Amenities Kiracılar Bir Emlakyı Arayın

Ev sahipleri ev aramak için yeni bir mülk aradığında, listesinin başında gelen bazı özellikler vardır. Bu istenen özelliklerin bulunduğu bir mülk sahibi olmak kiralamanızı yarışma ile farklılaştırmaya yardımcı olabilir. Mülkünüzün hızlı bir şekilde kiralanmasına yardımcı olacak ne tür kolaylıklar öğrenin.

1. Konum

Konum her zaman bir malıdır ve her zaman bir mülkün en önemli özelliği olacaktır. Doğru konumdaysanız, kiralamanız için daha fazla şey yapmak zorunda kalmadan daha yüksek fiyatları talep edebilirsiniz.

Yenileme ve kare görüntüler ikincil endişeler haline gelir. İnsanlar, onlara bir bakıma istenen bir konumdaysa, diğer olanaklardan ödün vermekten daha isteklidirler. Büyük bir şehre yakın herhangi bir alanı düşünün. İnsanlar, ulaşım, alışveriş, yemek ve eğlenceye yakın olan kalbinde olmak için çok daha yüksek fiyat ödemeye razıdırlar.

Konumunuzu göz önünde bulundurun:

• Mülk Satın Alma - Konum, bir mülk hakkında değiştirebileceğiniz az sayıdaki şeylerden biridir; Konum, satın alırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli hususlardan biridir. yeni bir yatırım.
• Mülkünüzü Yenilemek - Alan çoktan arzu edilirse geniş kapsamlı yenileme işlemleri yapmak zorunda kalmayabilirsiniz.
• Kiralık Gayrimenkulünüzü Pazarlama - konum, muhtemel kiracılar için itirazda bulunmayı vurgulamak isteyeceğiniz önemli bir özelliktir.

3'ten büyük ->

2. Yenileme

Kiracılar yeni görünen veya hisseden her şeyi sever. Kiracıların her birinin, kiralamanın özünün, önündeki boşlukta yaşayan biri olduğunu, ancak onu görmek veya hissetmek istemediğini bilir.

Yeni bir şey satın aldığınızda, bunun ne olduğunun bir önemi olmadığını düşünün, bir sakız veya yeni bir çift spor ayakkabı olabilir, eğlenceli bir şey onun sizin olduğunuz, temiz ve hiç kimsenin olmadığı. senden önce Kiracılar bu şekilde daireleriyle ilgili özel bir şeyler hissetmek istiyor ve bu nedenle yenileme birimleri hızlı bir şekilde kiralanmak için çok etkili.

Yenilenmiş mutfaklar ve banyolar özel olarak itiraz ediyor.

3. Açık Zemin Planı

Kiracı açık bir kat planına bayılıyor. Açık bir kat planı daha küçük bir alanın daha büyük görünmesine yardımcı olabilir. Birçoğu, yaşam alanına açık bir mutfağı daha iyi eğlendirmeyi sağlar hissediyor.

4. Paslanmaz Çelik Cihazlar

Potansiyel kiracılar paslanmaz çelik cihazların görünümünü seviyorlar. Paslanmaz çelik cihazları alamazsanız, daha ucuz olan paslanmaz görünümlü cihazlar da satılmaktadır. Bir sonraki önemli faktör, aletlerinizin yüzeyinden bağımsız olarak, cihazlarınızın eşleştiğinden emin olmaktır. Siyah bir ocak, badem buzdolabı ve beyaz bulaşık makinesi en çekici olmayacaktır. Buna ek olarak, bir bulaşık makinesinin berabere kalitesini hafife alma. Bazıları için lüks bir dokunuş sağlar ve başkaları için bir zorunluluktur.

5. Park olanağı - özellikle kapalı cadde

Araclı kiracılar için park etme inanılmaz derecede önemlidir. Cadde dışında park etme daha da arzu edilir. Kiracıya, garajda veya garajda bir yer tutturmak, ünitenin hızlı bir şekilde kiralanmasına yardımcı olacaktır.

Banliyölerde park etme daha kolay kullanılabilir. Bir kiracı mülkün yakınında park etmek için bir yer olduğu sürece, sokakta olsalar bile mutlu olmalı.

Daha kentsel alanlarda araba bulunan kiracılar için park etme daha büyük bir konudur. Kiralamanız için belirlenmiş bir park yeri yoksa, bir park yeri sağlamak için komşunuzla görüşmelisiniz ya da en azından kiracıyı en yakın park garına yöneltmelisiniz. Eğer bu garaj mülkünüzden çok uzaktaysa, beşten fazla veya altı bloktan fazla ise, bu bir anlaşma kırıcı olabilir.

6. Binada / İşyerinde Çamaşırhane

Kimse kirli kıyafetlerini Çamaşırhane'ye kadar sürüklemek zorunda kalmak istemez. Dairede bir yıkayıcı / kurutucu, (özellikle birinci katta değil) ups yürüyüş daireler için büyük bir artı olduğunu. Birim yıkayıcı / kurutucu temin edemiyorsanız, mülkte kiracının kullanımı için bir yıkayıcı / kurutucu sağlanması en iyi seçenektir. Kiracı bunu kullanmak için bodrum katına inmek zorunda kalsa bile, dört blokluk bir çamaşır çantası giymekten veya Arabaya girmek için arabaya binmek zorunda bırakmaktan daha iyidir.

7. Klozet Alanı / Depolama Alanı

Kıyafet ya da vakum ve tatil süslemeleri olsun, herkesin dolapta bırakması gereken eşyaları var. Ünitenizin yeterli saklama alanı yoksa, başka bir dolap eklemek için yeterli alan olup olmadığına bakın. Yoksa, kiracının eşyalarını saklamasına izin verebileceğiniz bir bodrum, garaj veya depo salonu var mı?

8. Büyük Windows / Doğal Işık

Kimse mağarada yaşamak istemez. Gayrimenkulleri gösterirken neden emlakçıların tüm pencereleri ve panjurları açtığını düşünüyorsunuz? Mümkün olduğunca doğal ışığa izin vermektir. Doğal ışık, mülkün daha sıcak ve çekici görünmesine neden olacaktır. Sunshine, aynı zamanda bir kişinin ruh halini iyileştirmeye yardımcı olur.

9. Açık Alan - Balkon veya Bahçe Teslimi

Bir kiracının barbekü yapmak veya oturup gazeteyi okumak için bir yeri varsa, bu bir bonus. Özel bir arka bahçe veya balkon olmasa bile, bir tür açık alana sahip olmak, bir mülkün kiralanmasına yardımcı olabilir veya özellikle bir kentsel alanda daha yüksek bir kira talep etmenize izin verebilir.

10. Merkezi İklimlendirme

Sıcak iklimlerde, kiralık biriminizde merkezi klima bulunmaması anlaşma kesici olabilir. Daha mevsimlik alanlar için, merkezi hava lüks bir özelliktir. Merkezi klima tesisatını eski mülklere yüklemek zor olabilir ve masraflı olabilir çünkü duvarları söküp tüm uygun kanalları kurmanız gerekecektir. Mülkünüzün merkezi havası varsa veya ekleyeceği değeri yüklemek pahasına olduğunu düşünüyorsanız, kiralamanızı pazarlarken bu özelliği vurguladığınızdan emin olun.