Gayrimenkul iş unvanları ve tanımı

Gayrimenkul, insan etkileşimi, satış, hizmet etiği ve coğrafya ile ekonomiyi birleştiren bir kariyer alanıdır. Tazminat genellikle iyi ve mükemmel olabilir. Ödeme genellikle komisyona dayalıdır; bu nedenle daha fazla mülk (ve özellikle sattığınız yüksek fiyatlı mülkler) ne kadar çok para kazanırsınız? Gerçek satışa katılan çeşitli pozisyonların yanı sıra, emlak avukatlığı gibi alanda başka işler de var - bu nedenle gayrimenkulle ilgili birçok iş var.

Gayrimenkul Uzmanları Türleri

Evlerin ve diğer mülklerin satışını yapan kişilerin genel başlığı altında çeşitli kategoriler bulunmaktadır. "Çoğu tüketici, bu roller arasındaki ayrımlardan habersiz ve başlıkları birbirinin yerine kullanıyor - çeşitli başlıkların ardındaki yasal gereklilikler farklı olmasına rağmen. Örneğin, emlakçı ile broker arasındaki farkı gözden geçirin.

Sahibi adına gayrimenkul satan herkes bir emlakçığıdır. Pratik yapmak için öncelikle bir eğitim kursu almanız, bir testi geçmeniz ve bir lisans almanız gerekir. Lisanslar için devlet gereksinimleri değişir. İki lisans düzeyi vardır. İlk seviye, bir komisyoncunun gözetiminde emlak acentesi veya emlak satıcısı olarak çalışmanıza imkan tanır (ikisi esas olarak eşanlamlıdır).

emlak komisyoncusu olmak , ajan olarak asgari bir süre uygulandıktan sonra verilecek ikinci derece lisansın, ileri eğitimin ve daha sıkı bir sınamanın yapılmasını gerektirir.

Lisans için bir üniversite diploması gerekmiyor (bir lise diploması), ancak bir kimsenin bir iş bulmasına yardımcı olması.

Gayrimenkul tezgahçısının lisansa ihtiyacı yoktur, ancak ilgili tecrübeye ihtiyaçları vardır. Emlak sicil müdürlükleri için kayıtları tutar ve evrak iĢleri ve diğer idari görevleri üstlenirler.

Lisans verme derecesine göre farklılık göstermeyen başka pozisyonlar da vardır. Örneğin, iştirakçi brokerlar, aracılar olarak kendilerine lisans verilmiş ancak yine de başka bir komisyoncunun gözetiminde çalışmaktadır.

"REALTOR", REALTORS Ulusal Birliği tarafından sahip olunan yasal olarak korunan bir dizedir. Bu, ayrı bir ruhsatlandırma seviyesi değil, Derneğin bir üyesi anlamına gelmektedir. Üyeler, dernek tarafından belirlenen yüksek mesleki ve etik standartları yerine getirmelidir.

Diğer Ortak Emlak İşleri

Diğer alanlarda emlak satışı için gerekli olan birçok pozisyon vardır. Bunlara değerleme uzmanları, müfettişler, bankacılar ve avukatlar dahildir. Her kategori farklı iş başlıkları içerebilir.

Bir bina inşa edildiğinde veya yenilenmesinden sonra bir müfettiş girer ve binanın koda göre olmasını sağlar.Bazı müfettişler konutlarda, diğerlerinde ticari ve diğer binalar konusunda uzmanlaşmaktadır.

Çoğu gayrimenkulün nakit karşılığında satın alınmadığı için, bankacılar bir kredi vermeye karar verme süreçlerine sahiptirler. Bu süreç bir değerlendirme ile başlar - yani, mülkün finansal değerinin profesyonel bir tahmini.

Gayrimenkul değerleme uzmanları emlak vergisi için, seçkin alan adına el koyma vakalarında tazminat seviyelerini belirlemek ve alıcılar ile satıcılar, kiracılar ve sahipler arasındaki görüşmelere yardımcı olmak için de değerler belirlemiştir.

