Video: 21) MADDİ DURAN VARLIKLAR 1 (Maliyet bedeli hesaplama, Amortisman hakkında genel bilgi) 2024
Bir amortisman tablosu, bir borcun ödenme sürecini gösteren ve her ödeme için ayrıntılar içeren bir veri tablosudur. Her ay için bir amortisman tablosu, kredi bakiyenizi, kredinizdeki faiz giderlerini ve ödediğiniz anapara tutarı sağlar.
Amortisman tabloları, bir kredinin nasıl çalıştığını anlamanıza yardımcı olur ve gelecekte herhangi bir zamanda bekleyen bakiyenizi veya faiz maliyetinizi tahmin etmenize yardımcı olabilir.
Bu bilgiler, borcunuzu erken ödemeniz ve borçların zaman içinde en az pahalı olması durumunda, borç almanın anlamlı olup olmadığını değerlendirmenize yardımcı olur.
Amortisman Tablosu Neyi gösterir?
Bir amortisman zamanlama çizelgesinin göründüğü örneği için aşağı kaydırın veya bazı sayılardan bir çevrimiçi amortisman hesaplayıcıya bağlayın ve özelleştirilmiş bir tablo elde edin. Aşağıdaki öğeleri görürsünüz.
Aylık ödeme: Tablonuza yaptığınız her ödemeyi gösterir; bu, aylık ödemelerinizin gerekli olduğu anlamına gelir. Bu ödemenin bir kısmı faiz giderlerine, geri kalanı ise kredi bakiyenizi karşılamak için kullanılacaktır.
Faiz giderleri: faiz her zaman kredinizde her ay tahsil edilir. Faiz ücretini hesaplamak için kalan kredi bakiyenize aylık faiz oranı çarpılır. Özellikle uzun vadeli kredilerle faizin, ilk yıllardaki ödemelerin çoğunu yediğini görebilirsiniz.
Asıl geri ödeme: Faiz alındıktan sonra, ödemenizin geri kalan kısmı borcunuzu ödemek için gider.
Bir amortisman programına geçtiğinizde, kredi bakiyenizin zamanla azalacağını görmeniz gerekir.
Kümülatif faiz: bazı amortisman tabloları, zamanla faiz ve ödemeleri artıran toplamları içerir. Örneğin, herhangi bir amortisman zaman çizelgesi, her bir ödeme ile ne kadar faiz harcadığınızı gösterir - ancak, toplam faiz giderlerinin kredinin ilk (veya son) üç yılını aştığını bilmek istiyorsanız ne olur?
Tablonuzda "toplu ilgi" gibi bir şey için bir sütun varsa, bunu kolayca bulmak mümkündür. Değilse, tabloyu bir e-tabloya kopyalayıp yapıştırabilir ve bu bilgiler için ek sütunlar ekleyebilirsiniz.
Ek ödemeler? Çoğu amortisman tablosu ekstra ödemeleri içermez. Ancak bunun anlamı ek ödeme yapamayacağınız anlamına gelmiyor ve bu ödemelerin faydasını bile hesaplayabilirsiniz. Bunu yapmak için, kendi amortisman tablolarınızı oluşturmanız gerekebilir, ancak göründüğü kadar zor değil.
Ücretler (faiz dışında)? Amortisman zaman çizelgeleri, genellikle, olmayan kredinizde ödeyebileceğiniz ek ücretleri gösterir. Örneğin, bir ipotek almak için başlangıç ücretleri veya diğer kapanış masrafları öderseniz, bu ücretleri ayrı ayrı değerlendirmeniz gerekir.Bunu yapmanın bir yolu, kredinin APR'sine (bazen yanıltıcı olabilir) bakmaktır. Kredi bakiyenize ödenecek finans masrafları için, kendi masanızı oluşturmak ve bu masrafları dahil etmek için mümkündür - Kredi Kartı Ödemelerini ve Maliyetlerini Nasıl Hesaplayacağınıza bakın.
Karar Verme
Yukarıdaki bilgilerle, farklı kredi seçeneklerini değerlendirmek daha kolay (ister farklı borç verenlerden geliyorsa, 15 ya da 30 yıllık bir kredi arasında karar vereceksiniz, yoksa karar veriyorsunuz) mevcut bir krediyi yeniden finanse etmek) ve borçlanmanın hiç mantıklı olup olmadığına karar vermek.
Çoğu borçlu, faiz ödemeyen, yalnızca uygun bir aylık ödemeye odaklanan, ne kadar para ödediğine asla bakmaz; bu, büyük resmi hesaba katmaz.
