Emlakçılarla Çalışma - Genel Bakış

Bir gayrimenkul komisyoncusu olarak çalıştıkça, mesleğimin gayrimenkul acenteleri ve brokerleri hakkında halkı eğitmek için daha iyi bir iş yapması gerektiğine ikna oldum. Birkaç ev alıcısı ve satıcısı, emlak acentelerinin nasıl çalıştığı veya protokolü nasıl takip edeceğini, bize kimin ödediğini ve neden yaptığımız işi yapmamızı anlamıyor gibi görünüyor. Halkın ne bildiğini sorun, her çeşit efsane duyarsınız.

Gayrimenkul acenteleri anlaşmayı yapabilir veya bozabilir, çünkü acentelerin nasıl çalıştığını anlamak için kendinize ve finansal geleceğinize borçlusun.

REALTORS® ve emlakçıları arasındaki farkı biliyor musunuz? Bir acenteye ihtiyacınız mı yoksa kendiniz mi yapmanız daha iyi olur? Sizin için en iyi ne olabilir emlak acentesi türü, çift mi yoksa tek mi? Bir alıcının komisyoncusu ile imzalamanız gerekir mi? E-posta listelerine bir emlak gönderiyorsa evleri açabilir ve diğer acenteleri arayabilir misiniz? Emlakçılar nasıl ödenir ve onlara ne ödeme yapar? Farklı listeleme anlaşmaları türleri nelerdir? Sizi temsil edecek bir temsilci aramaya başlamadan önce cevapları bulun.

Gayrimenkul Ajansları Bulma ve İşe Alma Hakkında [999] Bunun kabul edilmesinden nefret ediyorum, ancak bir zamanlar yarım milyon dolarlık bir ev satmak için işe alındım, çünkü sadece sokakta duruyordu, ve benim hücrem üzerinde yanking. Satıcı bana ön sundurmasından gözetlemiş ve "Hey, bir emlakçı gibi görünüyorsun, evimi satmak istiyorum!" Dedi.

Acentelerle ilgili hacimler konuşuyor, değil mi? Çok şanslıydı.

Evini nasıl değerlendireceğini biliyordum. Ama ben Kokomo'dan Joe Blow'u yapabilirdim (Indiana'lılara suç değil). Veya yeni başlayan ajanlar. Ajanlar diğer mesleklere benziyor, iyi ve kötü biri var.

Az sayıda ajanın kabul edeceği, aldıkları fırsatların yarısından fazlasının, ajanlar doğru zamanda doğru yerde olmasıdır.

(öksürük, öksürük) oldukları için yetkili değildirler. Yeterli HGTV ve BRAVO TV şovlarını izleyin ve bu nokta sizin için kristalleşecektir. Profesyonel olmak ister misin? Yetkili bir acentayı nasıl bulabilir ve hak ettiğiniz hizmetleri alacağınızdan emin olabilirsiniz: Niçin Bir Emlakçı Kiralamalısınız?

• Emlakçılar Aranıyor
• Aracınıza Röportaj Yapma
• Gayrimenkul Acenteleri ve REALTORS®
• Arasındaki Farklar Satın Almak ve Satmak İçin İki Acenteye İhtiyacınız Var mı?
• Emlak Acenteleri ile Çalışmak Hakkında

Acentenizi gece 9: 00'da arayabilir misiniz? Saat 6'ya ne dersin? Bir seferde birden fazla acentayla çalışabilir misin? Birden fazla aracı kullanarak birden fazla satın alma sözleşmesi imzalarsanız ne kadar sorun yaşarsınız? Bir acente size bir ev gösterirse, kayınbiraderi ile teklifi yazıp temsil ettirebilir misiniz?Mutsuzsanız veya temsilciniz beklentilerinizi karşılamıyorsa ne olur? Ajantan kurtulabilir misin? Bir liste sözleşmesini nasıl iptal edersiniz? Bu soruları hiç düşünmüş iseniz, bu makaleler sizin için.

Bir Ajan Nasıl Yapabilir ve Yapamaz?

• Tedarik Sebebi Nedir?
• Temsilci Protokolü Anlaşması
• Temsilciler Neden Overpriced Listings Alınır
• Temsilcinizi Ateş Ettirin
• Gayrimenkul Komisyonları Hakkında

Temsilciler nasıl ödenir ve bir komisyonla müzakere etmeye hakaret edip etmemek, alıcılar ve satıcılardan sıklıkla sorulan sorular.

Bu o kadar da karmaşık değil, ancak yüzeyde öyle görünüyor, değil mi? Sonuçta, ajanları bu kadar paraya ne yapan şey nedir? Altı rakamlı geliri zaten hak etmek için ne yapıyorlar? Komisyon miktarı, sıcak veya soğuk bir pazar olup olmadığına bağlı mı? Minimum servis acentesi ile eviniz için maksimum pozlama almak mümkün müdür? Cevaplar sizi şaşırtabilir.

Tam Hizmet Gayrimenkul Acenteleri

• Komisyona Kimler Öder?
• Emlak Komisyonları Nasıl Satın Alınır
• Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapmaktadır.