Tetikleme Taleplerini Durdurma - Tetikleyici Talep Eden İpotek Kredisi Uygulamalarındaki Sonuçlar

Farkında olmadan tetikleyici bir yol gösterici olarak bekçi olarak yakalanmayın. Herkes pişman görünüyor.

Bir ev satın alıp ipotek almaya karar verdiğinizi söyleyin. Yani, Emlakçı, bir aile üyesi veya bir arkadaşınız tarafından tavsiye edilen bir ipotek komisyoncusu ararsınız. Belki de geçmişte iş yaptığınız saygın bir mortgage kredisi sahibidir. Bir kredi başvurusunu tamamladınız ve bir ön onay mektubu aldınız.

Daha sonra, açık maviden başka, farklı bir mortgage kredisi şirketi sizi arar.

Borç veren, bir kredi bürosu ile bağlı olduklarını veya arama için başka bir kırmızı bayraklı sebep verdiğini söyleyebilir. Şüpheleriniz uyandırıldı. Merak ediyorsun, ipotek bulunduğunu nereden biliyorlardı ve neden seni aradılar?

Kredi için başvurduğunuzda, ipotek uzmanınız kredi raporunuzun bir kopyasını çeker. Bu, bir soruşturma başlatır. Kredi bürosu daha sonra döner ve adınızı diğer ipotek şirketlerine satar. Kredi bürolarının bilgilerinizi üçüncü taraf satıcılara satması kanuna aykırı değildir. Buna bir tetikleyici kurşun denir.

Tetikleyicinin Durdurulması

Yaşamınızın en büyük işlemlerinden birine girmek üzeresiniz ve ihtiyacınız olan son şey, sizi arayan ve sahte faiz oranları sunan bir kredi temsilcisidir. Güvenilir bir profesyonelle anlaşın, bazı telemarketer değil. Hiç telefonda bir şey satın almayın.

Tetik kurşuni tacizini durdurmanın üç yolu vardır:

• Adınızı ve telefon numaranızı Ulusal Aramayı Arama Siciline yazın. Cep telefonu numaranızı da kaydedebilirsiniz. Bunu krediye başvurmadan en az bir ay önce yapın, çünkü bu 31 gün sürer. Sipariş beş yılın sonunda sona erdiğinden her beş yılda bir tekrar kaydolmak için not alın.
• İpotekli alıcının size doğrudan posta göndermesini önlemek için Doğrudan Posta Birliği'ne kaydolmanız gerekecek. İster çevrimiçi veya posta ile kaydolun, size 1 dolar mal olacak. 00, kredi kartınızdan ücret alınabilir. DMA, listelerini üç ayda bir kez yayınladığı için erken kayıt yapın, bu nedenle, etkinleşmesi biraz zaman alabilir. Bu kayıt beş yıldır iyidir.
• OptOutPrescreen için kaydolun. Bu, dört kredi bürosunun sizin adınızı bir tetikleyici kurşun olarak satmasını durduracaktır. Bunlar: Equifax, Experian, Innovis ve TransUnion. Adil Kredi Raporlama Yasası, adınızın satışına izin verir ancak ürünün devre dışı bırakılması, potansiyel satışların tetiklenmesi için beş yıl durur.

Kredi verenler, indirim yaparak, kredi puanınıza 10 ila 15 puan ekleyebilirsiniz! Sürekli kısıtlama için, OptOut Web sitesinde de bulunan kayıt defterinize postalanmanız gerekir.

İpotek havacısını, isminizi bir tetikleyici kurşun haline getirmekten nasıl alıkoyabilirsiniz. Bazı ipotek veren kuruluşlar size ipotek aldığınızda imzalayabileceğiniz kişisel bilgilerinizin satışını yasaklayan bir belge verebilir. Çünkü ipotek finanse edildikten ve kapandıktan sonra kişisel bilgilerinizin satışı devam edebilir. Kim bilir, ipotek refinansmanı için hedefli bir adayım olabilir misiniz?

Bu, kocamın ve evin tapusu üzerinde tapu sahibinin ve eşin yerine karı koca olarak ipotek ettirmesinin nedenlerinden biridir. Geleneği koparmak ve statükoyu yönetenler için işleri zorlaştırmak dışında, tüm postaların bana gönderildiğinden emin olabilirsiniz.

Ve hiçbiri kocama onu rahatsız etmemesi için ulaşamıyor. Kimse bir tetikleyici lider olmaktan hoşlanmaz ve bir emtiyarlığa benzemek için pazarlanır, ancak geleceğin dalgasıdır. Yapabileceğimiz en iyi etkileri en aza indirgemektir.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.