Ile gürültü şikayetlerini azaltın Sessiz Saat Klozu ile

Sahip olduğunuz daha çok kiracı, ses şikayetiyle uğraşmak zorunda kalabilirsiniz. Bu sorunu çözmenin bir yolu, sessiz bir saat politikası uygulamanızdır. Bu politikanın temellerini, yararları ve bu politikanın kira ödemenize nasıl ekleneceği ile ilgili bir örnek olarak öğrenin.

Sessiz Çalışma Saatleri Neden Var?

Bir kiralık mülk, bir topluluktur. Daha büyük bir mahallede tek bir aile birimi veya çok sayıda sakin ile çok amaçlı kompleks olabilir.

Bu toplulukta yaşayan bireylerin birbirlerine saygılı olması gerekir. Saygılı olmak, diğer sakinlerin ve komşuların evlerini huzur ve sessizlikte geçirmelerine izin vermektir.

• Kiracılar için: Sessiz saatler var, böylece binadaki her kiracı daireden rahatsızlık duymadan rahatça yararlanabilir. Kiracılar komşusunun yüksek sesli müziklerini, yüksek sesli partileri, köpekleri havlamayı ya da çığlık atan kibritlerini sürekli dinlemek istemiyorlar. Kiranın bir parçası olarak sakin saatler için kurallara sahip olmak, kiracılardan onlardan bekleneni anlamalarına yardımcı olur. Sessiz saat kurallarına uymazlarsa, kira sözleşmesini ihlal ettiği gerekçesiyle bildirilebilirler.
• Ev sahipleri için: Bir ev sahibi, kiracılarını mutlu etmek ve mülkün çatışma olmaksızın denemek için sakin bir saat politikası yürürlüğe koyacaktır. Diğer kiracılar veya komşular ev sahibine şikayet etmekle kalmazlar, ancak binadaki bir kiracı komşularını rahatsız ediyorsa polis çağrılabilir ve bir ev sahibi bu baş ağrısı ile uğraşmak istemez.

Eğer bir kiracı sürekli komşusu tarafından rahatsız edilirse, bu kiracı mutsuz olacak ve mutsuz kiracılar taşınmaya daha yatkındır. Bir ev sahibi daire ciroyu önlemek istemektedir, bu nedenle kiracılarını mutlu etmek ana önceliktir. Kira sözleşmesinde sakin bir keyif maddesi ekleyerek, mülkünüzü huzurlu ve sakin tutmak konusunda ciddi olduğunuzu kiracıya gösterirsiniz.

Sessiz Saat Nedir?

Sessiz saatler, genellikle sabahları ve geceleri, kiracıların özellikle saygılı olması gereken zamanlardır. Bu politika, gereksiz veya aşırı gürültüyü yasaklar. Belli bir desibel seviyesinin üstünde olması halinde gürültünün mantıksız olduğu kabul edilir.

Çoğu şehir ve belediye, saatlerce sessiz saat politikasına sahiptir. Bu nedenle, bölgenizdeki kesin yönetmelikleri belirlemek için şehrinizin veya kasabanızın yasalarına bakmalısınız.

Daha sonra bu maddeyi kira sözleşmenizin bir parçası yapabilirsin. Uykuya muhtaç diğer kiracıları rahatsız edebilecek, televizyonlar veya başka rahatsızlıklar patlatan yüksek sesli bir müzik olmamalıdır.

Sessiz Saatler Ne Zaman?

Sakin saatler yürürlüğe girmek için şehir kodunuzun belirli saatleri olmalıdır. Bu saatler hafta içi ve hafta sonlarında farklılık gösterebilir.Örneğin, hafta içi günlerde sessiz saatler 10:00 ila 07:00 saatleri arasında olabilir, ancak hafta sonları sessiz saatler 10:00 ila 9:00 arasında olabilir.

Belediyenizin sessiz saatleri belli değilse, o zaman belirli sessiz saatler yürürlüğe koyabilirsiniz mülkünüz için. Makul olmalılar. Örneğin sabah 10'da sabah saat 7 veya 8'e kadar gece makul bir aralıktır.

Sessiz Saatler Sadece Sessiz mi?

Hayır. Kiracılar sessiz saatler boyunca sadece sessiz olmalılar.

Mülk tüm sakinlerin sessizce eğlenmek içindir. Kiracılar komşularına saygılı olmalıdır. Kiracılar kendi birimlerinin tadını çıkarabilmelidir, ancak bina içindeki diğerlerinin sessizce eğlenmesini rahatsız edecek şekilde yapmamalıdır. Günün herhangi bir saatinde aşırı gürültüye, özellikle uzatılırsa tolere edilemez.

Sessiz Saat Politikasını Kimler Kuşkul Etmeli?

Sessiz saat politikası, mülkün tüm kiracılarının yanı sıra kiracılardan herhangi birinin konukları için de geçerlidir. Bu gereklilik, finansal kiralama sözleşmesinde belirtilmelidir.

Sessiz Saatler İhlal Edilirse Sonuçlar

Sessiz saat kiralama maddesi, kiracı sessiz saat politikasını ihlal ederse sonuçlarını hecelemelidir. Örneğin, bir kiracı üç ayrı durumda sessiz saat politikasını ihlal ederse, kiracı para cezası ödemek zorunda kalabilir veya ev sahibi tahliye için başvurabilir.

Örnek Sessiz Zevk Kiralama Fıkrası :

"Sessiz Zevkiniz. Bu kiralamaya tabi olmadan müdahale olmadan daire kiralayabilir ve kiralayabilirsiniz. Kiracı, diğer kiracıların sessizce keyfini bozmayabilir Binanın veya çevredeki komşuların kiracısı binanın sessiz saatlerine bağlı kalmaktan sorumludur Kiracısı üç ayrı belgelenmiş vesileyle sessiz saat politikasını ihlal ederse, hafta sonu ve hafta sonları sakin saatler saklıdır. kiracıya bir ceza ödemek ve / veya ev sahibinin tek hakkı olan kiracıyı terk etme hakkını saklı tutar. "

* Bu örnek bir kira sözleşmesidir. Lütfen herhangi bir kira belgesinin hazırlanması için hukuk müşavirine danışın