Kötü Kredi İpoteği Nasıl Bulunur?

Ev sahipliğini sağlamak için kötü bir kredi ipotek mi ihtiyacınız var? İpotekinizi nakit çekmek için yeniden finanse etmeyi mi umuyorsunuz, ancak kredi burun dalışı yapıyor mu? Mükemmel krediden daha azı ile ipotek elde etmek için yaratıcı yollar olduğundan şanslısın. Şansınız, FICO puanı 620'nin altında ise, kurumsal kredi verenler ve kredi birlikleri, kötü krediniz olduğundan bir kredi alamayacağınızı söyleyecektir, ancak kötü kredi, bir ipotek almak için hiçbir sebep değildir.

Gerçek şu ki, muhtemelen kötü bir kredi ipoteği alırsınız, sadece sizinle konuştuğunuz çocuklar (bankalar ve kredi birlikleri) - teklif etmeyin kötü kredi ipotekleri. Yanlış yere bakıyordun. Fark edemeyeceğiniz şey, kötü kredi ile potansiyel ev alıcılarının her zaman kötü bir kredi ipoteği almasıdır. Ancak bazen bunun için burun yoluyla para verirler. Kısa bir satış işlemini tamamladıysanız, bir ipotek başvurusu yapmadan önce 3 yıl beklemek isteyebilirsiniz çünkü beklerseniz daha iyi bir oran elde edersiniz. Fannie Mae yönetmelikleri, kısa satım sonrası satıcıların, kısa satıştan sonra iyi bir kredi kullandıkları sürece 4 yıl içinde bir kredi talebinde bulunabileceğini söylüyor ancak FHA 3 yıldır.

Iflas etmiş olsanız bile, tahliye işleminden sonra kredinizi gıcırdattığınız sürece birkaç yıl içinde bir FHA kredisi almaya hak kazanabilirsiniz. FHA kredileri mutlaka minimum kredi puanı taşımaz, ancak krediyi finanse eden borç verenler minimum bir FICO puanı isterler.

Kötü Kredi İpotek Kredisi İmzası İpuçları

İpotek brokerinizi eyaletinizin ruhsatlandırma kurulu ile kontrol ettiğinizden ve yalnızca saygın bir şirketle anlaştığınızdan emin olun. Kredi köpekbalığı ile zor para ödünç almayın. İçeri girmek kolaydır, bu yüzden dikkatli olun. Kötü bir kredi ipoteği çıkarmak için bazı ipuçları:

Kötü kredi ipotekını geçici bir çözüm olarak düşünün. Kısa süreli olun. Bu, kısa vadeli bir kredi almanız anlamına gelmez, ancak kredinizi daha uygun bir ödeme ile iyi bir yeniden finanse edebilmek için yeterli miktarda birikim yapmadan önce 2 yıldan uzun süre ödemeyi planlıyorsunuz.

• Eğer düzenli ipotek brokeriniz size yardımcı olamazsa, bir havale çağırın. Bir süre iş hayatına giren çoğu borç veren kuruluş da alt şüpheli pazarda temasları sürdürür ve sizi ipotek verebilecek bir borç verene yönlendirir.
• Ayarlanabilir oranlı bir ipotek düşünün. Faiz oranı, bankrate gibi web sitelerinde çevrimiçi olarak duyurulan oranlardan çok daha yüksek, sabit oranlı itfa edilmiş krediniz için yüksek olacaktır. com. Büyük olasılıkla daha yüksek indirim puanı ödeyeceksiniz. Ayarlanabilir oranlı bir ipotek elde ederek, ipotek ödemelerini biraz yönetilebilir olacak kadar düşük tutabilirsiniz.
• Ona yardımcı olursanız, bir ön ödeme cezasına katılıp katılmayın. Bir ön ödeme cezası, krediyi erkenden öderseniz, 6 aya kadar ek faiz ödeyebileceğiniz anlamına gelir. Ödemenizin çoğunun faiz olduğu ve anapara olmadığından, fazladan 6 ay ödeme yapıyormuş gibi. İsteseler de geri itin.
• Kötü Kredi İpotek Almak için Daha Fazla Yaratıcı Seçenekler

Kötü kredi ipotek başvurmak zorunda kalmadan mevcut en iyi kredi için alışveriş yapmak için bir ipotek brokeriyle çalışın. İlk seçenek, kredinizi tamir etmeye çalışmaktır. Zayıf krediyi düzeltmek birkaç haftadan yıla kadar sürebilir, ancak birçok sorun birkaç ay içinde çözülebilir. Unutulmaması gereken en önemli şey, bunu yapmak isterseniz yapabilirsiniz. Zayıf krediniz varsa, aşağıda birkaç daha yaratıcı ipotek seçeneği bulunmaktadır.

Kredi raporunuzun ücretsiz bir kopyasını edinin. İnceleyin. Bir hata görürseniz, kredi bürolarına yazıp bir düzeltme talebinde bulunun.

• İpotekli aracı kurumunuza hızlı bir rescore talebinde bulunmanızı isteyin. İpotekli aracı kurumunuz, kredinizi onarmanıza veya size saygın bir kredi onarım şirketine yönlendirmenize yardımcı olabilir. Ardından ipotek aracınızı kullanarak hızlı bir skor elde etmek, görece kısa bir süre içinde FICO puanınızı önemli ölçüde artırabilir. Hızlı rescore ipotek endüstrisinin gizli taktiği.
• Birlikte imzacı düşünün. Örneğin, FHA kuralları kredinizde bir eş imzacıya izin verir. Belki ebeveynleriniz veya başka bir akrabanız sizinle ortak imzalayabilir ve kötü bir kredi ipotekinden kaçınabilir.
• Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.