Bir Emlak İlan Verme Aracı Yaşamında Bir Gün

İlan ajanları, sahiplerinin evlerini satmalarında uzmanlaşmaktadır. Emlakçılar, belirli bir mahalle veya bölgedeki piyasa koşullarının derinlemesine bilgisi nedeniyle genellikle mülk listeleme konusunda uzmanlaşmıştır. Listeleme ajanı çoğu zaman, ancak her zaman değil, alıcılar ve satıcılar ile uzun yıllar birlikte çalışma deneyimi yaşıyor. Bazı listeleme acenteleri, sundukları hizmetleri reklamverenler tarafından ev halkına reklam yoluyla pazarladığı için listeler alırken, bazıları yalnızca yönlendirmeler yoluyla listeler kazanır ve işletmeyi tekrarlarlar.

En başarılı listeleme acenteleri güçlü kişiler arası ve çoklu görev becerilerine sahiptir.

İnceleme MLS Faaliyet Raporları

Dizüstü bilgisayarlarda veya ofisteyken akıllı cihazlar vasıtasıyla, listeleme ajanları tipik olarak iş gününün başında yeni MLS faaliyet raporlarını kontrol eder. Yeni listeler hakkında bilgi sahibi olmak ev acentelerini ev satışlarını listelemek için en uygun fiyatlarla sunan aracılara tavsiyelerde yardımcı olur. Ayrıca, bu listeler yeni iş almak için bir fırsat sunması nedeniyle, deşifre edilen listelere göz kulak olurlar.

• Bu Rapor'da İzlemeniz Gereken Şeyler.

Sunum Hazırlama Sunumları Hazırlama

Sunum ajanları, potansiyel müşterilere sunumları sunmak için vakit harcıyor. Listeleme sunusu genellikle gayriresmi bir mesele olmasına rağmen, bir liste acentesi geçmiş ve şimdiki satış fiyatlarını, piyasadaki zamanları ve benzer ev özelliklerini tartışmaya hazırlanmalıdır. Listeleme ajanları, genellikle komşuluk pazar analizinin istemci kopyalarını ve ayrıca liste sözleşmesini basar ve bilgisayar cihazlarında paylaşmaya hazır bilgi sahibi olurlar.

• Kapsamlı Bir Karşılaştırmalı Pazar Analizi (CMA) Nasıl Yapılır Bilinir

• Kapsamlı bir Listeleme Sunumunda Gerekli Elemanlar.

Beko Evleri Beklet

İlan ajanları tipik olarak pazar günleri açık evler tutarlar. Açık evler hazırlanırken, açık bir evin bulunduğu listeleyici bir ajanın açık ev haftasında iki kez veya daha önce müşterisiyle görüşebilir.

Listeleme ajanı, satıcı-müşterinin özel ve kişisel eşyalarının düzgün bir şekilde güvende olduğundan ve evin temiz, düzenli ve göstermeye hazır olduğundan emin olmalıdır. Listeleme ajanları ayrıca açık ev sırasında ziyaretçilere dağıtmak için broşürlerin kopyalarını basmaktadır.

• Güvenli ve Başarılı bir Açıkhava Evi Planlama ve Tutma.

Potansiyel Alıcıları Nitelendirme

Homebuycular genellikle kendi temsilcilerini kendilerini temsil etmek için kiralamaktadır, ancak her zaman, muhtemel bir homebuyer listeleme aracını bir görüntüleme ayarlaması için arayabilir. Listeleme ajanları, tipik olarak, listelerini göstermeden önce satın alma yeteneklerini belirlemek için bu alıcılarla oturup randevu alırlar.

• Listeleri için Alıcıların Niteliğini Belirleme

Müşterilerle Takip

Listeleme ajanları genellikle müşterileri ile düzenli takip için zaman ayırır.Haftalık bazda müşterilere ulaşmak, acentelere endişelerini duymak ve şikâyetleri gidermek için bir fırsat verir.

• Listesindeki Satıcının Sorunlarıyla Nasıl Nasıl Başa Çıkılır.

Çok Görevli Uzman

Listeleme ajanları müşterileri ile yan yana çalışır, evlerini satışa hazır hale getirmekten sözleşme görüşmelerine kadar. Sözleşmeyi listelemekten kapanışa kadar müşterilerinin çıkarlarını en iyi şekilde temsil etmek için ellerinden gelen her şeyi yaparlar. En başarılı listeleme ajanları, hizmetlerine ihtiyaç duyuldukça müşterilerini ele almak için profesyonel ve yardımcı bir yaklaşım kullanmaktadır.