Evde Şiddet Sonrası Kiracılar İçin Hak Sahipliği Hakkı

Illinois ev sahibinin kiracı yasası tüm kiracıları koruyan genel kurallar içermektedir. Yasa aynı zamanda belirli bir kiracı grubuna uygulanan kuralları da içerir. Illinois yasalarına göre ek koruma sağlanan bir grup insan, aile içi şiddetin kurbanıdır. Aile içi şiddet mağduru olan haklar, yasadan sonra sahip.

Illinois'in Güvenli Ev Yasası

Illinois eyaleti aile içi şiddet mağdurlarına yönelik kurallar listesini bir araya getirmiştir.

Bu liste, 'Güvenli Ev Yasası' olarak geçebilir. '

Bu yasanın amacı, mağdurlara aile içi şiddet, cinsel saldırı, taciz veya şiddet yaşamanın tehlikeli durumlardan kaçma imkânı sunmaktır. Bunu yapmanın bir yolu, bu kişilere herhangi bir ceza vermeden hareket etme imkanı vererek. Hedef, gelecekteki herhangi bir fiziksel veya duygusal zarar azaltmaktır.

Illinois'de Ev İçi Şiddetin Tanımı

Illinois'de aile içi şiddet, bir aile veya hane halkı üyesi tarafından işlenen aşağıdaki davranışların herhangi birini içermektedir. Buna şimdiki eşler, eski eşler, çocuklar, üvey çocuk, kan akrabaları, evlilik ile aile üyeleri, halihazırda veya daha önce bir daireyi paylaşanlar, birlikte yaşayanlar, tarihli veya meşgul olanlar ve engelliler ile engelliler Bakıcıları. Aile içi şiddet eylemleri şunları içerir:

• Fiziksel İstismar

• Taciz - Taciz örneği, mağduru sürekli evde ya da işte çağırıyor.
• Bağımlı bir kişinin göz korkusu - Bu, bağımlı bir kişiyi bir aile veya hane halkına karşı fiziksel istismara katılmaya veya izlemeye zorlamak anlamına gelir.
• Kişisel Özgürlükle Müdahale - Bu, mağdurun aksi takdirde yapmadığı bir şeyi yapmasına veya başka türlü yapacakları şeylerden kaçınmasına neden olan bir hareket gerçekleştirmek demektir.
• Kasıtlı Yoksunluk - Bu, ona ihtiyacı olan birinin gerekliliğini inkar etmek demektir. Örneğin, özürlü bir kişiye ilaç veya uygun tıbbi bakım vermeyi reddetmek.

Illinois'de Cinsel Şiddetin Tanımı

Illinois'de cinsel şiddet cinsel taciz, cinsel saldırı veya takip içerir. Bu, bir yetişkin veya bir minöre karşı olabilir.

Illinois Kiracısının Kira Sözleşmesini İptal Etme Hakkı

Illinois'da aile içi şiddet mağduru olan kiracılar, belirli koşulları yerine getirirlerse, kiralama sözleşmesini erkenden cezalandırma olmadan feshetme hakkına sahiptir.

• Aile İçi Şiddetin Sona Ermesi

Kiracı veya kiracının hane halkının bir üyesi şiddet tehdidi altındaysa kiracı mülkünü boşaltma hakkına sahiptir.

• Yazılı Uyarı

Kiracı, kiracıya veya kiracının evinde yaşayan bir kişiye karşı şiddet tehdidinde bulunduğu için ev sahibine kira biriminden çıkacağını yazılı olarak bildirdi.Bu yazılı bildirim, kiracının ünitenin dışına çıkmasından üç gün önce veya üç gün içinde yapılmış olmalıdır.

Taşınmazlık Sonrası Kiraya Verilen Sorumluluk

Cinsel şiddet nedeniyle kiralık birimi kiraya vermiş olan bir kiracı, aşağıdaki üç şartı yerine getirmesi durumunda, taşınması bittikten sonra ödenecek kira bedelinin ödemekle yükümlü olmayacaktır:

1. Kiracıya veya kiracının evine mensup kişilere karşı cinsel şiddet ev sahibinin binalarında meydana geldi ve kiracı bu cinsel şiddet sonucu birlikten çıktı.

2. Kiracı, ev sahibine üniteden ayrılmadan önce veya üç gün içinde üç gün içinde yazılı bildirimde bulunmuştur. Yazılı bildiride, cinsel şiddetin harekete neden olduğu, cinsel şiddet tarihinin ve en azından aşağıdaki delillerin birinin bulunduğu bir bildirim yer almalıdır:

• Cinsel şiddetten dolayı tıbbî, mahkeme veya polis belgesi.
• Tecavüz krizinde çalışan bir çalışanın veya başka bir mağdur kuruluşun, kiracının veya evinin bir üyesinin cinsel şiddet mağduru olduğunu bildiren bir bildiri.

