Video: Yabancılara Ödenecek Asgari Ücret 2019 2024
50 yıllık ipotek kredileri, 50 yılı aşkın bir süredir ödenecek kredilerdir. Kredi süresi çok uzun olduğundan aylık ödemeler diğer kredilere göre çok düşüktür. 50 yıllık ipotekler sadece nakit akışı aracı olarak kullanılır ve neredeyse asla 50 yıldan fazla zamandır ödenmez. 50 yıllık ipotekların nasıl işlediği ve sizin için doğru olup olmadıkları hakkında ayrıntılı bilgi edelim.
50 Yıl İpoteklerinin Temelleri
En 50 yıllık ipotek sabit faizli ipotektir.
Kredi, 50 yıldan uzun süre ödenecek şekilde inşa edilmiştir. Çoğu ipotek 15 ya da 30 yıllık ipotek olduğundan, bu görece uzun sürelidir. Aslında 50 yıl boyunca 50 yıllık bir ipotek tutmamanıza rağmen, kredi 50 yıllık zaman çerçevesi göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. 50 yıllık bir zaman dilimiyle (veya daha uzun süre) tasarlanmış olan konut kredileri bulmak zordur.
Neden 50 Yıl Kredisi Kullanılmalı?
Çoğu kişi düşük aylık ödeme için 50 yıllık bir ipotek seçer. 15 ya da 30 yıllık bir ipotek kullanırsanız, aylık ödemeniz daha yüksek olacaktır. Krediyi gererek, aylık ödemeler dramatik bir şekilde azalır.
Bunun nasıl çalıştığını kendiniz görebilmek için ipoteği hesaplayabilirsiniz. Zaman aralığını 15 ila 30 ila 50 yıl olarak değiştirin ve aylık ödemenin nasıl değiştiğini izleyin.
- İpotek Kredisi Hesaplayıcıları
50 Yıl İpotekle İlgili Sorunlar
Düşük aylık ödemeler cazip olmasına rağmen, her zaman bazı ödünleşimler vardır. 50 yıllık ipotek kullanmak, daha fazla faiz ödeyeceğiniz anlamına gelir ve öz sermaye son derece yavaş inşa edersiniz.
Yukarıdaki bağlantıdaki hesaplayıcılardan (veya genel bir kredi amortisman hesaplayıcısı) birini kullanarak, 50 yıllık ipotekle toplam faiz maliyetlerinin ne kadar yüksek olduğunu göreceksiniz.
Faiz maliyetlerini artıran sadece uzun zaman çerçevesi değil. 50 yıllık ipoteklerde de yüksek faiz oranları bulunmaktadır. Fazladan bir ödeme bekleyin. % 30 veya daha fazla bir 30 yıllık ipotek istiyorsunuz.
50 yıllık ipotekle ilgileniyorsanız, kendinize sormanız gerekir: Ödeyemediğimden daha fazla ev satın alıyor muyum?
- Ne Kadar Ev Ödeyeceksiniz?
Kredi İndirme: Amortisman
30 yıllık ipotek veya 50 yıllık ipotek gibi ipotek hakkında konuştuğumuzda, borcun ödenmesinin ne kadar süreceği hakkında konuşuyoruz. Her aylık ödemeyle bir miktar ödeme yaparsınız ve kredi bakiyesinin bir kısmını geri ödersiniz. 50 yıllık bir ipotekle, 50. yılı son ödemeniz tamamen krediyi ödeyecektir.
Bir borcun ödenmesi süreci 'amortisman' olarak adlandırılır.
- Amortisman Nasıl Çalışır? (999) Bir kredinin bir kısmını değiştirdiğinizde (örneğin, faiz oranını veya borcun ödenmesi için gereken süreyi), ne kadar hızlı amorti edeceğinizi değiştirirsiniz. Zaman çerçevesini uzatarak, kredi daha yavaş amorti eder.
50 Yıl İpotegine Alternatifler
50 yıllık ipotek sizin için mükemmel olabilir.Ev ödevinizi yaparsanız ve borç vereninizle yakın bir şekilde çalışırsanız, bunun en iyi seçenek olduğuna karar verebilirsiniz. Bununla birlikte, ilerlemeden önce bazı alternatifleri göz önüne alıp bunları ekarte etmelisin.
Faiz kredileriniz hedeflerinize ve kredinize bağlı olarak 50 yıllık ipotek benzeri bir işlemi gerçekleştirebilir. Piyasaya göre faiz kredisi veya 50 yıllık ipotek bulma şansınız olabilir.
Karar vermeden önce bankaların neler sunduklarını görün.
Sadece Faizli Krediler Nasıl Çalışır
- Faizli Kredi Hesaplama
- Ayrıca daha az borçlanma ve kısa vadeli bir kredi kullanmayı düşünmelisiniz. Gerekenden fazlasını almaya çalışıyorsanız, daha sonra sorun yaşamak daha kolaydır.
Emtialar: Fiyat ve Fiyat İki Farklı Kavram
Fiyat ve değer arasında bir fark var. Emtiaların yayılması, emtia fiyatının ucuz veya pahalı olup olmadığını anlayabilir.
Yaşam Ücreti: Minimum Ücreti Tanımlayın, Hesaplayın ve Karşılaştırın
Yaşayan ücret, çalışanların ne kadar çok aldığının bir ölçümüdür Yeterli miktarda yiyecek, giyecek ve barınak sağlama.
İKincil İpotek Piyasası: İkincil ipotek piyasası:
Bankalar yatırımcılara kredi sattı. Finansal krizde artılar, eksiler ve rol.