Evinde Evde bir oda kiralamak

Emeklilik için fazladan bir paraya ihtiyacınız varsa, bir seçenek evinizde bir oda kiralamaktır. Ev sahibi olarak kendi zamanımın çoğunda evimde odalar kiraladım, bu yüzden fazladan para getirmenin harika bir yol olduğunu düşünüyorum. Bir odayı kiralamadan önce düşünmeniz gereken 6 şey var.

1. Neden bir oda kiralamak istediğinizi bilin.

İnsanlar evlerinde oda kiralamak için pek çok neden vardır ve bunların hepsi mali nedenlerden değildir.

Ekstra para yardımcı olabilir, ancak aynı zamanda şirket veya sorumluluklarını paylaşacak birisi mi arıyorsunuz?

Oda arkadaşlarımla birlikte çalışırken harika avantajlardan biri yerleşik bir evcil hayvan bakıcısıydı. İşe gittiğimde veya ailemi görürken köpeklerimi köpekhaneye dökmem gerekmiyordu. Ev arkadaşlarım çöpleri çıkarmak, posta almak ve temizlemek gibi işleri yaptım. Buna ek olarak, oda arkadaşlarım genellikle iyi arkadaş oldukları için, şirketleri ayrıca yerleşik bir topluluk hissi sağladı. Biz genellikle haftasonları akşamları kahvaltılar ve haftasonları birlikte yemekleri paylaştık.

Eğer ev arıyorsanız, emeklilikte seyahat ederken oturup evde kalmanız için şirket arıyorsanız, daha farklı bir düzenleme yapmanıza neden olabilecek maddi nedenlerle bir oda arkadaşı iseniz . Ayrıca, farklı bir kira oranına da yol açabilir. Neden bir oda kiralamayı düşündüğünüz konusunda açık bilgi alın ve bu doğru çözümü bulmanıza yardımcı olacaktır.

2. Geçici veya yarı zamanlı kiralama

En son ne zaman ev arkadaşınız oldu ya da evinizi bir başkasıyla paylaştı? Mevsimlik tatil trafiği olan bir bölgede yaşıyor musunuz? Geçici, yarı zamanlı veya tam zamanlı bir oda kiralamanın en iyi seçim olup olmadığına karar verirken bunlar göz önünde bulundurulması iyi bir şeydir.

Evinizi uzun süre biriyle paylaşmadıysanız ve nasıl hissedeceğinizden emin değilseniz, geçici olarak bir oda kiralayarak başlamak isteyebilirsiniz.

Eşinden ayrılmış, bölgeye yeni gelen birini veya bir öğrenciyi bulabilirsiniz.

Veya iş için çok seyahat eden bir oda arkadaşını veya bir projede bulunduğunuz yere düzenli olarak gelen bir işadamı veya bir pilot veya havayolunun görevlisi arayabilirsiniz.

Mevsimlik trafik alan bir bölgede yaşıyorsanız, belki de yalnızca yazlar boyunca veya pik sezon boyunca kiralamak isteyebilirsiniz.

İki odamda, ayda birkaç kez bölgeme özel jet gönderen iki pilota kiralanmıştım. İşverenleri odamı kiralamaları için para veriyorlardı. İşveren için daha ucuzdu ve pilotlar bir otel ortamından çok daha fazla keyif aldı. Benim için, tam zamanlı bir oda arkadaşıyla aynı miktarda kira vardı, ancak sadece ayda 6-10 gece onlar şehirdeydiler. Bu durumlar her zaman kolayca bulunmaz, ancak gözlerinizi ve kulaklarınızı açık tutabilir ve fırsat gelirse hazır olabilirsiniz.

3. Ücret ne kadardır

Ne kadar şarj edileceğine karar verirken aşağıdakilerin tümünü göz önünde bulundurun:

• Alanın metrekare ayağı
• Kendi özel banyoları var mı?
• Evin yan taraflarına kendi girişleri var mı?
• Uygulamalar dahil mi (kablosuz internet, kablo, gaz, elektrik, su)?
• Evinizde bir havuz, spa küveti, ev temizleyicileri ve çim bakımı hizmeti gibi ekstralar var mı?
• Sigara izin veriliyor mu?
• Evcil kabul edilir mi?
• Arzulanan bir bölgede mısınız?

Sizin gibi alanlar için bölgenizdeki oranın ne olduğunu görün. Roomates listelerini kontrol edin. com adresine gidin ve oda fiyatlarına bakmak için 'konut' altındaki Craigslist'e, ardından 'odalar ve paylaşımlar' bölümüne bakın.

