Ayy! Vergilerimi Ödenmek İçin Yeterli Para Yok!

Vurguların altını çizmek için vergiler, hayatta iki garantiden yalnızca biridir. Ancak her yıl, milyonlarca insan Sam Amca'ya para yatırmak için gereken paradan yetmiyor. Hükümetin faturasını nasıl öngörebileceğiniz ve elinizin altında olmasını nasıl sağlayabilirsiniz?

Gelir vergisi ve emlak vergisi faturalarını ödeyecek kadar yeterliliğe sahip olmanızı sağlayan bazı işaretçiler.

Her Maaş Çekinin Yüzde 30'u Ayrılacaktır

Çoğu serbest meslek sahibi kişi, her bir maaş çekinin yüzde 30'unu vergiler için kenara çekme alışkanlığı halindedir.

Ancak tam zamanlı bir işe sahipseniz ve serbest yaşama, danışmanlık, öğretim, müteahhitlik veya yan gelir için başka bağımsız işler yapıyor ay ışığına çıkarsanız, aşağıdaki gelir vergisi faturasına şok olabilirsiniz: yıl. (Bu fatura ödenmemiş üç aylık vergiler için cezalar içerdiğinden yeterince büyükse şokunuz iki katına çıkacaktır).

Alınan her serbest meslek maaşının yüzde 30'unu bir kenara bırakarak bu şoku önlemek. (Litmus testi: maaş zaten işveren tarafından alınan vergileri yoksa, yüzde 30 ayırmanız gerekir). Bunu, özellikle vergi ödemeleri için ayrılmış bir banka hesabına koyun.

Bu parayı, varsa, üç ayda bir tahmini vergileri ödemek için bütçeleyin. Aksi halde, vergi uzmanınızın Sam Amca'ya ne kadar borçlusun hesapladığında, parayı gelecek yılın başında kullanın.

Yan gelir kazanmazsanız, ancak yine de her yıl Nisan ayında bir gelir vergisi faturası çarparsanız ne olur?

Tevkifatlarınızı düzenlemeniz gerekebilir.

Emlak Vergisi de dahil olmak üzere "Gerçek" İpotekinizi Kavrama Kazandırma

Geleneksel ipotek verenler, her ay emlak vergisi faturanızın 1 / 12'sini toplarlar. Hükümeti ödemesi gereken zamana kadar bu parayı bir emanet hesabında tutuyorlar.

Bunu yaparak, borç veren sizi bütçeye zorlar (bir defaya mahsus olmak üzere, bir defaya mahsus olmak üzere bir defaya mahsus olmak üzere, bir defaya mahsus olmak üzere).

Borç verene, evin vergilerinin ödenmesini ve malın vergi borcu ile isabet etmesini önermektedir.

Ancak, geleneksel olmayan bir ipotek varsa veya evinizin özgür ve açık olmasına rağmen, emlak vergisi faturanız için sizi bütçeye zorlamakta olan bir borç verenin yararına olmayabilirsiniz. Şimdi sorumluluk sana düşüyor.

Eğer bu teknede iseniz, "gerçek ipotek "inizi, kredi ödemesinin maliyetine eşit olarak kavramsallaştırın; emlak vergisi ödemesinin 1 / 12'si ve ev sahibi sigortasının 1/12'si. Başka bir deyişle, kendinize "ipotek ayda 700 dolar, ayrıca emlak vergilerinde yılda 2400 dolar ödüyorum" demek yerine, "ipototum ayda 900 dolardır" deyin. "

Evin özgür ve net olmasını istiyorsanız, hâlâ bir" ipotek "bulunduğunu düşünün. Bu "ipotek" i, 1/12 emlak vergisine, 1/12 oranında sigortaya eşit olarak kavramlayın.

Yan not: Eviniz için bütçeleme şeklinizin etkinliğini en üst düzeye çıkarmak için, ev onarım uğruna her ayın satın alma fiyatının yüzde 1 / 12'sini bir kenara bırakın.

Örneğin: 300 $ 'lık bir eve sahipseniz, yılda 3000 $, ayda 250 $ veya uzun vadeli tamir ve bakım yaptırabilirsiniz. 200 $ 'lık bir eve sahipseniz, yılda 2.000 $ veya ayda $ 167 ayırın.

Aslında bu miktarı her yıl harcamazsın. Bazı yıllar hiçbir şeyin yanında geçireceksin; diğer yıllarda 15.000 $ 'ı yeni bir çatıya bırakacaksın.

Zihinsel olarak "gerçek" ipotekinizi kavramsallaştırırken, bunu emlak vergileri ve sigortanıza ekleyin. Örneğin, ipotekinizi ayda 2200 $ 'lık toplam "gerçek" ipotek için (1100 $' lık kredi ödemesinin iki katına çıkarmak için aylık 1100 dolarlık kredi ödemesi, 500 adet emlak vergisi ödemesi, 300 dolarlık sigorta ödemesi ve 300 dolarlık tamir / bakım ödemesi olarak düşünebilirsiniz! )