Video: Sezai’nin En Komik Sahneleri - Kardeş Payı 2024
Şimdiye kadar en mutlu emeklilerin ilk üç sırrını ele aldık. Özetlemek için:
Para Gizli # 1: Ne istediğini ve para istediğin yaşamı nasıl artıracağına karar ver
Para Gizli # 2: ne kadar emekli olman gerektiğini belirleyin
Para Sırrısı 3: İpotekini çabuk ödeyin!
Bir sonraki para sırrı, emekliye girdikten sonra kapıda nasıl para getirileceğini anlatıyor. Sürekli bir W-2 maaşını almak ya da kendimizi (işletme sahipleri olarak) ödemek güzel olsa da, biz emekliye başlamadan önce zihniyetimizi değiştirmeliyiz.
Gelir getirmeye gelince, bir gelir akışına dayanarak birçok kişiye dayanmak iyi bir fikirdir. Esasen, yeni, öngörülebilir bir akışla bir araya gelmek için mümkün olduğunca çok dallar yaratıyorsunuz demektir. Bu şekilde bak, para çalışırken bir nehir, emekli olduğunda bir rezervuar. Muhtemelen zihninizde başka gelir kaynakları elde edebileceğiniz konusunda fikirleriniz vardır. Bu, birden fazla emekli maaşı, sosyal güvenlik, kira geliri, yarı zamanlı çalışma veya yatırım gelirlerinin hepsini tek bir büyük akıma dönüştürmek içerebilir.
Yarı Zamanlı Çalışma
Tam zamanlı bir meslekteki görevinden emekli olmaya hazır olabilir ancak hala yarı zamanlı çalışmaya devam etmek isteyen emekliler vardır. Bu, büyük bir gelir akışı olabilir. Tutkulu bir şeyler yaparak işe aldığınız part-time çalışmak isteyenler için önermek istiyorum.
Belki de yaptıklarınızla tamamen ilgisiz bir şeydir - ya da yaptığınız şeyleri severseniz, yarı zamanlı danışmanlık fırsatlarını düşünün.
Para kazanmak ve emekli olmanızdan önce çok iyi olduğunuz bazı şeyler için para ödemeye devam etmektense niifeli ve aktif kalmanın daha iyi yolu?
Yarı zamanlı çalışma daha az vergi verimliliği, daha az güvenli olabilse de daha az fayda sağlamakla birlikte, ana kariyeriniz sona erdiğinde ek bir maaş denetimi getirme seçeneğinizi korumanın harika bir yoludur.
Ve unutmayın, birçok küçük akışı düşünün, büyük bir nehir değil.
Sosyal Güvenlik
Çalışma yıllarınızda para ödüyorsanız neredeyse tüm Amerikalılar, hayatlarının bir noktasında sosyal güvenlik ödemeleri alacaktır. Resmi web sitesine göre, 65 yaş ve üzeri 10 kişiden 9'u sosyal güvenlik yardımları alıyor.
Sosyal Güvenlik, emeklilik planlaması açısından azarlanmamalıdır. Ufuktaki olası değişikliklerle bile, rezervuarınıza akmasını istediğiniz akışlardan biri. Bazı insanlar ayda 800 dolara, diğerleri ayda 3,000 dolardan daha fazla para alabilirken, meselenin asıl nedeni başka bir akış olmasıdır.Sosyal güvenlikle ilgili en büyük husus, bir kez başladığı zaman, enflasyonla bağlantılı çok ılımlı artışlarla genelde aynı kalacak sayılara güvenebilirsiniz.
Emeklilik Geliri
Artık emekli maalesef çok fazla insan yok, bu nedenle şanslı olanlarınızdan biriysen, bu harika! Bunu bir başka gelir akışı sayın. Bazı nedenlerden dolayı şirketinizin sana vadettiğimiz emekli maaşını ödemeyeceğinden endişe ediyorsanız, şunu unutmayın: Emeklilik Yardımı Garanti Kurumu (PBCG), 40'dan fazla emeklilik gelirini korumak için faaliyet gösteren ABD hükümet ajansıdır 26.000'den fazla özel sektör tanımlı fayda emeklilik planında milyon Amerikalı işçi.
Bir emekli maaşının değişeceği veya temerrüde düşme ihtimali aslında çok düşük ve PBGC'den gelen ek duruş sayesinde güvenli olmanız gerekir. Emekli aylığınız varsa, çok yararlı ve güvenilirdir ve hazine rezervuarına girmesine memnuniyetle izin verebilirsiniz.
