İDare Tahkimi - Tanımı ve Örnekleri

Tanımı: Atanmayın, gayrimenkullerin herhangi bir ilgi alanını transfer eder veya "bırakır". Burs veren kişi hiçbir şekilde ünvanı olmayabilir, böylece burs sahibi bilirkişinin üzerinde herhangi bir ilgiyi göstermek zorunda olduğunu varsayamaz. Bununla birlikte, verenin mülkün sahibiyle evli olması halinde, eşin lehine bir takas davası imzalaması ve kaydedilmesi, mülkte edindiği her ilgiyi eşe devreder.

Eğer bir kişi bir mülke ilgi satmak isterse, o kişi bir taksitle işlem yapmaz. Bir gayrimenkulün satışını veya bir gayrimenkulün satışını kullanmak için kabul edilebilir bir tapu türü, bir garanti tapusu veya büyük tapu olacaktır. Dahası, İmtiyaz Sahibi Tapu çağrılabilecek koşullar da vardır.

Arıza İhalesi Arsası Arası Geçiş Hakkı Arasındaki Fark

Atama idaresi, Arsalararası Transfer İdaresi'nden farklıdır. Yıllar önce, dinozorlar dünyayı dolaştığında, California'da bir emanet görevlisiydim. 1990'lı yıllardan önce, eşler arasında transferler için haklarını reddetti. Anlaşılan 1990'ların başında, Interspousal Transfer Deeds, eşlerin arasındaki gerçek mülkiyet devrini aktarmak veya açıklığa kavuşturmak için seçim yapılması için harekete geçti.

Interspousal Transfer Deed, eşlerden transfer vergisinden muaf olarak mülkün devrine izin veren Gelir Vergisi Kanunu'nun 63. Bölümü ile ilgilidir.

Interspousal transfer işlemi, nafaka senetine niçin popülerlik kazandığını merak ediyor olmanız durumunda, itiraz belgesinden bir adım daha ileri gidiyor. Geri alınma belgesi, eşin devredildiği tarihte edindiği veya edindiği tüm menfaatlerini transfer eder. Gerçekten sonra, kazanılmış bir çıkarın, yıllar sonra olduğu gibi, mutlaka hesaba katılmaz.

Karşılıklı Götürü İşlem, ilgili kutu işaretlendiğinde, topluluk mülkiyetine ilişkin başka herhangi bir iddiayı bırakır. Ayrılık ortasında veya nihai boşanma işlemleriyle geçinmekte olan bir eş veya eş tarafından imzalanabilir. Interspousal Transfer Deed tarafından aktarılan mülkte devir vergisi bulunmamaktadır.

Bir Atlas İhalesi İpotekten Borçlu Olur mu?

İhaleyi reddetme, bir borç alanın ismini ipotekten kaldırmaz ve borç alan kişiyi, söz konusu ipotek ödemesinin sorumluluğundan kurtarmaz. Bu popüler bir yanlış kanıtıdır. Bazı ev sahipleri, kendilerini mülkiyet unvanı altına alıp almadıklarını düşünürlerse, adları otomatik olarak krediden çıkarılır ve bu şekilde işe yaramaz. Yalnızca bir yeniden finanse etme, ipotek ödemeleri veya mülkün ipotek ödemesine neden olan veya mükellefin tercihinde satışı, ikincil borçluyu yükümlülüğünden kurtarmaz.

Kaliforniya'da boşanmış ve halen evde kalan eşin kısa bir satış yapmak istediği evli bir çiftin durumunu ele alalım. Kısa satış bankası kısır satış işleminde eşi dahil etmesini isterken eşin vergi iadeleri, banka hesap dökümü ve bordro paylarını göndermesi gerektiği anlamına gelir; tıpkı başlığında bulunan eş gibi .

Kısa satış, başlıklı olmayan eşin kredi raporunu da etkileyebilir.

Birçok web sitesinden geri çevrilme belgesini indirebilirsiniz, ancak hak talebinizin doğru hazırlandığına% 100 güvenmesini istiyorsanız ve çıkarlarınız korunursa, yasal bir belge hazırlamak için lisanslı bir profesyonel kiralamanız akıllıca olacaktır. avukat. Ünvan şirketleri bu hizmeti bir konaklama olarak sunmak için kullanıyorlardı, ancak artık çoğu zaman bunu yapmıyorlardı.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.

Ortak Yazım Hataları: hızlı talep iddiası, talep beyannamesi

çıkın Örnekler: Paris Hilton, Danny DeVito ile tanışmadan evvel Beşinci Cadde'de ev satın aldı, ancak Josh Holloway'a mal sattı , Bay DeVito'nun Bay Holloway'a bir takas idaresi imzalaması gerekiyordu.