Odanızın fiyatını düşürdüğünüzde, bunun yapılması için gerçekten iyi bir neden yoksa düşük fiyatlardan kaçmayın. Fazla bir kişiye sahip olmak evin tüm ortak alanlarında ekstra yıpranmaya ve yıpranmaya neden olur. Uzayda bulunmaya gücü yeten birine kira yaptığınızdan emin olun. (Sorunlu olanları belirlemenize ve ayırt etmenize yardımcı olabilecek bir kredi kontrolü talep edebilirsiniz.

Ticarette kiralama ne dersiniz? Bir keresinde, evin etrafında yardım etmeleri gerektiği yerde birinin benimle kalmasına izin verdim. Sinir bozucu bir deneyim oldu. Birinin evde beslenen hayvanları izlemesi ya da kiranın bir kısmını veya bir kısmını karşılığında işlerini yapması beklenirse, beklentileri açık bir şekilde ifade ettiğinizden emin olun.

Ayrıca, evinizdeki bir odayı kiralamanın vergi sorunlarına bakmak isteyeceksiniz.

4.

'a kiralamak için doğru kişiyi bulma. Bildiğim biriyle oda arkadaşımın çoğunu bulmakta şanslıydım. Bence bu başlamak için en iyi yol bu, ancak her zaman başarılı olacağı anlamına gelmiyor. Bu yazı Gayrimenkul Hakkınız İçin Doğru Kiracı Nasıl Seçilir, yapmak istediğiniz bazı sağduyu şeylerinize, örneğin bir kredi kontrolü ve ceza arka planı kontrol etme ve bu öğeler üzerinde neyin aranması konusunda harika ipuçları sağlar.

Bildiğiniz insanlarla birini bulamıyorsanız, daha önce sözü edilen iki sitede (Craigslist ve Roommates) reklam yayınlayabilirsiniz. com. Geçici veya mevsimlik bir oda arkadaşı arıyorsanız, VacationRentals'da bir liste düşünebilirsiniz. com veya VRBO. com.

Seyahat eden bir kişiyi hedef alıyorsanız, hedef oda arkadaşınıza en iyi şekilde ulaşmanın yollarını öğrenmek için bölgenizdeki havalimanındaki veya büyük işletmelerinizdeki kişileri bulmayı deneyebilirsiniz.

Ek olarak, programlar ve temizlik gibi konularda iyi pratik hususlar sağladığı için Kimsenin Yaşamak İstemediği Makaledeki ipuçlarına göz atın. Makaleyi okuduktan sonra, mülakat soruları listesini bir araya getirmelisiniz.

5. Ev kurallarının belirlenmesi

Belirsiz ev kurallarına göre daha hızlı sorunlara neden olacak hiçbir şey yoktur. Sana tecrübeyle söyleyebilirim, senin için sağduyu ne herkes için sağduyu değildir. Yeni ev arkadaşınızın zihninizi okumasını bekleme.

Yaşam çevrenizi ve sizi ne sıkıştığını düşünün. Tüm bulaşıkların hemen yıkanmasını veya bulaşık makinesine konmasını ister misiniz, yoksa günün sonuna veya ertesi sabaha kadar bittiğinde tamam mı?

Yüksek sesli müzik mi TV mi, yoksa 10 p sonra sessiz olmasını mı bekliyorsunuz? m. ?

Peki ya şirket? Kiracı olduğumda, en iyi arkadaşımdan biri olarak büyümüş boşanmış bir anneyle bir kiralık ev paylaştım. İlk tanıştığımız zaman kızımızın her iki haftada bir kızı olacağımızı söyledi ve kızının ziyaret ettiği her seferinde erkek yorgunluğunun olmayacağını söyledi. Beklentileri ön plana çıkarmanın harika bir yolu.

Ev kurallarınızı yazılı olarak bildirmenizi öneririm. Ardından bir arkadaşın uygun ses çıkarttığından emin olmak için onları okumalarını isteyin - ebeveyn, nag veya askeri bir general gibi konuşuyorsanız, denemek isteyen bir oda arkadaşını bulmakta sorun yaşayabilirsiniz.

Onu yazılı olarak al

Anlaşmanın şartlarını, mevduatları, aylık kira miktarını ve nelerin dahil edilmediğini veya içermediğini gösteren imzalı bir oda kiralama anlaşması fikrinden hoşlanıyorum. Ev kurallarının da imzalanmasını öneriyorum. Şahsen hiçbir şekilde yazılı bir anlaşma yapmadım, buna da ihtiyacım olmadı, ancak gelecekte evimde bir oda kiralayacak olsaydım, her ihtimale karşı bir tane kullanardım. Bir oda kiralamak için doğru kişiyi bulursanız, yazılı sözleşmeye asla ihtiyaç duyulmaz.