Vergi İndirimi için Daha Büyük Bir Ev Satın Almalıyım?

Ev sahipleri vergi inceltmelerinden yararlanmak için daha büyük bir ev satın alıp almayacaklarını merak ediyorlar. Ev sahipleri, ipotek ödemelerinin vergiden düşülebileceğini biliyorlar. Öte yandan, daha yüksek vergi matrahına gireceklerinden korkuyorlar. Yani, soru şu olur: "Daha büyük veya daha pahalı bir ev satın almalı mıyım, daha büyük bir vergi indirimi yapabilir miyim?"

Maalesef vergi ve emlak konuları karmaşıktır ve net bir cevap yoktur.

Her bireyin vergi durumu farklıdır ve benzersizdir. Bu soruyu soruyorsanız, yapmanız gereken ilk şey, tavsiye almak için EBM veya lisanslı vergi uzmanıyla iletişime geçmektir.

Bununla birlikte, çoğu durumda, vergi indirimi uğruna bir masraf yaratmak demek, 35 sent tasarruf etmek için bir dolar harcıyor demektir.

İpoteğinize ödediğiniz faiz sadece o, "faiz" tir. Eşitlik kazanmanıza yardımcı olmaz. Ayrıca, ödediğiniz ipotek faizleri ne kadar az olursa o kadar iyi olur.

Nakit Kullanmak bile, buna değer değil

Çoğu insan evden dürüst bir ev satın almak için yeterli harcanabilir nakit paraya sahip değildir. Kullanılabilir paranız olsa bile, parayı endeks fonlarına veya diğer hisse senetlerine yatırım yaparak çeşitlendirmek daha iyi olabilir. Başka bir deyişle, bir ev satın almak için tüm paranızı kullanmak yerine, holdinglerinizi çeşitlendirmek çok daha akıllı. Ek olarak, ev sahibi olmayı teşvik etmek için ABD hükümeti ipotek üzerinde ödenen faizi sübvanse eder.

Daha Fazla İlgi Alanına Sahip Olmak Hassas mı?

Sadece faiz ödemenizin başında olduğu için, mümkün olduğunca çok faiz ödemenin yollarını aramalısınız demek değil. Sonunda, kazandığınız nakit para cebinizden çıkartılıyor ve ev eşitliğinize uygulanmıyor.

Mantıksal olarak, daha büyük bir kesinti talep edebilmeniz için bankanıza telefon edip daha yüksek bir faiz oranı olan ipotek talep etmeyeceksiniz. Aynı şekilde, bilerek daha derin bir vergi indirimi uğruna sadece daha pahalı bir ev satın almanız mantıklı değil.

Diğer Masrafları Düşünmelisiniz

Daha büyük bir ev sahibi olmakla birlikte gelen diğer giderleri de göz önüne alarak sadece vergilerden tasarruf etmek için daha büyük (daha pahalı) bir ev satın almak en iyi fikir değil. Örneğin, bu daha büyük ev muhtemelen kışın ısınmaya ve yaz aylarında serinliğe mal olacak.

Ayrıca temizlik ve bakım için daha fazla zaman ayıracaktır. Zamanınızı ve enerjinizi artırmanın yanı sıra, bir temizlik görevlisi, bahçıvan, bahçıvan vb. Işe almak için daha fazla para harcamanız gerekir.

Almış olduğunuz ekstra alanı doldurmak için ek mobilyalar da satın almanız gerekecek.

Ondan dokuz kez bu terimlerin tümünü düşünürsünüzde, tek başına vergi indirimi için daha büyük bir ev satın almakla haklı çıkarmak akıllıca değildir.