS'den alınıp yerine merhum merciinin vergi otoritesine ödeniyordu. Teksas sakini mülkünün federal emlak vergilerine borçlu olması durumunda Texas Komisyon Bürosu, ölen Texan'ın mülkünden 10, 000 dolar kazanacak, 5 bin dolar tutacak ve federal hükümete 5 bin dolarlık bakiye gönderecektir.

Texas Emlak Vergisinin Geleceği Nedir?

Toplama vergisi, 2001 yılında başlayan Ekonomik Büyüme ve Vergi İadesi Uzlaştırma Yasası veya "EGTRRA" hükümleri kapsamında toplanan tüm devletler için resmi olarak aşamalı olarak alındı.

up vergi IRS işbirliği veya katılımı olmadan, yanıt olarak kendi emlak vergisi toplamaya başladı. Bu uygulama "ayrıştırma" olarak adlandırıldı, çünkü bir devlet emlak vergisi yürürlüğe koyan bu devletler artık vergi kanunlarını mevcut federal yasalara dayandırmadı.

Bununla birlikte, çoğunluk devletlerin hiçbir şey yapmadı. Sadece Texas'taki bir mülk vergisi toplamayı durdurdu. EGTRRA hükümlerine göre toplama vergisinin 2011 yılında geri dönmesi gerekiyordu, ancak bu hiç olmadı. 2010 yılı Vergi İndirme Yasası daha sonra yürürlüğe girdi ve federal emlak vergisini eski haline getirdi, ancak toplama vergisini geri getirmedi.

Sonra, Vergi Yasası'nın hükümleri 1 Ocak 2013'te sona ermişti. Bu, bir emlak vergisini Texas'a geri getireceğini bir süre aradı; ancak eyalet, Texas Vergi Kanununun 211. Bölümü'nü 15 Eylül 2015'te yürürlükten kaldırdı. , bunu bir kere ve tamamen ortadan kaldırarak ve federal hükümlerden kalıcı olarak ayırın. Texas sakinleri yine de federal emlak vergisine tabi olabilir.

NOT: Eyalet yasaları sıklıkla değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Geçerli vergi veya yasal tavsiye için lütfen bir muhasebeci veya bir avukata danışın. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiye yerine geçmez.