Ev Sahne Barb Schwarz

Ev kademesinin dinamo kurucusu olan Barb Schwarz, iç tasarım ve emlak kariyerini sürdürmek için şarkı yeteneklerini bir kenara itmezse, sonraki Barbra Streisand'ına kolayca girebilirdi. Ya da öyle diyor.

"1972'de bir müşteriye" sahne "kelimesini ilk kez söylediğimde, bu röportajı ya da yapabildiğim işi yapacağımı hiç düşünmemiştim," diyor Schwarz. Evini bir başkasıyla ve pazarda altı ay boyunca parçalamadan listelenen bir müşteriyle başladı.

Bu müşterinin evini tiyatroda kişisel bir sahnenin sahnelendiği yolla karşılaştırdı Schwarz, "Her oda farklıdır, bu yüzden her odada farklı bir sahne hazırladık" dedi. ." 1972'deki o mütevazi başlangıçlardan bu küçük başarı, Schwarz'ın onu diğer evleri ev sahipliği yapmaya ve bir emlakçı olarak en iyi üretici statüsünü elde etmeye itmesi gerekti.

Günümüze Hızlı İleri Nakil
Bugün, Stagedhomes'in sahibi olarak. com, Barb Schwarz, evlerini sahnelemek için yaklaşık bir milyon gayrimenkul ajanı eğittiğini, konuşma platformunda 17 saatten fazla oturum açtığını ve Certified Speaking Professional atama hakkına sahip 300 seçkin bir grubun saflarına katıldığını söyledi. Ulusal Konuşmacılar Derneği. Yazar Mary Seehafer Sears'la birlikte "Ev Sahnede Evini - Evini Daha Fazla Para Kazanmanın Kazanma Şekli" isimli kitabı, pratik tavsiyelerle doludur.

Evden Sahneye A'dan Z'ye
Fotoğraflar her şeyi söylüyor ve kitap bol miktarda "önce" ve "sonra" fotoğraf içeriyor ve okuyucunun neden evrelemeyi çok etkili.

Schwarz, evreleme öncesi reklam metnini yazmayı ve daha sonra bu eşsiz hale getiren özellikleri oynatmak için evi evrelemeyi öneriyor. Evin her odasına nasıl başa çıkılacağını ayrıntılı olarak açıklayan ipuçları sunar:

• Bir oturma evinin hazırlanması ferahlık ve ışığı yansıtmalıdır.
• Mutfak hazırlama, basitlik, parlaklık ve tüm sayaçların çıplaklığına odaklanmalıdır.
• Kiler, en az miktarda düzenli olarak konserve ve şişelenmiş su içermelidir. Evde beslenen hayvan yemi yok.
• Açık, havadar ve romantik bir ana yatak odası oluşturun.
• Fuaye katlarını temizleyin ve cilalayın.
• Postaların ve aşırı doldurulmuş ceket ağaçlarının yığınlarını çıkarın.
• Dağınık aile odası veya ev odası.
• Şarj cihazları, çin ve orta kısım ile yemek odası masasını ayarlayın. Çanak çömlek parçası yok, çünkü insanlar çaldı.
• Çocukları dahil et. Klozetlerini ferah ve raflara takın.
• Dolaplarınız için güzel askıları alın ve çok fazla yer gösterin.
• Banyo hazırlama dağınıklığı olmamalı ve kusursuz olmalı.

Peyzaj konusuyla ilgili bir bölüm ve evin dışına nasıl serpilmelisiniz.Schwarz buna "eve olumlu enerji ve ruh vererek" diyor. Dağınık komşularıyla nasıl başa çıkılacağı ve hoşa gitmeyen evleri rekor bir sürede dolar karşılığında satılan büyülü vitr풍ler haline getirme konusunda öneriler sunuyor. Deneksiz bırakılan bir oda ya da dokunulmamış bir alan yok.

Bir Dime Üzerinde Sahneleme
Bölüm 6, Bir Dime Sahne alma, benim en sevdiğim şey, evin etrafında bulunan basit öğelerle nasıl sahne alacağınızı açıkladığı için. Schwarz eski kalemlere yeni bir bakış açısı getiriyor ve okuyucunun hiçbir şeyden kurtuluş yapabileceğini gösteriyor. Sıradanı muhteşem kılmak için yaratıcı fikirlerinden bazıları:

• Kral boy plakalar pencere örtüleri kadar çifte görev yapabilir.
• Tapestries, atışlar, eşarplar ve saronglar masa üstlerine dönüşebilir.
• Dressed-up beyaz plastik masa ve sandalyeler yemek odası mobilyaları olabilir.
• Fenerler, kaseler ve mumluklar gibi metal işlerin dikkatli yerleştirilmesiyle ağırlık ve madde ekleyin.
• Çiçek düzenlemeleri yapmak için bahçede abartıları getirin.
• Bir düğme ile duvar tırnağının örtülmesi gibi düğmeler için yenilikçi kullanımları keşfedin.
• Kurdele, çim ipi veya havluların ve buketlerin etrafında sicim bağlayın.

Schwarz'ın ev sahipliği satma teknikleri öylesine başarılı ki satıcılar bazen satıcıların yeni evlerini ev sahipliği yapmalarını istiyor ve onu enerji dolu huzurlu bir çevreye dönüştürüyor. "Sahneleme çok daha az stres yaratıyor ve depresyenler daha keyifli, "Schwarz'ı fırlatıyor. Ev sahneleme konusundaki heves ve tutkusu bulaşıcıdır.

Evinizin satılık ve ev sahnesinde hazırlanmasıyla ilgili bir kitap okumak için zamanınız varsa, bana güvenebilirsiniz, satın almanız gereken kitap budur. Ona 10 verelim. Ev Sahnesi Evini Daha Fazla Para Kazanmak İçin Kazanma Yolu. 205 sayfa. © 2006, Barb Schwarz ve Mary Seehafer Sears. John Wiley & Sons, Inc. tarafından yayınlandı.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, California'daki Sacramento'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.