İKinci İpotek Almam Gerekiyor mu?

İkinci bir ipotek, evinize karşı ek bir kredi. İnsanlar ikinci ipotek çıkarmak için birçok nedenden dolayıdır. Bazıları, evlerinde büyük bir peşinat ödemediğinde PMI (Özel İpoteek Sigortası) ödememek için bunu yapacaktır. Diğer insanlar, evlerinde eşitlik sağlamak için ikinci bir ipotek alacaklardır. Bu parayı borcunu ödemek için veya ev iyileştirmeleri yapmak için kullanacaklardır.

Ev onarımını yapmak için ev eşyası kredisi de alabilirler. İkinci bir ipotek almayı düşünüyorsanız, nasıl çalıştığını ve bütçenizi nasıl etkileyeceğini anlamak önemlidir. Buna karşı daha fazla para ödeyerek evinizi riske atmak istemezsiniz.

İkinci İpotek Nasıl Çalışır?

İkinci bir ipotek ilk ipotek benzemektedir. Bu, eviniz tarafından güvence altına alınmış bir kredidir. Kredi belirlenmiş bir tutardır ve kredinin miktarı için bir kerelik bir ödeme alacaksınız. Ardından ödemeler, belirlenen kredinin süresi için aylık olarak belirlenir. İkinci ipotek faiz oranları biraz yüksek olma eğilimindedir, çünkü ikinci ipotek, yalnızca ilk ipotek ödendikten sonra para kazanır. İkinci bir ipotek, birincil ipotekle aynı riskleri taşır, eğer krediyi ödememişseniz, eviniz haksızlığa maruz kalabilir ve kaybedebilirsiniz.

Ev Kredisi Nasıl Çalışır?

Bir konut kredisi kredisi yuvarlanan bir kredi hattıdır.

Kredi satırını açtığınızda, ihtiyacınız olduğu şekilde paraya erişmek için kullanabileceğiniz bir dizi çek verilecektir. Paraya erişmeye başladıktan sonra, aylık ödemeler yapmanız gerekir. Ödeme tutarları, şu anda borcunuza ne kadar borçlu olduğunuza bağlı olacaktır. Bu bir kredi kartına çok benzemektedir, çünkü kredi limiti açık olduğu sürece mevcut bakiyeye erişmeye devam edebilirsiniz.

Ev kredinize konulan limitleri anlamak önemlidir. Banka, her ay tamamlayabileceğiniz işlem sayısını veya tek bir işlemle çekilebilecek miktarı sınırlandırabilir. Bu kurallara uymazsanız banka hesabı kapatabilir.

İkinci İpotek için Nasıl Başvurabilirim?

İkinci bir ipotek başvurusu, ilk ipotekinizi çıkarma işlemine benzer. Muhtemelen evinizi değerlendirmeniz gerekecektir. Kullanabileceğiniz miktar, evinizdeki eşyalara bağlı olacaktır. Bankanıza veya kredi birliğine gidip onlardan bir kredi talebinde bulunarak başlayabilirsiniz. Muhtemelen bir başlangıç ​​ücreti ödemesi gerekecektir. İkinci bir ipotek faiz oranları, ilk ipotekinizden biraz daha yüksek olma eğilimindedir, ancak imza kredisinden daha düşüktür. Banka, size ödünç verebileceği miktarı belirlemek için kredinizden fazlasını değerlendirmek zorunda kalacağı için, tamamlanması zaman alan bir sürece hazırlıklı olun.

Borçlarını Ödenmesi İçin İkinci İpotek Almam Gerekiyor mu?

Borcu ödemek için ikinci bir ipotek çıkarmayı düşünüyorsanız, dikkatli olmalısınız. Birçok kişi borcunu pekiştirecek ve kısa bir süre içerisinde tekrar büyük miktarda kredi kartı borcunda bulacak.

Bunun nedeni, öncelikli olarak borçlanmalarına neden olan sorunlara değinmedikleri içindir. Ayrıca, evinize güvensiz borcu taşıyorsanız evinizi riske atmaktadır. Ödemelerinizi yapamazsanız evinizi kaybedebilirsiniz. Evlerinizde değişen değerler ile, evinize karşı ek krediler alırsanız, ipotek üzerinde sualtı kalabilirsiniz. Bunu önlemek için evinize ek borç bağlamamak daha iyidir. Birleştirmek isterseniz bunun yerine bir bankadan bir imza kredisi veya konsolidasyon kredisi almayı düşünün.

İkinci İpotekimi Borç Ödeme Planımıza Nereden Uygun?

İkincisi bir ipotek varsa, borç ödeme planınız dahil olmalıdır. Faiz oranı daha yüksek olduğu için birincil ipotekinizle aynı şekilde işlem yapılmamalıdır. Bu borcu olabildiğince çabuk ödemek için çalışmalısın.

Herhangi bir sebepten dolayı ikinci bir ipotek düşünüyorsanız, neden yaptığınızı ve ikinci bir ipotek maliyetini gerçekten karşılayıp karşılamayacağınızı düşünün. Tasarruf yapabilir ve ihtiyaçlarınızın çoğunda nakit ödeyebilirseniz, genellikle daha iyi durumda olursunuz. Borcunuzdan endişe ediyorsanız, bir borç ödeme planı oluşturmanız, borcunuzu ödemek için ikinci bir ipotek kullanmakla aynı riskleri ödemeden borcunuzu temizlemenize yardımcı olabilir.

İkinci bir İpotekimi Evim için Peşinat Olarak Kullanmalı mıyım?

İkinci ipotek almak yerine evinize peşinat biriktirmek daha iyi. Bu sizi daha iyi bir finansal konuma getirecek ve ev satmayı kolaylaştıracaktır. Ayrıca ipotekinizde su altında kalmanıza engel olabilir. Ayrıca, evinizdeki eşitlikten kurtulmaktan kaçınmak da önemlidir. Emeklilik ya da ev satıp yeni bir eve taşıdığınızda öz sermayeyi kullanabilirsiniz. İkinci bir ipotek, ek para ararken nihai seçeneklerden biri olmalıdır. İkinci bir ipotek varsa, bir öncelikten ödenmesini sağlamalısın.