Emeklilik yatırımları Topluluklar

Yaşlanan bebek boomer nesli ile emeklilik toplulukları daha popüler hale geldi. Bu mahalle tipinde belirli yatırım fırsatları bulunmaktadır. Ancak, her yatırımcı için doğru seçim olmayabilir. Bir emeklilik topluluğunun özel bir makyaj vardır. Tipik bir emeklilik topluluğunun profilini anlamak, yatırımcı olarak sizin için doğru olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilir.

Emeklilik Topluluğu Nedir?

Bir emeklilik topluluğu, 55 yaş ve üstü yaştaki yetişkinler için özel olarak inşa edilmiş veya belirlenmiş bir alandır. Topluluktaki yetişkinlerin çoğu, tam zamanlı dokuzdan beş işe kadar emekli sayılır. Yarı zamanlı çalışmaya devam edebilirler, ancak artık günlük sıçan yarışında değildirler.

Emeklilik toplulukları, dairelerin, konutların veya müstakil evlerin geliştirilmesidir. Konut sakinlerinin tipik olarak ihtiyaçlarına göre kiralamak veya bir birim satın almak seçeneği vardır. Emeklilik toplulukları yalnızca sakinlerin erişebileceği kapılı bir topluluğun parçası olabilir.

Emeklilik toplulukları, sağlıklı yaşlılar için aktif topluluklardır. Bazı emeklilik toplulukları tıbbi bakıma odaklanmakla birlikte, çoğu, sakinlerin sağlıklı, güçlü gövdeli bireyler olduğu fikrine dayanmaktadır. Topluluk bu aktif yaşam tarzı etrafında toplanmaktadır. Fikir, her şey dahil bir mahalle olmasıdır.

Sakinleri serbestçe gelip gidebildikleri halde emeklilik topluluğu, çok uzakta girişim yapmaya gerek duymayan pek çok olanak sunmaktadır.

Bir emeklilik topluluğu bir otelde yaşama benzer. Genel olarak, sakinlerin sahip olabileceği her türlü ihtiyacı karşılamak için günün 24 saati çağrıda bulunan bir personel bulunmaktadır.

Mevcut imkanlar topluluğun büyüklüğüne ve türüne göre değişiklik gösterecektir:

• Çoğu, sakinlerin yemek yiyebileceği bir ana yemek salonuna sahip olacaklardır.
• Bazı emeklilik toplulukları oda temizliği hizmetleri sunmaktadır.
• Sakinlerin etkileşime girebileceği bir rekreasyon merkezi olacak.
• Sakinler fitness derslerini alabilecekleri bir fitness merkezi olabilir.
• Resim veya tiyatro gibi kültürel etkinlikler veya sınıflar da olabilir.
• Bazı büyük toplulukların kendi şapelleri bile olacak.

Tipik olarak nerede bulunurlar?

Emeklilik toplulukları genellikle sıcak iklimlerde bulunur. Florida, Texas, California ve Arizona'da emeklilik toplulukları için sıcak noktalar var.

Emeklilik toplulukları çoğu zaman daha büyük bir şehre yakın olarak inşa edilir. Bu, sakinlerin şehrin sunduğu kültür, eğlence ve tıbbi bakım hizmetlerine erişebilmeleri için yapılır.

Emekli topluluğu, sakinleri, şehir gibi toplumu çevreleyen alanlara bir servis gibi ulaşım imkanı sağlayabilir.Buna ek olarak, emeklilik toplulukları toplu taşıma araçlarının yanında sıklıkla inşa edilir, böylece sakinler bir otobüs veya demiryolu sistemine erişebilirler.

Tipik olarak bir emeklilik topluluğunda kim yaşar?

Emeklilik toplulukları, emekli yetişkinler için özel olarak tasarlanmıştır.

Bu genellikle bir emeklilik camiasında ikamet etmek için 55 yaşında veya daha büyük olmak zorunda olduğunuz anlamına gelir. Bununla birlikte, bazı emeklilik toplulukları, sakinlerin 55 yaşın altında olmasına izin vermektedir; bu durum, tüm sakinlerin yüzde 80'i hala 55 yaşın üzerindedir. Boş nesterler, emeklilik topluluğunun tek yaşlı vatandaşları gibi yaygın olarak yaşamaktadır.

Gelir Seviyesi Nedir?

Emeklilik toplulukları, mali açıdan istikrarlı emeklilerden oluşur. Bunlar genellikle orta gelir veya üst orta gelirdir. Bununla birlikte, artık çalışmıyorlar, bu yüzden genellikle hayatta kalabilecekleri emeklilik tasarrufundan sabit bir gelir elde edecekler.

Mevcut Gayrimenkul Çeşitleri

Bir emeklilik topluluğunda bulunan bazı yatırım amaçlı özellikler vardır.

• Tek Aile Evleri - Her emeklilik topluluğu farklıdır. Bazıları, kapılı bir topluluk içinde tekli evlerden oluşacaktır. Evin küçük bir avlusu olabilir, ancak avlu bakımı genellikle aylık ev sahibinin ücretinde karşılanmaktadır. Sakinler bu evleri satın alabilir veya tercihlerine göre bu evleri kiraya verebilir.
• Condominiums - Bir emeklilik topluluğunda bulunan başka bir yatırım mülkü de mülkiyet katidir. Bağımsız bir birim değildir. Bu, daha büyük bir kompleksin parçası olan bir daire veya süittir. Bunlar, özel mutfak gibi daha büyük bir ev gibi aynı özelliklere sahiptir, ancak genellikle daha küçük boyuttadır. Birinci katta yer alıyorsa genellikle bir ekli balkona veya açık alana sahiptirler. Apartmanlar, satın alınabilir veya kiralanabilir.

Sonraki: Emeklilik Topluluklarına Yatırım Yapmanın Artıları ve Eksileri