Gayrimenkul değerleme uzmanları sertifikalı veya lisanslı olmalı ve çeşitli lisans düzeyleri mevcut olmalıdır. Değerleme uzmanı işini tamamladıktan sonra, çeşitli kredi uzmanlarından herhangi biri, denklemin bank tarafında yer alırken, çeşitli ipotek uzmanlarından herhangi biri alıcının süreci müzakere etmesine yardım eder.

Kredili sigortacılar , ipotek için onay vermeden önce bir ipoteği ödeyebildiğinizden emin olun. Sigorta ettiren, ipotek başvurunuzu onaylayacak, askıya alacak veya iptal edecektir.

Lisanslı kapanış acenteleri veya kapanış koordinatörleri, finansal işlemin doğru bir şekilde ilerlediğinden emin olmaktadırlar.

Emlak avukatları , satışla ilgili tüm yasal anlaşmaların yanı sıra sahiplikle ilgili her türlü anlaşmazlığın da giderildiğinden emin olun.

Emlak danışmanları ve emlak analistleri, potansiyel alıcıların iyi bir mali getiri elde etmek için gayrimenkul yatırımlarını anlamalarına yardımcı olur.

Gayrimenkul yöneticileri yatırımcılara ait mülkleri yönetir.

İpotek danışmanları veya kredi görevlileri, borçlulara en iyi ipotek seçimini bildirir ve kredi başvurularını doldurmalarına yardımcı olur. Paralarını komisyonlarla kredilerde yaratıyorlar.

Rehin uzmanları , ipotek ödememeleri nedeniyle bir ev veya mülkün banka tarafından geri alınması sürecini kolaylaştırır. Ev sahibi, borç veren ya da yeni alıcıya prosedürlere ya da muhtemelen üç kişiye yardımcı olabilirler. Rehin uzmanları genellikle bankalar ve gayrimenkul şirketleri ile çalışırlar.

Ev Müfettişleri evin unsurlarının ve bileşenlerinin mevcut durumunu belirlemek için operasyonel testlerine ek olarak görsel bir değerlendirme ile belirlenen, bir evin profesyonel bir görüşünü ve dokümantasyonunu sağlar.

Emlak İş Başlıklar

İşte bazı meslek açıklamaları ile çeşitli odak alanların bir listesi.

• Değerleme Uzmanı
• Değerleme Müdürü
• Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
• Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

Komisyoncular ve Ajanlar

• Ajan
• Asistan Broker
• Ön Broker
• Broker
• Kapanış Ajan Koordinatörü
• Ticari Emlak Komisyoncusu
• Emlak
• Realty Uzmanı
• Emlakçı
• Emlak Ön
• Emlak Clerk
• Emlak Danışmanı Direktörü
• Emlak Yöneticisi
• Emlak Uzmanı
• Emlak Analist
• Lisanslı Satış Danışmanı
• Satış Asistanı
• Kredileri Uzmanı

Kredi Belgeler Koordinatörü

• Kredi Belgeler Closer
• Kredi İşlemci
• Kredi Sigortacı
• Perakende Kredi Uzmanı
• İpotek Uzmanı

Mortgage Danışmanı

• İpotek Danışmanı
• İpotek Koordinatörü
• Mortgage İşlemci
• Mortgage Sigortacı
• İpotek Profesyonel > İpotek Uzmanı
• Underwriter
• Rehin Uzmanı
• Müfettişler
• Ev Müfettişi

Müfettiş

• Yapı Müfettişi
• Oth er
• Emlak Avukat

Başlık Koordinatörü

• Başlık Examiner
• Pazarlama Koordinatörü Unvan
• Listeler
• Daha iş unvanları hakkında bilgi ve meslekler çeşitli için iş unvanları listesi.

İş Başlığı Örnekleri
Sanayinin, işin türü, meslek, kariyer alanı ve pozisyon düzeyine göre kategorize edilen örnek iş başlıkları ve iş unvanları listeleri.

Gayrimenkul Kariyerleri Hakkında Daha Fazla Bilgi
: Emlak Mülakat Soru | İçin Çalışacak En İyi Gayrimenkul Şirketleri>