İNşaat Teklifi ve Tahmin Arasındaki Fark Nedir?

Müşteriler bazen teklif teklifi ve tahmini terimleri birbirlerinin yerine kullanırlar. Müteahhitler, diğer taraftan, genellikle her bir kelimeye belirli anlamlar yüklemektedir. İki tanım, yüklenicinin iç maliyetlerini hesaplama ve müşteriye tahsil edilecek nihai fiyatı tanımlama sürecinin farklı kısımlarına karşılık gelir. İnşaat şirketiniz daha büyük projeler veya kamu inşaat işleri için amaç ediniyorsa, tahminler ve teklifler hakkında aşağıdaki bilgiler yardımcı olabilir.

Tahminler Maliyetler Hakkında>

Müşteri, işin fiyatını bilmek istiyor. Bir müteahhit olarak önce işi yaparken hangi masrafları ödemeniz gerektiğini bilmeniz gerekir - örneğin malzemeler ve işçilik masraflarınız. Müşteriye sunduğunuz fiyat (bir fiyat tahmini) ile masraflarınız arasındaki fark (bir maliyet tahmini) genel karınız olacaktır. Bir fiyat tahmini, bir müşteriye bilgi sağlar, ancak her iki tarafın da bir proje ile devam etmesi yönündeki taahhüdü gerekmez.

Tahminlerde Doğruluk Düzeyleri

Bir müşteriye bir işin fiyatı olarak sunulan bir tahminin makul derecede doğru olması bekleniyor. Bir işin nihai fiyatının üzerinde veya aşırı düşük olduğu ortaya çıkan fiyat tahminleri, yüklenici olarak yetkinliğiniz hakkında şüphe uyandırabilir. Öte yandan, kendi tahminleriniz, bir proje için plan yaparken, doğruluğunuz artan oranda değişebilir.

Ön tahmin (veya "kabataslak" tahmini). Bu, bir projenin temel fizibilitesini veya ilgi alanını değerlendirmenize yardımcı olur. Bazı projeler yanlış boyuta dönüşebilir veya kabul etmemeyi tercih ettiğiniz riski içerir. Eğer öyleyse, ön tahmin daha dikkat çekici diğer projelere dikkat çekebileceğinizi söyler.
Kare ayaklı tahmin. Proje, 'yapılabilir' görünüyorsa, bir sonraki seviyede tahmin, metre kare başına endüstri standardı birim maliyetlerle çarpılarak metre kare (veya metrik / metrekare eşdeğerleri) sayısının kullanılması olabilir.
Meclis tahmini . Bu, bir inşaat projesinin her bir bileşenini göz önüne alarak rakamları ve hesaplamaları hassaslaştırır. Vakıflar, döşeme, çatı kaplamaları, pencereler ve sanitasyon, her biri, yukarıdaki kare ayak tahmininin genel "tek boyutlu uyan tüm" yaklaşımıyla karşılaştırıldığında, farklı seviyelerde kaynak isteyebilir.
Nihai tahmin. Bu, en ayrıntılı ve kesin bilgiye sahiptir. Ortakların ve taşeronların yazılı taahhütlerini almayı içerebilir. Daha sonra, müşterinize yaptığınız bir firma veya resmi taahhüdün temelini oluşturabilir (aşağıdaki 'İnşaat Teklifleri'ne bakın).

İnşaat Teklifleri

Bir projenin devam etmesi için müşterinize sağlam bir teklif vermeniz gerekecek. Bu inşaat teklifinizdir.İçinde belirli bir fiyatla ve genellikle belirli bir tarihe kadar müşterinize belirli bir inşaat sunmayı taahhüt edersiniz. Müşteri teklifi onaylarsa, taahhüdünüzü yerine getirmeniz ve işi teklifte belirtildiği şekilde gerçekleştirmeniz beklenir. Açıkçası, teklifinize doğru fiyatı koymak ve işinizde tatmin edici bir kazanç sağlamak için mevcut en doğru maliyet tahminlerine ihtiyacınız var.

Şimdi istiyorum!

Özellikle daha büyük projeler için yapılan bazı tahminler ve teklifler, zaman ve çaba sarf edebilir. Bununla birlikte, daha küçük projeler için, müşteriler daha hızlı bir karar almak isteyebilir. Gelecek hafta daha iyi olanla değil, bu hafta mantıklı veya "yeterince iyi" tahmin sunan bir müteahhit ile imzalayabilirler. Fiyat tahmini, daha sonra, işe başlaması için her iki tarafça imzalanmış olan teklif haline gelebilir.

Tahmin ve Teklif Hazırlamada Zaman ve Enerji Tasarrufu

İnşaat tahminlerini hızlı bir şekilde yapmak, ancak yine de adil bir doğrulukla gerçekleştirmek için iyi bir çözüm bu nedenle, bir yüklenici olarak daha iyi iş yapmanıza izin verebilir. Bunu yapmak için yazılım programları, birim maliyetlerin dahili bir veritabanına sahip kullanımı kolay uygulamaları içerir. Bulut tabanlı sürümlere web üzerinden ödemenin ücretli olarak erişebilirsiniz: yalnızca ihtiyacınız olanı kullanır ve ödersiniz.