Ne Kadar Ofis Alanına İhtiyacınız Var?

İşletmenizin ihtiyaç duyduğu ofis alanını hesaplamak tam bir bilim değildir. Gayrimenkul acenteniz, kaç metrekarelik alana gereksinim duyacağınız konusunda gereksinimlerinizin ne olduğunu soracaktır. Bu, ona top-parkta hangi özelliklerin bulunmadığının görece bir ölçümü verecektir. Kare görüntülere ek olarak, kalıcı ofis sayısı ve oda sayısı da verimli bir ofis araştırmasına yardımcı olacaktır.

Aşağıda verilen tahminler, listelenen her alan için ortalama alan gereksinimidir. Bu tahminler, daha geniş bir düzen sağlamak için bireysel olarak ayarlanabilir veya ofis alanının daha verimli kullanılması için aşağı doğru ayarlanabilir.

Ofis Uzay İhtiyaçlarınızı Nasıl Şekillendirebilirsiniz?

Aşağıda, ihtiyaç duyduğunuz ofis alanının miktarını hesaplamanıza yardımcı olacak, öğelerin, düşüncelerin ve yararlı bir aracın bağlantısının bir listesi verilmiştir.

Büro İsteyen Çalışanlar

• Başkan (400 sq ft.)
• Başkan Yardımcıları (200 ft²)
• Yönetici (150 m²)

Hücreleri Gerektiren Çalışanlar

• Sekreterler (125 sq ft.)
• Müşteri Hizmetleri Temsilcileri (125 sq. Ft.)
• Muhasebeciler (150 sq ft.)
• Programlayıcılar (125 sq. Ft.)
• Mühendisler (175 sq. ft.)

Çalışanlar Açık Alan

• Veri Girişi (125 m2)
• Görevliler (125 m2)
• Geçici Çalışanlar (100 m²)

Diğer Büro Alan Gereksinimleri

• Resepsiyon Alanı (kişi başı 100 ayak kare + 10 metrekare ft.)
• Konferans Salonu (kişi başı 50 m² ve ​​25 metrekare ft.)
• Posta Odası (125 m²)
• Çalışma odası (125 sq. Ft.)
• Dosya odası (200 ft 2)
• Depo veya kütüphane (200 m²) Öğle yemeği /
• Diğer Uzmanlık Alanları (boyut kullanıma göre değişir)
• Gelecekteki Büyüme

Satın alma veya imza atacağınızı unutmayın. Sizi bu ofis alanına en az iki ila beş yıl boyunca koruyacak bir kira.

Bu nedenle, ileride büyümeye uyum sağlamak için hesapladığınız toplam alana% 10 ila% 20 ekleyin. Unutmayın, bir kiralamayı erkenden sona erdirmenin ilave masrafı ve bir ofisin yalnızca kısa bir süre sonra taşınması maliyeti, kullanılmak üzere bekleyen bu ek alana sahip olmakla dengelenecektir.

Maliyet Faktörü

Emlak acentesine metrekare başına alan maliyetinin ne kadarını istemek istiyorsunuz? Bu, en önemli ihtiyaçlarınızı belirlemenize ve işinizi taşımak istediğiniz alanın da maliyet etkin olduğundan emin olmanıza yardımcı olabilir.

İlgili Öyküler:

Mağaza Ön Kiralama Maliyetlerini Tahmin Etme

• Ofisiniz için Uzay Planlamayı Nasıl Yapacağınızı İster misiniz?
• İhtiyaç Duyduğunuz Büro Mobilyalarına Nasıl Nasil Karar Verebilirsiniz