İPoteğinizin Ödenmesine Dair 5 Yol Daha önce

İpotek ödemeleri yapmaktan bıktım mı? Özellikle mortgage gelirinizin büyük kısmını tüketiyorlarsa, bütçenizde büyük bir tahliye olabilirler. 30 yıldan uzun süre borçta ödediğiniz tüm ilgiden bahsetmiyorum.

Borcunuz sona ermeden ipotekinize veda etmek isterseniz, insanların ipoteklerini erken ödemelerini ve faiz ödemelerinden binlerce kişiyi tıraş etmelerinin beş yolu vardır.

İki haftasonu ödemeler yapın

Çoğu kişi aylık olarak bir ipotek ödemesi yapmayı kabul eder. Ancak ipoteğinizin yarısını her iki haftada bir öderseniz, gerçekten "hissetmek" zorunda kalmadan yılda bir ekstra aylık ödeme yaparsınız demektir.

Görüyorsunuz ki, ayda bir ödeme, yılda 12 ödemeye eşittir. İpotekinin yarısını iki kat daha fazla ödemiş olsaydınız, teorik olarak, 24 ödemeyi yapardınız.

Fakat yılda 52 hafta vardır. Her iki haftada bir ödeme yapılması, yılda 52 ödemeye bölünmüş veya 26 ödemeyi yaptığınız anlamına gelir. Başka bir deyişle, her yıl fazladan bir ay ödeme yaparsınız.

İki haftada bir ödeme programı olup olmadığını öğrenmek için borç vereninize danışın. Bazıları programla ilişkili bir ücret alırken bazıları programla ilişkili değildir.

Her Yıl Ekstra Bir Ödeme Yapın

Borç vereniniz iki haftada bir ödeme yapmak için bir ücret talep ediyorsa (veya iki haftada bir ödeme planı sunmuyorsa), her sene fazladan bir ay ödeme yapmayı seçebilirsiniz.

İki haftada bir yapılan ödemelerde olduğu gibi benzer bir "etki" yaratacaktır.

Bununla birlikte, sonunda ekstra disiplin gerektirecektir - bu ödemeyi kaydetmeniz gerekir. (Bununla birlikte, iki haftada bir ödeme planına ek olarak verilen ek ay, kendinizi "hissetmediğiniz" bir ödeme şeklindedir.

İlave bir ayın ipotekini nasıl kaydedebilirsiniz?

Her ay küçük bir miktarı "ek ipotek ödemesi" olarak ayrılmış bir tasarruf alt hesabı olarak otomatik olarak aktarmayı deneyin.

Dengenizi Yuvarlayın

İpotekli ödemeler, 1 $ 476 gibi tuhaf sayılardır. 82. Neden 1 dolar, 480 dolara (ayda 4 dolardan daha az ekstra) mi, yoksa 1,500 dolara kadar yuvarlandı mı? Muhtemelen çimdik hissetmeyeceksin, ancak denge yüzünden tıraş olman gerekir.

Dikkatli olunması gereken şey: Ek ödemenin müĢteriniz için geçerli olduğundan emin olmak için borç vereninize danışın, faiz veya önümüzdeki ayın ödemesine değil.

15 yıllık bir İpotek Alın

Standart ipotek 30 yıl sürer, ancak 15 yıllık veya 20 yıllık ipotek için tercih edebilirsiniz. Aylık ödemeleriniz (açıkçası) daha yüksek olacaktır, ancak faiz oranı biraz daha düşük olacaktır. Para tasarrufu yapmanın iki yolu vardır: daha düşük faiz oranını ve daha kısa bir süre ödeyeceksiniz.

Böyle yüksek bir aylık ödemenin taahhüdünü yerine getirmek istemiyorsanız, 30 yıllık bir ipotek alabilir ve sanki 15 yıllık bir ipotekiniz varmış gibi hareketsiz ekstra ödemeler yapabilirsiniz .Faiz oranınız biraz daha yüksek olacak, ancak karşılığında ödeme yükümlülüklerinizde daha fazla esneklik kazanacaksınız.

İpotekinizde "Beklenmeyen" Para Atın

Şimdiye kadar bir bonus, komisyon, vergi iadesi veya miras gibi "sürpriz" para aldınız mı?

Bu geliri beklemedin, bu yüzden onsuz yaşamak için bütçelendin. Başka bir deyişle, bu paraya "ihtiyacım yok".

Şimdi birdenbire birkaç bin dolarlık bir çekiniz var. Onunla ne yapmalısın?

Birçok kişi bu beklenmedik parayı "ekstralar" üzerinde, daha fazla akşam yemeğinde, yeni bir ızgarada, daha güzel bazı perdelerde cesaretlendirir. Sonra, "Bu paranın nereye gittiğini bilmiyorum!" Diyorlar

Bunun yerine, bütün ipotek miktarını ipotekinize uygulamayalım? Borcunuzu yıllarca tıraş edebilir. Yine, fazladan katkılarınızın müdürünüze uygulanacağından emin olmak için borç vereninize danışın.