Hasarından kaynaklanan hasar

İşletme sahipleri tarafından yaşanan birçok mülk kayıpları, sızdıran borulardan kaynaklanan su hasarını içermektedir. Su, gevşek bir fitilden sızarsa ya da kırılmış ana sudan atarsa çok tahrip edebilir. Bu yazıda hangi ticari su sızıntı türlerinin ticari bir mülkiyet politikasıyla karşılanacağı açıklanacaktır.

Su Tüketimi

Çoğu ticari mülkiyet politikası geniş bir su hariç tutma özelliğine sahiptir. Bu dışlanma esasen taşkın ve yüzey suyu, dalgalar, kanalizasyon yedekleme ve bir su kütlesinin taşması gibi ilgili tehlikelere uygulanır.

Sprinkler sızıntısı için geçerli değildir. Dahası, su hariç tutma sızdıran borulardan söz etmez.

Kırık bir borudan veya cihazdan (su ısıtıcı gibi) sızıntı suyun neden olduğu maddi hasar genellikle kapsamalıdır. Örneğin, ofiste bulunan bir su çeşmesinin bir besleme hattının bir gecede birden patladığını varsayalım. Sızan su, su çeşmesine yakın zemine zarar verir. Mülkiyet politikanızın Bina kapsama alanını içerdiğini varsayıldığında, hasar gören zeminin yerini alması maliyeti karşılamalıdır.

Tipik olarak ticari mülkiyet politikaları kapsamında olmayan bazı su kaçakları türleri vardır. Bunlara yavaş sızıntılar ve donma nedeniyle oluşan kaçaklar dahildir.

Yavaş Kaçaklar

Tipik bir mülkiyet politikası, suyun neden olduğu hasarları 14 gün veya daha fazla süre boyunca sızdırıyor veya sızdırıyor. Bu dışlama sadece boru sızıntıları için değil aynı zamanda su, nem, nem veya buhar şeklinde de geçerlidir. Ani bir kaza olayından ziyade kötü bakımdan kaynaklanan su hasarının kapsamının ortadan kaldırılması amaçlanmıştır.

Örneğin, bir klima ünitesinde tıkanmış bir boşaltma hattının, binanızın zemininde su toplamasına neden olduğunu varsayalım. Kaçak yavaş, bu nedenle hiç kimse birkaç ay boyunca suyu fark eder. Sorun keşfedildiğinde, klimanın altındaki zemin su hasar gördü. Sızıntı 14 günden fazla sürdüğü için sigortacınız hasarın yere kadar gitmesini reddetti.

Donma Nedeniyle Sızıntılar

İşletme sahipleri tarafından en yaygın görülen soğuk hava koşullarından birisi donmuş bir su borusudur. Bir boru donduğunda, su damlamayı yavaşlatabilir veya hiç akmayabilir. Genişleyen buzdan boru içindeki basınç, sonunda borunun patlamasına neden olabilir.

Birçok mülkiyet politikası, ISO mülkiyet poliçesinde bulunana benzer bir "dondurucu" istisna içermektedir. Bu hariç tutma, suyun, diğer sıvıların, tozun veya erimiş malzemenin sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma veya dondurma nedeniyle oluşturduğu diğer cihazlardan sızıntı yapan veya akan malzemeden kaynaklanan hasarı engellemektedir. Bu dışlama üç istisna içermektedir. Uygulanmaz:

Koruyucu sistemlere ateş etmek için
Binada ısı korumak için elinden geleni yaparsanız veya
Binada ısı tutmaz, ancak do tahliye yapın ekipmanı ve suyun veya diğer sıvıların kaynağını kapatın

İşte "dondurma" istisnaları dışında olma ihtimali olan kayıp örnekleri.

Islak yağmurlama sistemi (borular su ile doldurulmuş demektir) içeren ticari bir bina sahibisiniz. Yalıtım eksikliği nedeniyle tavandaki birkaç boru dondurulur. Bir boru patlar ve su ofis mobilyalarınıza, bilgisayarlara ve diğer kişisel mülklerine zarar verir.
Kış aylarında ısıtılan bir depo var. Ne yazık ki, bir elektrik kesintisi fırının kapanmasına ve bir sıhhi tesisat borusunun donmasına neden oluyor. Boru patlar ve ekipmanınıza ve envantere su zarar verir.
Depolama için kullandığınız, ısıtılmamış bir bina sizde. Şofben ve besleme hatlarını süzün. Bilinmiyor, sızıntıya bağlı olarak su sıcak su hattında kaldı. Boru dondu ve sonra patladı. Depoda depoladığınız su hasarına uğrayan mülk.

Alet ve Yangın Koruma Ekipmanlarının Hasar Görmesi

Kazanın içindeki hatalı bir borunun kırıldığını varsayınız. Mülkiyet politikanız boru değiştirme masraflarını karşılayacak mı? Cevap muhtemelen hayır. Birçok politika, herhangi bir kusurun bir cihaza veya sıhhi tesisat sistemine onarılması maliyetini hariç tutar.

Ancak, do birçok mülkiyet politikası, yangın söndürme ekipmanının hasarlı parçalarını onarmak veya değiştirmek için masrafları karşılamaktadır. Bu maliyet, donmanın neden olduğu hasar veya bir yangın koruma sisteminden malzeme boşalmasıyla sonuçlanırsa karşılanabilir.

Örneğin, yukarıda belirtilen dondurulmuş yağmurlama borusu örneğinde, boruya verilen hasar donma nedeniyledir.

Böylece, sigortacınız kırık boru değiştirme masrafını ödeyebilir.

Hasar Görmüş Yapıyı Yırtın ve Onarın Masrafı

Yukarıda açıklanan su çeşmesi senaryosunda, tedarik hattının bir duvarın içine yerleştirildiğini varsayınız. Borunun yerine geçebilmek için boruya erişebilmek için duvarın bir bölümünü çıkarmalısınız. Politikanız, duvarın bu kısmını yırtmak ve değiştirmek için gereken maliyeti karşılayacak mı? Cevap muhtemelen evettir. Birçok politika, sıhhi tesisat sistemine veya suyun veya başka bir maddenin kaçtığı bir cihazın (örneğin kazan gibi) onarımı için çıkardığınız binanın herhangi bir bölümünün sökülüp değiştirilmesi maliyetini kapsar.

Kalıp

Boru sızıntıları kalıba yol açabilir. Birçok mülkiyet politikası, kalıp kaynaklı hasarları (genellikle mantar olarak adlandırılır) hariç tutar; ancak sınırlı miktarda kapsama alanı ekler. Kalıp kapsamı hakkında daha fazla bilgi ayrı bir makalede mevcuttur.