Sigortalanacak Yerleriniz

Birleşik Devletler'de yaşadığınız yerden bağımsız olarak - çölün, bir gölün, sahildeki, 100 yıllık bir taşkın alanında veya bir dağın tepesinde - eviniz sel riski taşımaktadır . Herkes sel baskını tehlikesi altındadır. 50 eyalette de taşkınlar olur.

Kimler Öldürmeli?

Sel felaketi herkese neredeyse her yerde olabilir, muhtemelen bir sel sigortası yaptırmayı düşünmelisiniz. Pahalı değil.

Yüksek riskli bir sel bölgesinde yaşıyorsanız ve federal sigortalı bir ipotekle desteklenen bir ev satın alırsanız, borç vereniniz sel sigortası yaptırmanızı ister.

Nerede Taşkın Sigortası Satın Alabilirim?

Topluluğunuz katılırsa, Ulusal Sel Sigortası Programı aracılığıyla sigorta acentanızdan sel sigortası satın alabilirsiniz. Bu program, ABD hükümeti tarafından desteklenmektedir. Bir satıcının mevcut bir taşkın sigortası poliçesini yeni bir alıcıya da atayabileceğini unutmayın; serbestçe devredilebilir.

Ev Sahibi Sigortası, Taşkınlığı Kaplıyor mu?

Bir standart ev sahibinin sigorta poliçesi sel taşımacılığını kapsamaz. Ayrı bir sel sigortasına ihtiyacınız olacak. Evde bir sel talebi olmadıysa, primleriniz çok daha düşük olur.

Satın almak istediğiniz bir evin sel talebi olup olmadığını öğrenmenin üç yolu vardır:

• C. L.E. E. Raporu

  Sipariş et. L.E., Kapsamlı Zarar Alma Değeri Sözleşmesi anlamına gelmektedir. Rapor size bir evin beş yıllık geçmişini veriyor. Sigorta acenteniz sizin için bu raporu alabilir, çevrimiçi bir kopyasını satın alabilir veya doğal bir tehlike ifşa raporuyla birlikte sipariş verebilirsiniz. C. L. U. E. Raporlar yaklaşık 20 $ maliyet.

• Satıcının Bilgilendirmesini veya TDS'yi İsteyin

  Birçok devlette, satıcıların yasal olarak önceki mülkiyet problemlerini açıklamaları gerekmekte ve bu açıklamalar, eski taşkınları içermektedir. Transfer Bilgilendirme Beyanları (TDS) ve Satıcı Mülk Anketi formları, satıcıların bu tür bilgileri ifşa etmesini ister.

• Ev Muayene Edin

  Kalifiye bir ev müfettişi evin görsel denetimini yapabilir ve su hasarı veya küf bulgularını arayabilir. Tipik olarak, sözleşmeler, ev muayenesine bağlıdır; bu, alıcıların, inceleme sonuçlarından memnun olmadıkları takdirde, en ciddi para mevduatının geri ödenmesini talep etme ve işlemi iptal etme hakkına sahiptir.

Bölgeniz Topluluk Değerlendirme Sistemi (CRS) 'ne katıldığında indirimler de alabilirsiniz.

Nasıl Taşkın Oluyor?

Çoğu insan sellerin kasırgalar ya da tropik fırtınalar nedeniyle meydana geldiğini düşünüyor ancak bu doğal afetler tek sebep değildir. Bazı bölgeler ayrıca yükselen nehir suları, şiddetli yağmur fırtınalarından kaynaklanan sel fışkırması veya hızlı kar erimesinden dolayı taşkın olabilir. Düzensizlik açısından bir sele, normalde ıslak olmayan bir alanda herhangi bir ani su ya da çamur birikimi oluşturur.

Ağaç kesimine devam ederken, yeni alt bölümler inşa ediyoruz ve park yerleri ve yol yolları açıyoruz, su emmek için daha az doğal toprak var. Ayrıca, arazi ucuz olduğu için bazı konut gelişmeleri sulak alanların üzerine inşa edilmiştir. Eğer suyun yeryüzüne batması için su kalmadığı takdirde sel olur.

Ağır bir yağış, birkaç metre su dökebilir. İki fit suyun içinde bir araba yüzebilir.

Taşkın Riski ve 100 Yıllık Telefaksınız

İlk olarak, 100 yıllık bir taşkın sahasında yaşıyorsanız, bu, taşkın olma şansınızın 100 yılda bir olması anlamına gelmediğini anlayın. Kafa karıştırıcı bir terimdir, ancak 100 yıllık taşkın planı değerlendirmesi, herhangi bir yılda bir sediman sansında 100'üncüye veya her yıl yüzde 1'lik bir şansa sahip olduğunuz anlamına gelir.

Evinizin bir taşkın alanına yerleştirilip sağlanmadığını belirlemek için sigorta acentesinden bölgenin taşkın haritalarına bakmasını ve eğer öyleyse taşkın düzleminin türünü ve risk seviyesini öğrenmesini isteyin.

Taşkın Sigorta Maliyeti Ne Kadar?

Aslında, taşkın sigortası için ne maliyeti ne kadardır. Bir inç su büyük hasar görebilir ve onarmak için on binlerce doları bulabilir.

• Kıyı Politikaları

  Sahilde yaşıyorsanız, prim yüksek olacaktır. Binayı ve içeriğini, önceki iddialar olmaksızın yılda yaklaşık 5,000 ABD doları karşılığında en fazla 250 bin dolara kadar temin edebilirsiniz. Kiracı sadece 100 $ 000, 000 $ içeriği için yaklaşık 2, 200 $ kapsar.

• Yüksek Risk Politikaları

  Daha önce bir iddiada bulunmaksızın, prim 250 $, 000 $ kapsama alanı için $ 2, 400 civarındadır. Içerik sadece 100.000 $, 000 $ yaklaşık 1, 000. Hükümete göre, yüksek riskli bölgelerde, konutların yüzde 25'i 30 yıllık ipotek süresi boyunca taşar.

• Tercih Edilen Risk Politikaları

  250.000 doları kapsar, daha önceki bir iddiada bulunmaksızın, yılda 317 dolar çalıştıracaktır. İçeriği yalnızca 100 $, 000 $ 'lık bir bedel 196 $' dır. Bununla birlikte, evde daha önce bir sel talebi olursa, bu prim 250, 000 $ 'a yılda 1 $, 251 $ atlar.

Beyaz Saray'ı kontrol ettim. Orta ila düşük riskli bir bölgede olduğunu bilmekten rahatlayabilirsiniz. Mülkünüzde bir prim tahmini bulmak için FloodSmart'a gidin. Gov ve adresinizi girin.

Sel sigortası yaptırmak için bir sigorta acentesi çağırmadan önce bir fırtınanın gelmesini beklemeyin. Çoğu politikanın 30 günlük bekleme süresi gerekir.

_{Yazarken, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.}