Normal bir Giyim Eşyası ve Yırtık Nedir?

Broken Klozet Kapağı

• A Delik içinde Kapının Ortaı
• Hasarlı veya Eksik Kapı Kolları / Kilitleri
• Pet İdrarıyla Islatılmış Halı
• Örnek:

Normal Giyim ve Gözyaşı Neden Önemlidir?

Aşınma ve yıpranma, kiralık mülklerle uğraşırken yaygın olarak kullanılan bir terimdir. Normal bir yıpranma ve yıpranma ile kiralık hasar arasındaki farkı belirlemeye çalışmak, kiracı bir kiralık evden çıkıp geri gönderilmek üzere güvenlik depozitosu ararken sorun olur. Bir ev sahibi normal yıpranma ve yıpranma için kesinti yapamaz, ancak mal sahibi mülke zarar verdiği için kesinti yapabilir.

3'ten büyük ->

Güvenlik Mevduat anlaşmazlıklar

Kiracının Bakış Açısı:

Kiracı, güvenlik mevduatının mülkiyetinde olduğuna ve kiranın sonunda kendisine iade edilmesi gerektiğine inanıyor. Kiracı zamanında kirasını ödedi ve kira şartlarını ihlal etmedi, bu nedenle güvenlik depozitosunun tam olarak iadesini bekliyor.

Ev sahibinin Perspektifi:

Ev sahibinin amacı, kiralık mülklerin iyi durumda tutulmasını sağlamaktır. Ev sahibi, kiracının herhangi bir şekilde kiralık mülkün durumunu kötüye kullandığına inanıyorsa, ev sahibi bu hasarı gidermek için kiracının güvenlik mevduatından kesinti yapacaktır.

Yürüyen Muayene

Yürüyen muayene, güvenlik mevduatı anlaşmazlıklarından kaçınmanın bir yoludur.

Taşı:

Ev sahibi ve kiracı, kiracının taşınmasından önce mülkün içinde dolaşmalıdır. Kiralama biriminin mevcut durumunu belgelemek için resimler çekilmelidir.

Ünitedeki mevcut herhangi bir hasar veya kusur belirtilmelidir. Geçerli durumla hemfikir olduklarını kabul eden ev sahibi ve kiracı belgeyi imzalamalıdır.

Taşı:

Kiracı kiralık birimin dışına çıktığında, mülkün durumundaki herhangi bir değişikliği belgelemek için ev sahibi ve kiracı mülk boyunca tekrar dolaşmalıdır.Resimler tekrar alınmalıdır.

Ev sahibi, mülkiyetin mevcut koşulu ile sahip olduğu her konuyu gösterebilir. Ev sahibi, bu zararları karşılamak için neden kiracı güvenlik depozitosundan kesileceklerini açıklayabilir. Kiracı, ev sahibinin bulgularını kabul edebilir veya bu konutlara itiraz edebilir.

Ayrıca Bakınız:

Para Yatırma Hakkınız Nasıl Korunur

Biriminin Korunması için Ev Sahibi Sorumluluğu> Ev sahibi kiracı yasalarına göre, her ev sahibi kendi kiralık mülklerini korumakla yükümlüdür. Aşağıdakiler dahildir:

Aşağıdaki Bina Kodları

Gerekli Onarımlar Yapma Uygun Çöp Kovaları Sağlama

• Koşu Suyu Sağlama
• Ev sahibinin İhmalinden Kaynaklanan Hasar:
• Kiralama mülkündeki hasar mal sahibinin malın düzgün bir şekilde bakımını sağlama başarısızlığından kaynaklanıyorsa, mal sahibi kiracının birimin içinde dahi olsa hasarın kesilmesini kesemez. Örneğin, bir çatı sızıntısı, kiracının tavanındaki alçıpan duvarın çökmesine neden olursa, bu hasar, kiracınınki değil, mal sahibinin hatasıdır.