Topluluk Federal Vergi İadeleri İçin Mülk Kuralları

Dokuz ülkede, evli kişiler arasında, Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington ve Wisconsin'de gelir ve mülk sahipliği yapan topluluk mülkiyet yasaları bulunmaktadır.

Bu ülkelerdeki evli kişiler, gelirlerini bildirirken ve federal gelir vergisini hesaplarken, devletin topluluk mülkiyet yasalarını takip etmelidir. Topluluk mülkiyet yasaları, California, Nevada ve Washington'da ikamet eden aynı cinsiyetli eşler ve kayıtlı ev ortakları için de geçerlidir.

Federal yasalar genelde topluluk mülkiyeti olarak düşünülen şeylerle ilgili olarak devlet yasalarını takip edecektir.

Dosyalama Durumu Sorunları

Eşler birlikte ya da ayrı olarak ya da bazı koşullarda hane reisi olarak başvurmayı seçebilir.

Kayıtlı yerli ortaklar ve bir sivil birlik içindeki kişiler, (kriterleri karşılarlarsa) tek ya da aile reisi olabilir. Kayıtlı ev ortakları, devlet yasalarına göre evli sayılmadıkları için, federal vergi amaçlı olarak (ayrı ya da müşterek) evli olarak kayıt yapamazlar. (Bkz. IRS. Gov, Kayıtlı Yurt İçi Ortaklıklar ve Sivil Birliklerdeki Kişiler İçin Sıkça Sorulan Sorulara Yanıtlar.)

Topluluk Gelirleri ve Genel Olarak Topluluk Mülkiyeti

Topluluk mülkiyet mülkiyetinde, her eşin kanuni olarak evlilik cemaatinin toplam gelir ve mülkiyetine bölünmemiş yarısı faiz, ayrıca kendi ayrılık payları vardır. gelir ve ayrı mülkiyet. Federal vergi kanunları, genellikle bir gelir kaleminin topluluk geliri olup olmadığını ve mülkiyetin topluluk mülkiyetinde mi yoksa mülkiyet mülkiyetinde mi olduğunu belirlemede devlet yasalarına saygılıdır.

Topluluk mülkiyeti evli olduğu sürece edinilen mülkiyettir ve aksi takdirde ayrı mülk olarak tanımlanamaz. Topluluk geliri , bu topluluk mülkünden elde edilen gelirdir.

Ayrı mülkiyet , evlilikten önce ayrı olarak mülkiyete ait mülkiyettir, ayrı mülkler için satın alınan veya ayrı mülkler için satın alınan mülk ve her iki eşin de topluluk malı ile mülkiyetini ayrı mülklere yasal olarak geçerli bir mülk sözleşmesi yoluyla değiştirmeyi kabul ettiği ( dönüştürme denilen bir işlem).

Ayrılık geliri , bu ayrı mülkün ürettiği gelirdir.

Her eş, toplam cemaat gelirinin yarısını ve toplam cemaat kesintilerinin yarısını ayrı vergi beyannamelerinde bildirir. Buna ek olarak, her eş ayrı ayrı gelirlerini ve ayrı kesintilerini rapor eder. Bu genel kuralın bazı gelir ve kesintiler türlerini uygulayamayabileceğinin farkında olun.

Daha fazla bilgi için:

• Topluluk Gelirlerini Belirleme ve Ayrı Gelirleri Belirleme
• Topluluk Kesintilerini ve Ayrı Ayrılıkları Belirleme

Topluluk Mülkiyetiyle İlgili Stratejik Nedir

• Eşler, daha düşük federal vergi yükümlülüğünü, ortaklaşa.
• Eşler, yatırımları, gayrimenkulleri ve diğer mülkleri evlilik cemaatinden çıkarmak için ayrı mülkiyet anlaşmaları yapmak avantajlı bulabilirler.

Topluluk Mülkiyet Kurallarını Kullanmanız Gerekiyor mu?

En az bir eşin bir topluluk mülkiyetinde ikamet ettiği evli kişiler, gelir ve kesintileri tahsis etmek için topluluk mülkiyet kurallarını izlemelidir. Bununla birlikte, eşinizden ayrılmışsanız, topluluk mülk kurallarını gözardı edebilir veya değiştirilmiş bir topluluk mülkiyet kuralları seti kullanabilirsiniz.

• Eşin doğanın ve gelir tutarının bildirilmemesi durumunda topluluk mülk kuralları göz ardı edilir
• Topluluk mülkiyet kuralları, tüm yıl boyunca birbirinden ayrı yaşayan eşler için değiştirilir.

Bu noktalar için, sizi Yayın 555, Topluluk Mülkiyetinin (pdf) 7-9. Sayfalarına yönlendiriyorum.

Topluluk Mülkiyet Kuralları Ayrıntılı

• Topluluk Mülkiyet Gelir Tahsisi
• Topluluk Mülkiyet İndirimi
• Topluluk Mülkiyet Kuralları Altında Vergi Stopajı ve Tahmini Vergi Ödemeleri
• Topluluk Mülkiyet Kurallarını kullanarak Vergi İadesi Hazırlama İpuçları