Kredi Türleri
Bir amortisman tablosu aşağıdaki özelliklere sahip krediler için en iyi sonucu alır:
- Bir defaya mahsus olmak üzere (veya bir defada bir) kredilerdir
- Sabit faiz oranları
- ödeme bir kredinin "amortisman" olarak adlandırılması)
- Aylık ödeme sabittir (siz her ay aynı ödemeyi yaparsınız)
Buna sabit faizli ipotek de dahildir , en çok otomobil kredileri, kişisel krediler, konut kredisi ve benzeri krediler.
Diğer kredi türleri (özellikle değişken oranlı krediler ve kredi limitleri) çalışmak daha zordur. Örneğin, kredi kartları özellikle zor: satın almayı her seferinde ödünç alırsınız ve düzensiz ödemeler yaparsınız (asgari, tüm bakiyeyi veya herhangi bir şeyi ödeyebilirsiniz).
Ayarlanabilir faizli ipoteği de zor. faiz oranı, gelecekte bilinmeyen bazı noktalarda değişebilir, bu nedenle, bir itfa hesaplamasını yapmak zordur (geleceği tahmin edemezseniz). Örnek Amortisman Tablosu
Aylık olarak ödenecek 30 yıllık bir süre için% 6 oranında 100,000 ABD doları borçlandığını varsayalım. Amortisman zaman çizelgesi nasıl görünürdü? Aşağıda, ilk 12 satırı (ilk ödemenizin yılını ayrıntılandırarak) göreceksiniz ve daha sonra kredinin sonuna atlıyoruz.
Ay
| Başlangıç Bakiyesi | Planlanmış Ödeme | Ana | Faiz | Bitiş Bakiyesi | Toplam Faiz | 1 |
| 100, 000. 00 | 599. 99 55 | . 55 | 500. 00 | 99, 900, 45 | 500. 00 | 2 |
| 99, 900.49 | 599. 55 | 100. 05 | 499. 50 | 99,800,40 | 999. 50 | 3 |
| 99, 800. 40 | 599. 55 | 100. 55 | 499. 99, 99,699,899,999,4999,999, 699,885 | 599. 55 | 101. 05 | 498. 50 |
| 99, 598. 80 | 1, 997.00 | 5 | 99, 598.80 | 599. 55 | 101. 56 | 497. 99.97; 99.947; 24. 2.495.00 |
| 99.987.29 | 599. 55 | 102. 06 | 497. 9999, 995, 18999, 599, 9999, 998, 395, 18999, 599. 55 | 102. 57 | 496. 98.999, 99.292,69.98,999,999,292,611,999,599. 55 | 103. 09 |
| 496. 99.91, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 99.9, 55 | 103. 60 | 495. 99.9859 9999 99.855 929999489.9999999 085.9929999 599.55 | 104. 12 | 495. 989, 981, 799, 999, 999, 999, 989, 791, 799, 999, 599. 55 | 104. 64 | 494. 9 98, 877 15 999 5 472 21 999 9 98, 877 15 999 599. 55 |
| 105. 16 | 494. 39 | 98, 771 99 99 999 5 966 59 | … | … | … | … |
| … | … | … | 354 < 4, 114. 16 | 599. 55 | 578. 20 98 | . 5, 535, 18999, 1156, 779, 3559993, 535, 18999, 599. 55 |
| 581. 17 87 | . 2, 953,319,999,119,999,356,999,2,953,319,999,599. 55 | 584. 14 78 | . 2, 368.52 | 599, 2, 368, 529, 1158, 55 | 587. 11 71 | . 1, 780.85, 820,358,999,1,780,815 |
| 599. 55 | 590. 65 | 8. 1, 190. 17999, 1159, 829, 269, 299, 999, 599. 55 | 593. 60 | 5. 95 | 596. 57 | 115, 835. 21 |
| 360 | 596. 57 | 599. 55 | 593. 58 | 2. 98 | - | 115, 838. 19 |
|
|
ÖRnek İş Planı, Örnek Endüstri Genel Bakış
Bir işletmenin sektör geneline bakma bölümünü nasıl yazacağınızı bilmeliyiz plan? Bu örnek, Pet Büyükanne olarak adlandırılan hayali bir evde beslenen hayvan bakım işletmesine dayanmaktadır. Gelir Tablosu Üzerindeki Amortisman ve İtfa Giderleri
Gelir Tablosu İle Muhasebeleştirilen Amortisman ve İtfa Giderleri sabit bir varlığın satın alma fiyatını yararlı ömrü boyunca yaymak. Personel Dosyalarına Genel Bakış ve Örnek Dosya İlkesi
ÖRnek personel dosyası politikası ve personel dosyaları hakkında bilgi ister misiniz? Bu politika, bazı çalışan bilgileri için ayrı dosyaları önermektedir. |