9 Kış Bakım İpuçları Ev sahipleri için

Kış aylarında, ağır kat ve eldivenlerle soğuktan kendimizi koruyoruz. Kiralık mülkünüzün bu sert sıcaklığa karşı korunması gerekiyor. Kiracılarınızı mutlu etmenize ve mülkünüzün kışın sorunsuz çalışmasına yardımcı olabilecek bazı önleyici adımlar atabilirsiniz.

9 Ev sahipleri için kış bakım ipuçları

Her ev sahibinin uyması gereken 9 bakım talimatını öğrenin.

1. Servis Kazanlar / Ocağı

İşlemi ısıtma sezon başında iyi çalışır durumda olması için kış gelmeden servis yapılır kiralık tesiste emin ısıtma ünitesini yapmak gerekir. Kazanın kendinize rahat bir şekilde rahatça bakabileceksiniz ya da kazanınıza veya ocağınıza hizmet edecek çok sayıda servis firmasından birini kiralayabilirsiniz. Bazı belediyeler, ev sahibiniz veya belirli bir şirket olmanız gibi, kazanın bakımı için kimin sorumlu olacağını kayıt yaptırır. Genellikle Servis korozyon veya sızıntı yanı düzgün çalıştığından ve herhangi tehlikeli gazlar yayan olmadığından emin olmak için, cihazı açıp orada olduğundan emin olmak için ünitenin fiziksel muayene gerektirir.

Her belediye, kiracılar için ısının olması gereken kesin tarihi belirleyecektir. Bazıları Başkalarının Kasım ayında çalışıyor gibi ısıyı gerektirecektir Ekim gibi erken çalışan ısı olması gerekir diyebilirsiniz, böylece kiralama tarihini belirlemek için yerel hükümet ile kontrol etmeniz gerekir.

Kışın sıcaklığa erişmek ev sahibinin kiracı kanunları uyarınca tüm kiracılar için temel bir haktır, bu nedenle üniteler çalışmıyorsa para cezası verilebilir.

3'ten büyük ->

2. Pencereler ve Kapılardaki Contaları Kontrol Edin

Taslak pencere ve kapılar, ne siz ne de kiracılarınızın ısınma faturalarını artırabilir. Tüm pencerelerin ve kapıların hem iç hem dışını muayene etmek isteyeceksiniz.

Mülkeyi rüzgarlı bir günde ziyaret ederseniz, hava sızıntılarını tespit etmeyi kolaylaştırabilir.

• Windows'un Emin Olduğundan emin olun

Bu, kiracınızın evinde bir taslak olduğunu ve açık bir pencere olduğunu öğrenmek için çağrılar gelene kadar, zahmetsiz gibi görünüyor. Özellikle eski pencerelerde, pencerenin üst kısmı sürünerek havanın içeri girmesi için hafif bir boşluk bırakarak nadir değildir. Pencerenin kilidini açmanız ve pencerenin üst kısmını yukarı itmeniz ve alt kısmı Pencereyi aşağı doğru çevirerek düzgün kapattığından emin olun. Daha sonra pencereyi tekrar kilitleyebilirsiniz.

• Hava Kabartma Kontrolü

Herhangi bir açık delik veya kötü kıvrılma için her karenin etrafına bakmak isteyeceksiniz. Herhangi bir gevşek veya hasar görmüş havanın sıyrılmasını bekleyin. Kötü kıvrımları yeniden kıvırmak ve herhangi bir hasar görmüş havanın sıyırmasını değiştirmek isteyeceksiniz.

• Taslakları Hissetmek

Mülkün iç kısmında, pencerelerin veya kapıların çevresinde çevre işaretleri arayabilirsiniz. Taslaklar için fiziksel olarak da hissedebilirsiniz. Fantezi almak isterseniz, sadece herhangi bir noktada işaret ettiğiniz bir kızılötesi termometrenizi satın alabilirsiniz ve size bir sıcaklık okuması verecektir.

• Kapı Süpürmeleri

Giriş kapılarının altına kapı süpürme eklemeyi düşünebilirsiniz.

Geçici olanları, kapının altına sürünüz veya kapının altına vidalayabileceğiniz kalıcı olanları alabilirsiniz.

• Tek Bölme Penceresi

Kiralamanız eski, tek bölmeli pencerelere sahipse, bunları Ev Deposu veya Düşük Bölgeler gibi mağazalardan satın alabileceğiniz plastik pencere paketi içine sarmayı düşünebilirsiniz. Bu sargı taslakları saklamaya yardımcı olacaktır.

Uzun vadeli bir yatırım olarak, çift bölmeli pencerelere geçmeyi düşünebilirsiniz. Isıtma faturalarını ev sahibi olarak ödemekle yükümlüsünüz, bu, tasarruf etmenize yardımcı olabilir, çünkü kiracılar ısı artışı çok yüksek olmaz, çünkü ısı kaçmaz. Isıtma faturaları çok yüksek olursa, kiracılar ısıtma faturasını ödese bile, daha fazla kiracı ciroya sahip olacaksınız ve daha sonra bu boş işleri denemek ve doldurmak için bir ev sahibi olarak sorununuz olacak.

