Fazla İyileşme - En İyiyi Seçme İpuçları

Bir yatırım mülkünü yenilemek için dikkate alınması gereken sınırsız döşeme seçenekleri vardır. Bir mülk için en iyi seçim diğerinin en uygun olmayabilir. Yatırım mülkü türü, yatırım mülkünün değeri, coğrafi konumu ve odanın işlevi gibi faktörler düşünmeniz gereken her şeydir.

Döşeme Güncellenmesinin Faydaları

Bir Alan Yenilemek / Yenilemek / Yeniden Yapmak - Döşemenin değiştirilmesi bir odanın görünümü üzerinde belirgin bir etkiye sahiptir. Yer döşemeyi değiştirerek bir alanı dönüştürebilirsiniz. Bir oda kirli halı, yırtılmış bir vinil zemin ya da geliyordu ticari döşeme vardı, zemini değiştirerek alanı temiz, iyi muhafaza hissediyorum verecektir.

Mülk Değerini Artırma Potansiyeli - Sert ağaç veya hoş bir karoya yükseltme yaparak mülkünüzün değerini artırabilirsiniz.
Bir Alan Açın - Aynı döşeme sisteminin kullanılması, bir alanın daha büyük görünmesine neden olabilir.
Düşük Hizmet Faturaları - Halı büyük bir yalıtkan olduğundan, ısıtma faturalarını kesmenize yardımcı olabilir. Fayans ısıyı geri çeker ve soğuğu daha iyi korur, bu nedenle soğutma maliyetlerinden tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
Daha Az Bakım / Daha Fazla Dayanıklılık - Doğru yere döşenerek uygun alanın yerleştirilmesi bakımın azaltılmasına yardımcı olabilir. Çok ticareti yapılan alanlarda dayanıklı yer döşemeleri ve daha az trafik alanındaki daha hassas seçenekler seçmek isteyeceksiniz.

En İyi Döşeme Seçimi Bağlıdır:

Mülkün Değeri
Mülkün Yeri
Oda İşlevleri

1. Mülkün Bedeli

Mülkün adil piyasa değeri, mülkte kullanılması gereken döşeme kalitesinin belirlenmesinde büyük bir rol oynayacaktır. Üzerinde ısrar etmek istemezsin. Evin kıymetine kıyasla döşeme üzerinde gülünç bir miktar harcamak, her yetenekli yatırımcının kaçınmak istediği bir şeydir.

High-end evler eşit derecede yüksek katlara sahip olmalıdır:

ahşap görünüm 'a gideceğiniz odalarda, laminat yerine sert ağaç yerleştirmek.
halı araması yapan odalar için bir inşaatçı sınıfına kıyasla daha pahalı veya peluş bir halı yüklemek isteyeceksiniz.
kiremitli olması gereken alanlarda, mermer gibi daha lüks taş seçenekleri aramak isteyeceksiniz.

Cebinizde bir miktar ciro görüp çok fazla suistimal edeceğiniz orta sınıf kiralama için temel amacınız dayanıklı döşeme seçmektir:

Daha sert bir döşeme seçmek isteyeceksiniz Bu trafik yoğunluğu yüksek bölgeler için yapılır, bu yüzden çatlamak olasılığı düşüktür.
Halı kiralama için ideal değildir. Koku tutar ve kolayca lekelenir ve bu nedenle diğer döşeme seçeneklerinden çok daha sık değiştirilmelidir.
ahşap veya ahşap görünüm arıyorsanız, laminat, mühendislik tahtası ve bu fiyat aralığı için mantıklı olacak katı sert tahta dahil pek çok seçenek bulunmaktadır. Her birinin artı ve eksileri olduğu için seçim meselesidir.

2. Mülkün Konumu

Mülkünüzün bulunduğu ülkenin alanı, kullanmak için en iyi zemin çeşidine de bir etkisi olabilir. sıcak yıl boyu ve çok nemli alanlarda, karo çoğunlukla sert ağaç veya halı üzerine% 999 tercih edilir. Fayans, evin serin tutulmasına yardımcı olur ve düşük bakım gerektirir. Sert ağaç yüksek nemli ortamlarda genişleme eğilimi gösterir, çünkü havadaki nemi emer ve sert odunun çatlamasına ve tokasına neden olur; böylece

nemli iklimlerde bir zemin seçeneği olarak önlenir. Halı sıcaklığı korumak eğilimi ve nemle ilgili endişeleri nedeniyle sıcak iklimlerde kalıp veya küf oluşumuna neden olan popüler seçeneğidir. 3. Oda İşlevi Bir oda için uygun döşeme türü odanın işlevine bağlı olabilir. Örneğin,

banyo

, 'da suya dayanıklı ve kalıplara dayanıklı döşeme istiyorsanız. Halı ve parke bir banyo için iyi bir seçim değildir. A mutfak

da benzer kaygılara sahip olacak. halı 'ı asla bir mutfağa koymayacaksınız. Sert ağaç, mutfaklarda daha popüler hale geliyor, ancak ocakların sıcaklığı ve aletlerden sızan su nedeniyle çarpılma endişeleri var. İkinci katlarda

, gürültüyü azaltmaya çalıştığınız yerlerde, halı , diğer birçok döşeme malzemesine göre daha iyi bir ses emmesi nedeniyle bir seçenek olabilir. Halı da başka türlü drafty olabilir odalarda büyük bir yalıtkan.