Kişisel Finansal Tablolar Nedir?

Kişisel bir finansal tablo, işletme kredisi teklifi belgelerinin bir parçası olarak ihtiyacınız olabilecek önemli bir belgedir. Bu yazıda, kişisel bir finansal tabloların neyi, niye kredi paketinizin bir parçası olarak neyin yararlı olduğunu ve kişisel bir finansal tablo hazırlamanın nasıl yapıldığını açıklıyoruz.

Kişisel Finansal Tablolar Nedir?

Kişisel bir finansal tablo, kişisel varlık ve yükümlülüklerinizi ve kişisel net değerinizi gösteren bir belgedir.

Burada verilen denklem, Varlıklar eksi yükümlülükleri Net Değer e eşittir. Evliyseniz, kişisel mali tablo, varlıklarınızın ve eşinizin varlıklarının bir kombinasyonu olabilir.

Varlıklarınız bir ev, araba veya yatırım gibi öğelerin sahipliğidir.

Borçlarınız, başkalarına borçlu olduğunuz tutardır. Örneğin, evinizde veya otomobilinizde bir kredi olabilir veya kredi kartlarında borcunuzu ödeyebilirsiniz.

Net değeriniz varlıklarınızla yükümlülükleriniz arasındaki farktır. Örneğin, 100.000 USD değerinde bir eviniz ve arabanız varsa ve 75.000 USD'lik ipotek ve araba krediniz varsa net değeriniz 25.000 $ 'dur. Bir kişi için net değer, Bir iş.

Yani işletme varlıkları ve yükümlülükleri arasındaki fark bu; sahibinin sahip olduğu işletme miktarı. Bir işte, bu belgeye bilanço denir.

Kiralama işlemlerinin kişisel mali tablolarda gösterilmediğine dikkat edin, çünkü sahiplik yoktur.

Bir ev kiralamak ya da araba kiralamak aylık bir masraf oluşturur; ancak bu öğelere sahip değilsiniz, bu yüzden bu beyana dahil olmazlar.

Kişisel Finansal Tablolar Neye benziyor?

Kişisel mali tabloların formatı standarttır. Soldaki varlıkları ve sağdaki yükümlülükleri gösterir.

Denklemi dengelemek için sağdaki değer de gösterilir.

Kişisel Finansal Tablom Ne Zaman Gerekiyor?

Bir borç verene iş planı veya işletme kredisi talebi sunuyorsanız muhtemelen kişisel bir finansal tablo talep edecektir. Çoğu durumda, kredinin bir kısmı için kişisel bir garanti vermeniz istenebilir veya kredinizi garanti altına almak için bazı kişisel varlıklarınızı rehin etmek zorunda kalabilirsiniz. Bazen buna bir teminatlı kredi denir.

Bireysel finansal tablo, borç verenin, yeterli varlıklarınız olup olmadığını ve sahip olduğunuz varlık türlerini görebilmesi için gereklidir. Örneğin, yatırım taahhüdünüz varsa (IRA veya 401k gibi), bankanın yatırım tutarını ve nerede tutulduğunu bilmesi gerekir.

Kişisel Finansal Tablomu Nasıl Hazırlarım?

Başlangıç ​​olarak, varlık ve yükümlülükler hakkında bilgi toplanmaya başlayın.Kişisel mali tabloda belirli bir noktadaki varlık ve yükümlülükler ile net değer gösterilmektedir, bu nedenle belgeyi sahip olduğunuz en son bilgilere göre hazırlayın. Borç vereniniz, kişisel finansal işlemlerinizi gerçekleştirirken (örneğin ödeme yapmak gibi) bu bilgilerin bir kısmının değiştiğini anlıyor. Ve yatırım değerleri da zaman içinde değişir.

Varlıkların değerinden emin değilseniz makul bir rakam elde etmek için elinizden geleni yapın. Borç veren, varlığınızı işletme krediniz için bir teminat olarak kullanmak isterse bir değerlendirme yapar.

İş planınızı sunma hazırlığınızın bir parçası olarak kendiniz hakkında eksiksiz bir kredi raporu hazırlamalısınız, çünkü borç veren kesinlikle bunu yapacaktır. Bu sadece FICO skorunu değil, ayrıntıları gösteren bir rapor almak anlamına geliyor.

