Baş aşağı Evde Yapılması Gerekenler

"Karım Kathleen ve ben, uzun yıllar tersine çevrilmiş bir evimiz olduğu gerçeğini göz ardı ediyoruz ve onunla ne yapacağımı bilemiyoruz. akıl - kredi derecelemizi mahvetmek istemediğimiz için baş aşağı eve takılıyorduk ancak karım yeni işini kaybetti, şimdi bir karar vermeliyiz ve bununla baş etmeliyiz

Baş aşağı evimizde ne yapmalıyız? "

Konut fiyatları ilk olarak 2005 yılında düşmeye başladığında birçok ev sahibi, baş aşağı eve atmak. Ancak daha pek çok şey devam ediyordu. Bu ev sahipleri, sizin gibi ev fiyatlarının çöküşünü izledi ve bazıları, bahse girerim, batan bir gemide duran son kaptan gibi hissettim. İyi haber, sizin için bir çok seçenek var.

Baş aşağı Konut İçin En İyi Seçenek

Bu tersine ev için en iyi çözüm, tekrar sağ taraftan çevirmektir. Bunu yapmanın yolu, bir ana indirim programıdır. Bir ana indirim programı ile ilgili sorun, bankanızın sualtında olan borcun payını unutması gerektiğidir ve her banka bunu yapmaz. Aslında çok az banka bu şekilde borcu bağışlayacak. Ancak bankanızdan bunu yapmasını isteyin.

Neden daha fazla bankanın birincil indirime girmeyeceğini sorabilirsiniz. Bankanız muhtemelen borcunuzu bağışlamayı içeren kısa bir satış yapmaya hazırdır.

Neden banka, her ay ve her ay ödeme yapmış ve bankayla iyi durumda olan SİZ'e borcu bağışlamıyor mu? Neden cezalandırıldın Ve bunlar bankanıza sormak için mükemmel sorular olacaktır. Ayrıca, Kongre'ye sunmak için mükemmel sorular.

Baş Dehşet Altındaki Bir Evin Kredi Değişikliği Çözümü

Bazı satıcılar, evlerinin yıllarca ve yıllarca değdiğinden fazla borçlanacakları umurunda değil.

Bu satıcılara, ipotek dengesinin eve yönelttiği bağlılığa kıyasla anlamsızdır. Hiçbir koşulda taşınmak istemiyorlar. Kredi verenin aylık ödemelerini sadece bir kredi değişikliği yoluyla azaltması çok mutlu oluyor.

Bu tür satıcılar tipik olarak istihdam edilir ve ödemelerini karşılayabilirler, ancak ipotek ödemeleri genellikle aylık brüt gelirinin 1 / 3'ünü oluşturur. Bundan daha azını ödeyebilirlerse, tatmin olurlar.

Baş aşağı Konutta Refinans Çözümü

Önceki HARP programı pek başarısızdı, bu yüzden hükümet HARP yeniden finansman programını değiştirdi. Sadece mevcut Fannie Mae ve Freddie Mac kredileri için sunuluyor. Bu programa başvuran borçluların çoğu, daha düşük bir faiz oranına ilaveten, evlerini korumak istedikleri ve daha düşük bir aylık ödeme istedikleri için bunu yapıyorlar.

En büyük sakıncası, bu programın ana dengeyi azaltmadığıdır. Borçlunun kafasına bir silah koymak ve tetiği bir süre çekmemekle benzer.

Baş aşağı Konuta Çözüm Açıldı

Şiddetli ev sahipleriyle çalışan herkesin yangına dokunduğundan şüpheleniyorum. Ev sahipleri öfkelidir. Acı içinde başlarlar, ancak belirli bir bankanın kıvrık sisteminde çalışmaya başladıklarında, bunlar hızlı bir şekilde düşmanlığa dönüşebilir.

İğrenç ödemelerini durdurmak ve burunlarını bastırmaya eğilimli olan sinirli ve öfkeli ev sahipleri - kamera için çıplak kalacak kadar cesur hissetmek isterken - ve sonunda eve rehin gönderirler.

"Onu adama yapıştıracağız" derler, ancak sıklıkla kendilerini incitirler. Bir ev sahibi için hacizden daha iyi seçenekler var.

Evin Kötüye Kullanılması İçin Ev Çözümü Geri Kazanın

Evin sahibi evin sahibi olmadığı için kimse evi bankaya geri veremez. Bu bir yanlış isim. Banka bir ev geri almaz. Bir banka, bir evin icrasında el koyabilir, ancak geri almıyor.

Bankalar bazen mülkün bankaya verilmesine izin vereceklerdir. Buna, icra borcu yerine bir tapu denir. Genellikle bankanın çıkarına ve nadiren sahibinin ilgisine.

Amacınız onu adama yapıştırmak ise, bunun yerine bir belge imzalamayın.

Baş aşağı Evdeki Kısa Satış Çözümü

Tamamen maddi açıdan bakıldığında, kısa bir satış, ana indirimden hemen sonraki ikinci en iyi seçenektir. Çünkü ipotek borcundan kurtuluyor. Kaliforniya kısa satışı gibi bazı kısa satışlarda süreç, bir satıcıyı yükümlülüğünden ve yükümlülüğünden kurtaracaktır.

Kısa satış birçok farklı türü vardır. Hangisinin sizin için en iyi olduğunu bulmak için deneyimli bir kısa satış acentesine başvurun. Her kısa satış aynı değildir ve tecrübeli bir acente tarafından yapılan hafif bir bükülme kısa bir satış karşılığında nakit elde etmekle kısa satışınızı reddetmek arasındaki fark anlamına gelebilir.

_{Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.}