Bu hava sızıntılarını gidermek kışın mülkün sıcak kalmasına yardımcı olur. Ayrıca, umut verici derecede soğuk, taslak dairelerle ilgili kiracı şikayetlerini en düşük seviyede tutacak.

3. Çatlaklar ve Açıklıklar Kontrol Edin

Sıcaklıklar düşmeden önce üstünüzde kalmanız gereken başka bir bakım sorunu, mülkünüzün çevresindeki çatlaklar, aralıklar veya delikler arıyor. Bunun amacı, kışın bir ev arayan yaratıkları mülke girmekten alıkoymaktır.

Mülkiyete giren boruların etrafında boşluklar aramak isteyeceksiniz. Ayrıca, giriş kapıları veya garaj kapıları altındaki boşlukları kontrol etmelisiniz. Yetişkin bir fare çeyrek inç kadar küçük bir aralıktan kayabilir ve bebek faresi daha küçük deliklerden geçebilir.

4. Isı Yalıtımını Kontrol Edin

Isıtma faturalarını azaltmanın bir yolu mülkiyetin uygun şekilde izole edilmesini sağlamaktır. Isı muhafazasına yardımcı olmak için tavan arasına, bodrumlara veya sürünme alanlarına yalıtım uygulanabilir. Boruların etrafında düzgün izolasyon da kışın donmasına engel olur.

5. Kar Azaltma Planı Oluşturun

Kış başlamadan önce karla veya buzla nasıl baş edeceğinizi bulmak istiyorsunuz.

• Malzemeleri Hazırlayın

Mevsimin başında, sezonun tamamı için yeterli tuza sahip olduğunuzdan emin olmak için tuz yatırın. Kaybınız ve düşüşleriniz için bir sorumluluk meselesidir, çünkü tuz tükendi ve mülkünüzde buz birikimi göze alamazsınız.

Ayrıca, uygun sayıda kar kürek bulunduğundan emin olmanız gerekir. Bir kar üfleyiciniz varsa, çalışıp çalışmadığından emin olun. Bir üfleyici satın almayı planlıyorsanız, genellikle daha iyi bir anlaşma yaparak sezon dışı bir satın alabilirsiniz.

• Birinin Sorumlulardan Sorumlu Olduğundan emin olun

Sonra, mülkünüzde karı kimin kaldıracağına karar vermeniz gerekir.Bu sizin sorumluluğunuz mu, kiracının sorumluluğunuz mu yoksa bir üçüncü şahıs kiralayacak mısınız? Kaldırımlarınızı temizlemek için kar yağışı sona erdikten sonra ne kadar süre kaldığınızı belirlemek için kasabanıza başvurun. Bazı şehirler size on iki saat verirken, bazıları size bir günden fazla vade verecektir.

6. Dijital Termostatlar

Sezonun başında pille çalışan tüm termostatların yeni bir aküye sahip olduğundan emin olun. Batarya soğuk olduğunda ölürse, kiracıların ısısı kalmaz ve borular donma potansiyeline sahip olur. Başparmakların iyi bir kuralında, zaman Gün Işığından Tasarruf'a dönüştüğünde tüm pilleri değiştirmek gerekir.

7. Ağaçları İnceleyin

Kar ve buz, ağaç ekstremitelerini alıp tüm ağaçların düşmesine neden olabilir. Mülkünüzün ve kiracılarınızın güvenliği için mülkünüzün çevresindeki tüm ağaçları muayene etmeniz ya da bunu yapmak için bir profesyonel kiralamanız gerekir.

• Tehlikeli Şube

Mülkünüze, komşunuzun mallarına veya park edilmiş otomobillere düşebilecek herhangi bir şubeyi aramak istiyorsunuz. Bir kübik ayak kütlesi 15 ila 20 kilo arasında. Bir inç kalınlığında buz kütlesi yaklaşık 5 libre ağırlığındadır. Bu ağırlık ile, neden kış fırtınalarında dallar ve ağaçlar düşmeye ortak olduğunu görebilirsiniz.

• Çürük

Çürüyen ağaçlar kış fırtınasında kolayca düşebilir. Bu ağaçlar hemen indirilmelidir.

8. Temiz Oluklar

Mülkünüzdeki olukların yapraklar, meşe palamudu veya diğer pisliklerle tıkanmadığından emin olun. Bu tıkanmış kanallar, eriyen karın düzgün şekilde boşaltılmasını önleyebilir. Su sızıntı yapabilir, çünkü su gidilecek yere bakar veya bir çatı çökmesine neden olabilecek buz birikmesine neden olabilir.

9. Kiracıları Isıyı 999 Dışı Tutacakları Tavsiye Edin. Sıcaklıklar dondurucuya geldiğinde, borular donma potansiyeline sahiptir. Bu nedenle, kiracılar, kışın uzaktayken bile ısılarını hiçbir zaman tamamen kapatmamalıdırlar (ve uzaklaşırlarsa musluğun su damlalarından ayrılmalarını isteyin). Isıyı, normalde sıcaklığı korumak için dört ila sekiz derece daha düşük bir sıcaklıkta ayarlamak, kazanı çok zor çalıştırmadan boruları sıcak tutmak için yeterli olmalıdır.