E göre en yüksek ve en düşük mülk vergileri

Emlak vergileri, birçok ev sahibinin, özellikle ABD'nin en yüksek emlak vergilerinin bulunduğu bazı Kuzeydoğu bölgelerinde yaşayanların felaketi. Fox Business, Zillow tarafından yapılan 2013 analizine göre , mülkiyet vergileri için en pahalı 10 ilçenin tamamı New York ve New Jersey'de. Rakamlar konut mülkleri için ödenen medyan öyküye dayanmaktadır. Azaltmak için taşımak isteyebileceğiniz bazı ipuçlarıyla birlikte aşağıda ayrıntıları vardır.

İlçe / Bölge

En Yüksek Mal Vergisi - Westchester ve Rockland'ın en pahalı iki ilçesi - New York'ta. Westchester County'de ödenen medyan vergiler, Zillow analizine göre 13 $ 842, ardından Rockland County 10 $, 550 $ idi. Bu rakamları o yılın ulusal medyanıyla karşılaştırınız: $ 2, 132.

New Jersey'de yaşıyorsanız biraz daha ucuza gelir, ancak çok fazla değil. Listedeki üçüncü ve dördüncü en pahalı ilçeler sırasıyla 9 $, 546 $ ve 9 $ 288'de Garden State'deki Bergen ve Essex'tir. New York'taki Nassau İlçesi 9 Haziran'da beşinci oldu. Passaic County, New Jersey'deki ev sahipleri biraz daha az ödedi: $ 8, 978.

Birlik ($ 8, 926), Morris ($ 8, 549), Hudson ($ 8, 407) ve New Jersey'deki Hunterdon ($ 8, 392) ilçeleri bu şüpheli ilk 10 listesinin arkasını ortaya koyuyor.

En Az Vergi Vergisi: İlçe> Gayrimenkul vergilerinde daha az ödeme yapmak isterseniz güneyden gidin. Orta Tunika County, Mississippi'de yılda sadece 216 dolar.

Evet, bunu doğru okuyorsunuz - 13 $, 626 kişi Westchester County, New York'ta oturanlardan daha azı. Fakat Mississippi en pahalı ilk 10 listesindeki en ilçeleri olan eyalet değil. Bu ayrım dört ilde Alabama'ya gider:

Bibb İlçesi - 228 $

• Walker İlçesi - 244 $
• Blount İlçesi - 344 $
• St. Clair County - $ 470
• Güneyde dağılmış diğer üç önemli ilçe: Virginia'da bulunan Amelia County, yılda 358 dolar, Tennessee'de Fayette County 410 dolar ve Meriwether County, Gürcistan 457 dolar. Oklahoma'daki Lincoln County'de batıdan sakinler medyan emlak vergilerinde 402 dolar ödeyerek ilçeyi en az 10 pahalı listede yedinci sıraya yerleştirecekler.

Pennsylvania - New York ve New Jersey'ye komşu olan ironik bir tavırla - Butler County, en pahalı listeye de altı sayı kazandırıyor. Buradaki sakinler, emlak vergilerinde 397 dolarlık bir ortanca ödeme yapar.

Neden Büyük Farkı Var?

Emlak vergileri iki bileşene dayanır: evin değerlendirilen değeri ve ilçenin vergi oranı. Bir ilçede yüksek fiyatlı gayrimenkullerin bulunduğu bir bölge olduğunda, medyan hesaplamaları etkileyebilir - orta rakam, ortanın hemen altında kalan bir rakamdır.

Bunu, bu ilçelerin kendilerini ayakta tutmak için ihtiyaç duyduğu gelirlerle birleştirin.Mülk vergilerinden alınan gelirler genellikle okullar, parklar, kütüphaneler, ulaşım altyapıları, polis departmanları ve itfaiye gibi şeyleri ödemektedir. Bu nedenle, ilçeniz en iyi 10 listeyi seçtiyse, bölgenizdeki ekonomiyi en azından kısmen suçlayabilirsiniz.