Hakkındaki Gerçekler American Dream Downpayment Act

Başkan George W. Bush, 16 Aralık 2003'te, ev alıcılara emeğin yatırılması ve kapanış masraflarının karşılanmasına yardımcı olacak yeni bir program olan American Dream Downpayment Act'ı imzaladı. Teklif, 2004 mali yılı için program için 200 milyon dolar tutarında yetki verdi.

Program Hedefleri

• Ulusal ortalamaya kıyasla daha düşük ev sahibi olma oranına sahip azınlık grupları başta olmak üzere ev sahibi olma oranını artırmak.

• Tüm Amerikalılar için ev sahibi olmasını teşvik etmek için kapanış masraflarını kredi başına yaklaşık 700 dolar düşürmek.

Uygunluk Koşulları

• Hibe alıcıları, bölgedeki orta gelirin yüzde 80'ini aşmayan yıllık gelir sağlayan ilk kez ev satın almış kişiler olmalıdır.

Doların Yardım Miktarı

• Maksimum ödenen hibe miktarı 10 bin dolardır veya ev fiyatından yüzde altı kadardır, hangisi daha yüksekse o kadar yüksektir.
• Ortalama sübvansiyonun 7,500 $ olması bekleniyor. Ödeme, kapanış masrafları ve ev satın alım işlemiyle ilgili diğer ücretler için kullanılabilir.

Nasıl Farkladır

Bu program diğer ödenek yardımı programlarından farklıdır. Federal programı kullanan ev alıcıları hükümetten bir hibe alacak. Geleneksel ödeme programları, alıcılar için para sağlamayı kabul eden ev satıcıları tarafından finanse edilir; ancak genellikle evin fiyatına "bağışlanan" miktarı yapıştırır.

Amerikan Rüyası programı HUD tarafından idare edilecek ve kiralık konutların kullanılabilirliğini iyileştirmek ve ülke genelinde ev sahiplerini teşvik etmek isteyen mevcut Konut Yatırım Ortaklığı Programının bir parçası haline gelecektir.

Amerikan Rüyası 2004 Baharında başlayacak.