Yılın En İyi Zamanı Bir Ev Almak İçin Ne Zaman Var?

Yılın en iyi zamanında bir ev satın almaya ne dersiniz? Kesinlikle analitik olarak konuşmak gerekirse, ev alıcılara avantaj sağlamak için yılın en az iki günü var. Bir ev satın almak için hangi iki günün en iyisi olduğunu tahmin etmek ister misiniz? O günleri seçip haklı olup olmadığına bir bakalım.

Her bahar lâlecikler Kuzeydeki karların erimesi ve güneydoğu bölgelerinde temkinli bir şekilde karanlık erozyona maruz kalmaya çabalarken, emlak işaretleri ülke genelindeki tavşanlarla çarpılarak başlar.

Satılık levhaları direklerin üzerine monte edildiğinde, satıcılar, alıcılar ve emlakçılar gibi koşu kış boyunca kış uykusuna yatarlarken bahar satışlarını ağırlamak için sokaklarda toparlanırlar. sezon.

Bahar emlak piyasası gibi bir şey yok. Teklifler, dijital çevrimiçi imzalama siteleri vasıtasıyla uçar ve cep telefonları sürekli çalan zillerle e-postalara geri döner. Herkes bir anlaşma istiyor ve herkes satmak istiyor. Tipik olarak piyasa envanterle sular altında kalır. İlkbaharda, yılın herhangi bir döneminde olduğundan daha fazla şey var.

Ayrıca bir ev satın almak için en kötü zaman da olabilir. Bahar satan pazar, çoğu kez aynı evler için çok fazla rekabete neden olur. Bir gün dışında. İlkbaharda alıcıların diğer alıcılara karşı üstünlüğü olacak bir gün var. Aslında, o gün evlere bakan tek alıcılar olabilirler.

Unutulmaması gereken önemli bir ipucu, Mayıs ayının son gününde hiçbir zaman kapanmamaya çalışmaktır.

Taşıyıcı bulmakta zorluk çekeceksiniz ve ünvan şirketleri kapanışlarla doldurulacak. Ancak, satıcıların bir teklifin en açık ve alıcı olmasını umduğunuzda, bir ev satın almak için yılın iki harika günü vardır.

Bir ev satın almak için yılın en iyi ikinci günü Paskalya Pazar'tır.

Sacramento şehir merkezindeki eteklerinde bir arayan bir alıcı, son Paskalya'sında şanslı çıktı.

Cazip fiyatlarla bir ev piyasaya çıktı. Alıcı derhal eve inceleyerek bir teklif hazırladı. Neyse ki liste ajanı da satıcıydı, bu yüzden bir teklif sunmak çok kolay oldu. Teklif, Paskalya Pazarı'nda imzalandı ve kabul edildi çünkü rekabet yoktu. Pazartesiye gel, teklifler yuvarlanmaya başladı, ama çok geçti.

Açıkçası, Hıristiyan olmayan mahallelerde bu taktik iyi çalışmayabilir.

• Paskalya, 22 Mart - 25 Nisan tarihleri ​​arasında bazen düşer.
• Cennet ekinoksundan sonra geçen kiliseden sonraki ilk pazar.
• Ertesi gün doğumuna bağlı olarak, 20-20 ya da 21 Mart'ta görülür.

Bir ev satın almak için yılın ilk günü Noel Günüdür.

Noel günü, neredeyse hiç kimse evlere bakmaz. Hristiyan olup olmadığınız veya tatilinizi kutsanız bile, Aralık ayında bir ev satın alan alıcı sayısı çok düşüktür.Ancak, Noel Günü'nde ya da yakınında alışveriş yapmak akıllıca bir harekettir. Noel öncesinden birkaç gün önce teklif etmek istediğiniz evleri keşfederseniz, daha iyi konumlanırsınız demektir. Noel tatil sezonu neden bu kadar cazip?

• İnsanlar iyi ruh halinde, kutluyor, hediye açıyor, ailenin keyfini çıkarıyor ve karşılıyor olalım, bazıları biraz keyifsiz.
• İnsanlar, fiyata düşmek anlamına gelse bile, cömert olmaya daha eğilimli. "Hey, Noel, tatlım, sadece imzala"
• Az sayıda alıcı, Noel haftasında evlere bakıyor; bu nedenle çoklu teklif veya herhangi bir rekabet şansı çok düşük.
• Ev fiyatları genellikle Aralık ayında 12 ayın en düşük seviyesine geriledi.
• Bir insan, Noel'de pazara ev sahipliği yapıyorsa, o kişi bu evin müzakere edilmesi ve satılması konusunda kesinlikle ciddidir. Buna bahse girebilirsiniz. Daha iyisi, neden bir teklif yazmıyorsunuz?

Tabii ki, anahtarı, a) Noel'de çalışacak ve b) saten evine bir kirpik atmadan solucan solacak agresif bir emlak ajanı bulmaktır. Ajanlar orada. Geçen Aralık ayında Hawaii'deyken kendi tavsiyem üzerine gittim ve bir ev satın aldı. Egggnu geç.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.