3. Cinsel şiddet eylemi, kiracının birim sahibinden haberdar etmesini 60 gün önce gerçekleşmedi.

Bildirimden Önce Ödenecek Kira

Kiracı, yazılı evrak sahibine bildirimde bulunmadan önce kira sözleşmesinde ödenmesi gereken kira bedellerinden yine de sorumludur.

Illinois Kiracısının Kilitlenme Hakkı Değiştirildi

Illinois'in Güvenli Ev Yasası, aile içi şiddet mağdurlarına kapılarının kilidini değiştirme hakkı veriyor.

Aile İçi Şiddet Fail Eden Bir Kiracı Olmuyorsa:

Kira sözleşmesini imzalayan tüm kiracılar, kapılarını değiştiren kilitleri arzulamak için yazılı olarak ev sahibine yazılı olarak bildirmelidir. Kiracılar, birimin kiracılarından en az birine şiddet tehdidi altında olduğuna inandıklarını açıkça belirtmelidirler.

Yazılı bildirime, kiracının ev içi şiddet iddiasını doğrulayan aşağıdaki belgelerden birinin bir kopyası eşlik ettirilmelidir.

• Cinsel şiddetten dolayı tıbbi, mahkeme veya polis belgesi.
• Tecavüz krizinde çalışan bir çalışanın veya başka bir mağdur kuruluşun, kiracının veya evinin bir üyesinin cinsel şiddet mağduru olduğunu bildiren bir bildiri.

Aile İçi Şiddet Faili Kiracı Olursa:

Aile içi şiddet eyleminde bulunan kişi mağdurunki ile aynı kira biriminde yaşıyorsa, failin tamamı dışındaki tüm kiracılar, ev sahibini şahsen imzalamalı ve ev sahibine sunmalıdır. kilitler değiştirme arzusunun yazılı uyarısı değişti. Bu yazılı bildiriye, ya bir koruma düzeni ya da bir sivil temassız siparişin bir kopyası eşlik etmeli ve bunlardan ikisi de mağdura binaya münhasır erişim imkânı tanıyordu.

Sözlü Kiralama:

Sözlü kiralayan kiracılar, birimlerinde yaşayan aile içi şiddet uygulayan kiracı olarak yeni kilitler talep etmek için aynı işlemleri izlemelidir.

Kilit Değiştirme Saatleri:

Evden eve gelen şiddet talebini destekleyici kanıtlar yanı sıra yazılı bildirim aldıktan sonra, bir ev sahibinin kiracı kilidini değiştirmek için 48 saati vardır veya kiracının kendi kilitlerini değiştirmesine izin verebilir. Ev sahibi kilitleri değiştirirse, kilitleri değiştirdikten sonraki 48 saat içinde kiracılara yeni anahtar vermelidir. Kiracılar kilitleri değiştirirse, mevcut kilit ile benzer veya daha kaliteli bir kilit kullanmalıdır. Kiracı, kilidini değiştirdikten sonraki 48 saat içinde ev sahibine yeni anahtarın bir kopyasını sunmalıdır.

Kilit Değiştirme Ücreti:

Bir ev sahibi kilitleri değiştirirse, kilitleri değiştirmek için kiracıya makul bir ücret tahsil edebilir.

Kilit İhlalleri Değişen Politika

Ev Sahibi İhlali:

Bir ev sahibi, bir kiracı kilidinin değiştirilmesini önlemek için bir önlem alırsa, kiracının ev sahibini bırakması için geçici bir yasaklama yasağı veya mahkeme kararı olabilir davranış. Kiracı ayrıca makul avukatlık ücretleri ve masrafları da alabilir.

Bir arazi sahibi, anahtarın bir kopyasını 48 saat içinde yeni kilidiyle birlikte bir kiracıya sunmazsa, kiracı kendi birimine erişemeyen herhangi bir zarardan ev sahibi sorumlu olabilir.

Kiracı İhlali:

Bir kiracı, 48 saat içinde yeni kilitler için bir anahtara sahip bir ev sahibi sağlamakta başarısız olursa, kendi birimine veya taşınmaz mala zarar gelmesi durumunda bir kiracı sorumlu olacaktır. eğer ev sahibi acil bir durumda birime erişebilirse.

Illinois'in Aile İçi Şiddet Yasası

Aile içi şiddet mağdurlarına ilişkin Illinois'in yasalarını görmek isterseniz lütfen Illinois Derleyen Tüzük 765 ILCS 750'ye başvurun.