Geri ödeme kredileri ve geri ödeme yasağı Borçlanma senedi:

Ödünç aldığınızda, neyin tehlikede olduğunu anlamak önemlidir. Krediyi geri ödemeyi başaramazsan ne olur?

Borç kredisi (veya borç başvuru borcu) ile, herhangi bir ödenmemiş borçtan şahsen sorumlu olursunuz ve borç veren, teminatı ele geçirdiğinizde bile - toplayacak harekete geçebilir. Buna karşılık, olmayan bir vadeli borç kredisi ile, borç verenin birçok seçeneği olmadığı için banka daha fazla risk almaktadır.

Teminat ve Satış Hasılatı

Herhangi bir kredi sözleşmesi ile, belirtilen bir programa göre geri ödeme yapmayı kabul etmiş olursunuz.

Örneğin, bir konut kredisinde aylık ödemeler sıklıkla 15 veya 30 yıl sürer. Ödemeleri bırakırsanız, sonunda kredi varsayılan. Kredi (ve eyalet yasası) bağlı olarak, borç verenler ödenmemiş bir kredi bakiyesi toplamak için çeşitli seçenekler olabilir.

Teminat alın: Teminat almak için teminat kullandıysanız, borç verenler neredeyse daima teminatı alabilir, satabilir ve paraları kendilerini geri ödemek için kullanabilirler. Bu eylemin yaygın örnekleri arasında ev kredileri ile rehin ve ödenmemiş otomobil kredilerinin geri alınması sayılabilir.

Eksiklik: Ne yazık ki, teminat her zaman tüm kredi bakiyenizi karşılamayabilir. Bir tasarruf durumunda mülk, özellikle kredi yapıldıktan sonra (su altındaki veya baş aşağı olarak bilinir) konut piyasası zayıflarsa, toplam kredi bakiyesinden daha az tutarında değere sahip olabilir. Rehin veya yeniden toplama ile ilişkili harç ve masrafları içerebilen kalan tüm ödenmemiş bakiye bir eksiklik bakiyesidir.

Borç verenin eksikliği toplamak için çabalamaya devam edip etmeyeceği, kredinin bir başvuru kredisi olup olmadığına bağlıdır.

Beyan yok:

Borç değil borç kullanılıyorsa, borç verenin şansı kalmaz. Herhangi bir eksiklik bakiyesi borç veren tarafından absorbe edilmelidir (bir kayıp olarak kabul edilir). Sonuç olarak, kredi kullanmayan krediler kredi verenler için en riskli kredilerdir. Bankalar hâlâ bol miktarda kredi kullanmamaktadır ancak risklerini yönetmeye çalışmaktadırlar. Örneğin, gayri nakdi kredilere hak kazanmak için daha yüksek kredi puanına sahip olmanız gerekebilir veya borç verenler, kendilerini korumak için daha düşük kredi-değer oranına ihtiyaç duyabilirler.

Geri Ödeme Kredileri

Bir kredi, başvuru kredisi ise, borç verenler teminata başvurduktan sonra denemek ve toplamaya devam edebilirler. Bir alacaklı,

diğer yasal işlemleri yapmasına izin veren yasal bir eylem olan bir eksiklik kararı kazanabilir. Tipik faaliyetler şunlardır: Koleksiyonlar:

• Kredi verenin sizden para isteyebileceği bir iletişim kurabileceğini veya borç verenin borcunu Garnizon:
• toplamak için çalışacak bir tahsilat bürosuna satabileceğini borç veren kuruluş veya bir koleksiyon Borçlar:
• Alacaklılar, bazı durumlarda teminatı olarak taahhüt edilmemiş olan varlıkları asla alamazlar.Örneğin, alacaklılar banka hesabınızdan para alabilir veya sahip olduğunuz mülke ilgi duyabilirler. Bu tahsilat çabalarının sınırları vardır, bu nedenle borç verenler bir yetersizlik için toplamaya çalışıyorlarsa yerel bir avukatla konuşın. Örneğin, alacaklılar yalnızca ödemenizin bir bölümünü alabilir ve bu bölüm mali durumunuza bağlıdır - fazla harcamak istemeyin.

Aynı şekilde, alacaklılar

her zaman banka hesabınızdan para çekemez; itirazda bulunabilir ve onlara ne kadar borç verileceğini sınırlayabilirsiniz. Kredi Türlerini Belirleme

Yerel bir avukat veya vergi danışmanıyla görüşerek bir başvuru krediniz veya gayri nakdi kredi kullandığınızdan emin olun. Bununla birlikte, tartışma için aşağıdaki bilgileri kullanabilirsiniz.

Eyalet yasaları

çoğunlukla bir kredinin başvuru kredisi olup olmadığını belirtir. Kaliforniya, borç verenlerin dava açmalarını zorlaştıran kredi başvurusu yapmayan bir kredi devleti olarak bilinir. Bazı ülkeler, borç verene varsayılanları nasıl takip edeceği konusunda esneklik verirken, birçok borç verene, dava açmamayı tercih ediyor çünkü varsayılan borç verenlerin sıklıkla dava açmak için fazla bir şeyleri yok. Birincil konutlarınız için

satın alma kredisi, muhtemelen gayrisafi koşullara sahip olmayan ülkelerdeki borç dışı kredilerdir. Refinanslar

, ikinci ipotek ve "nakit çıkışı" işlemleri, daha önce bir başvuru kredisi olsa bile, rücu borçlanma senedi oluşturma eğilimi gösterir. Diğer bir deyişle, bir ev satın alabilir ve ilk kredi, başvuru borcu değildir - ancak, aynı teminatı kullanarak elde ettiğiniz herhangi bir

ek kredisi rücu kredidir. Geri Ödeme Kredileri ve Vergiler

Varsayılan durumunda, vergi borcunuz, başvuru kredisi alıp almadığınıza bağlı olabilir. Vergi uzmanımız bu konuyu, Makedonya'da Verilen Foreclosures ve Vergiler başlıklı yazısında tartışıyor. Yine, dosyalarınızı doldurmadan önce yerel bir vergi danışmanıyla konuşmanız, böylece tüm ayrıntıları doğru almanız çok önemlidir.

Kredi kullanmayan borçlar, alacaklıların alabilecekleri işlemleri sınırlandırmaya gelince iyi bir haber. Ne yazık ki, ödenmeyen borcun bir sonucu olarak beklenmedik bir vergi faturası alabilirsin.