Kira Geliri
Başka bir büyük gelir akışı kira geliridir. Aldığınız iki yaklaşım vardır:
1. Emeklilik için bekleyin ve ardından gelir odaklı mülklere yatırım yapmak için yuva yumurtasının bir kısmını kullanın.
2. Zaman içinde bir kiralık emlak akümülatörü olun. Bazı farklı senaryolar:
$ 100, 000 nakit bir ev satın aldıysanız ve ipotek ödemiyorsanız, brüt kira gelirinde yılda yaklaşık 10 000 dolar (sizin tarafınızdan nakit olarak yüzde 10 brüt getiri) üreteceksiniz ) yatırım; veya
Para indirdiğiniz (yüzde 20) ve geri kalan yüzde 80'i bir bankadan borçlandırabilirsiniz (lütfen risklere ilişkin aşağıya bakın).
Kredi konusunda makul bir faiz oranınız olduğu sürece, mülkten kesinlikle olumlu nakit akışı elde etmiş olmalısınız.
Her iki durumda da, artık ev dururken kiracı olduğunuz sürece aylık nakit akışınızı ödeyecek bir gelir üreten mülkünüz var. Sayısız mutlu emekliler bu metodolojiyi kullandıklarını ve emeklilik yuvasının bir kısmını gelir üreten kiralık mülklere dönüştürdüğünü gördüm.
Bu, emeklilik yuva yumurtasının bir kısmının çok etkili bir şekilde kullanılması olabilir. Sadece nakit akışı üretmek için çok etkili değil, birkaçını elinde bulundurmanız halinde size bir yarı zamanlı iş de verebilir. Bazı insanlar gerçekten bir ev sahibi olmaktan hoşlanırlar. Onları meşgul ediyor ve rezervuara damlayan başka bir gelir akışı tutuyor.
* Para ödünç vermenin, doğru gayrimenkulü satın almanın ve kira geliri elde etmenin harika bir yol olduğunu bilmelisiniz - kendinizi aşırı yaymadığınız sürece. Sadece bir kuruş daha değil, başa çıkabileceğiniz şeylerden yararlanmaya dikkat edin. Demek istediğim, emlak kredilerinin hepsinin birden çağrıldığı sanılıyor. Elbette mülkleri satabilir ve kredileri ödeyebilirsin. Ama ya olmasa ne olur? Mali durum hakkında düşünün; bankalar paralarını geri çağırarak kredilerinizi çağırıyor. Bunu yapmak için sıvı kaynaklara sahip değilseniz ve mülkleriniz illiquid ise, hızlı bir şekilde iflas etmiş olabilirsiniz.Çok fazla kaldıraç veya borç almadan önce bunu göz önünde bulundurmaya dikkat edin.
Son gelir akışı yatırım geliridir. Bu biraz daha karmaşıktır ve sırrımız # 5 olduğunda daha fazla konuşacağız.
Mutlu bir şekilde emekli olmanın beş para sırrının olduğunu biliyor muydunuz? Diğer dört sır için lütfen Erken Emekli Olmaktan ve Emekli Olmak İçin Hızlı Rehber'i okuyun.
Twitter , Facebook ve Wesmoss'da Wes'i takip edin. com .
Değerli finansal araçlar ve mutlu bir emeklilik için kendinizi nasıl ayarlayacağınıza ilişkin bilgi için şunları kontrol edin:
Emeklilik hesaplayıcısı, 401k, nasıl yığılırım? , Para ve mutluluk sınavı ve Düşündüğünüzden daha kısa bir süre Emekli Olabilirsiniz
Bilgilendirme: Bu bilgi sadece bilgilendirme amaçlı bir kaynak olarak size verilmektedir. Yatırım hedefleri, risk toleransı veya herhangi bir yatırımcının maddi koşulları dikkate alınmadan sunulmaktadır ve tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım, muhtemel ilke kaybından kaynaklanan riski içerir. Bu bilgi, yapabileceğiniz herhangi bir yatırım kararı için birincil teme oluşturmayı amaçlamaz ve olmamalıdır. Herhangi bir yatırım / vergi / emlak / finansal planlama hususunu veya kararını vermeden önce daima kendi yasal, vergi veya yatırım danışmanınıza danışın.
Para Gizli # 1: Mutlu Emekli Sahipleri Neyin İstediğini Belirler
Bir numaralı para sırrını mutlu bir şekilde emekli olmak ne istediğini belirlemektir. Bu, tatiller, ailenin daha fazla vakit geçirmesi ve temel görevler içerebilir.
Money Secret # 5: Mutlu Emekli Sahipleri Bulundu Yatırımcılar
Likitinizden nakit akışı üretmeye başlayın gelir yatırımlı yatırımlar. "Kepçe Yaklaşımı", tüm yatırım paradigmasını değiştirebilir.
Devlet Tarafından Para Yatırma Sınırları - Ev sahipleri ve Sahipler
Her bir devletin bir güvenlik için ne kadar ücret talep edebileceğiniz konusunda farklı kuralları vardır yatakları. Eyaletinizdeki güvenlik depozitosu limitini öğrenin.