Bu varlık ve yükümlülüklerle ilgili bazı ayrıntılar: Ne dahil edilecek ve neyin dahil edilmemesi.

• Çek veya tasarruf hesabı nakit. En son denge iyi, çünkü bu rakamlar her zaman değişiyor.
• IRA, 401k veya başka bir emeklilik hesabı .
• Diğer aracılık hesapları , en yeni bakiyeyi gösteriyor.
• Evinizdeki ipotek hakkında en son ifadesinin bir kopyası, ve bakiyenin ödenmemiş olması. Bir ipotek için son zamanlarda bir değerlendirmeye ihtiyacınız olabilir.
• araba kredisi, tekne kredisi ve diğer diğer krediler hakkındaki en yeni bildirimin bir kopyası.
• Kişisel eşya olarak mobilya ve ev eşyalarını dahil etmeyin. Bu maddelerin bir borç verene hiçbir değeri yoktur, çünkü krediyi ödeyemeyecek şekilde satılamazlar.
• Büyük bir değeri varsa ve bir değerleme ile değerini doğrulayabilirseniz, kişisel eşyalar 'u ekleyebilirsiniz. Örneğin, antikalar veya mücevher dahil olmak üzere uygun olabilir.
• Borçlardaki kredi kartı borcunu dahil edin. Aslında, bir kredi raporunda görünebilecek herhangi bir borca ​​da yer verin.
• Bir başkasıyla ortaklaşa olan borcunuzu da ("koşullu borç" olarak adlandırın) ekleyin. Örneğin, biriyle borç halinde eş imzalıyorsanız, bunu rapora koyduğunuzdan emin olun.
• küçük iddiaların yargılanması veya diğer hükmü veya hükmü içeren paraları borcunuz varsa bunlar kamuya açık kayıtlardır Borç verene, borçlarınızın olup olmadığını görmek için mahkeme kayıtlarını kontrol edebilirsiniz.
• ödenmemiş vergiler önceki yıllardan bu tutar dahil edilmelidir Bu vergiler, federal ve eyalet gelir vergileri ile kişisel olarak sorumlu olduğunuz iş bordro vergilerini de içerir.
• Borç verene, gelir kaynaklarınızı (aşağıdaki SBA formuna bakın) Bu bilgiyi listelemek ve gelirinizi çek hesabı veya işletme kontrol hesabınız aracılığıyla gösterebilmek iyi bir fikirdir.

Küçük İşletme Yönetimi (SBA) örnek bir kişisel mali tablo size örnek Bu form, herhangi bir şeyi kaçırmadığınızdan emin olmanıza yardımcı olur. g

Varlık ve yükümlülüklerle ilgili tüm bilgileri girdikten sonra yapmanız gereken son şey, net değerinizi hesaplamaktır.Negatif net değere sahipseniz (kendi hesabınızdan daha fazla borcunuz varsa) öyle olsun. Yükümlülükleri ortadan kaldırarak veya varlıkları aşırı tahmin ederek belgeyi değiştirmeye çalışmayın. Ne olduğunu bırakın.

Kişisel Finansal Tablolar Hakkında Hatırlamanın Önemi Neler?

Bu ifade, sahip olduğunuz şeyleri ve borçlarınız olanları listeleyen genel bir belgedir, ancak bir borç veren ayrıca mülkiyet ve yükümlülüklerin dokümante edilmesini ister. Örneğin, bir ev ipoteğiniz varsa, borç veren evinizde bir değerlendirme ve ipotek üzerinde hala borcu bulunan bir bildirim isteyebilir. Kişisel bir finansal tablo hazırlamanız gerektiğini düşünüyorsanız, destekleyici kayıtların borç verenle paylaşılmaya hazır olduğundan emin olun. Bu, kredi sürecini daha kolay ve hızlı hale getirecektir.

Son olarak, kişisel finansal tablolarınızı hazırlarken ve sunarken, en

dürüst, eksiksiz ve doğru olduğunuzdan emin olun. SBA finansal tablo belgesine bakarsanız, "Bilerek bu formda yanlış bir bildirim yapmak Federal yasayı ihlal etmektir …" ve yanlışlıkla kişisel mali durumunuzu bir bankaya bildirmenin de zararlı olabileceğini görürsünüz.