Teklif Tahvili Nedir ve Neden Gereklidir?

Teklif Verme Senedi Nedir?

Teklif verme garantisi, proje sahibine, teklif sözleşmesine uyabileceğinizi ve ayrıca sözleşmede belirtildiği şekilde işi başarabileceğinizi garanti belgesi göstermek açısından önemlidir. Teklif verme, teklif verme sürecinde seçildikten sonra projeyi üstlenme ve uygulama yetkisine sahip olduğunuzu belirten bir proje sahibine verdiğiniz garantidir. Normal olarak, proje sahipleri bir müteahhitin mali açıdan istikrarlı olup olmadığını veya bir projede yer alması için gerekli kaynakları bulunduğunu bilmiyorlar.

Bununla birlikte, bir teklif tahtası nedeniyle, proje başarısız olursa kefalet bonosundan tazminat ödeyebileceğini bilerek yükleniciye bir proje ödüllendirmek daha rahat olacaktır.

İnşaat Taahhütü Zorunluluğu Ulaşılmazsa Neler Oluyor?

Teklif verme yükümlülükleri yerine getirilmemişse, genellikle yükleniciye atıf yapan müdür ve kefalet, tahvil için müştereken ve münferiden sorumludur. Tahvil yükümlülüklerine uyulmaması durumunda uygulanacak cezalar vardır. Teminat ve kefalet, başka bir yüklenicinin seçiminde ve ödüllendirilmesinde sahibin uğradığı ilave masraflar için tahvil üzerinden yükümlüdür. Bu, genellikle, düşük teklif ile ikinci düşük teklif arasındaki dolar tutarındaki farktır. Bir teklif verme bonusunun ceza tutarı genellikle, teklif tutarının yüzde on ila yirmisidir.

Teklif Tahvilleri Nasıl Çalışır

Teklif vermeyi talep etmek, yüklenicilerin önemsiz teklifleri göndermesine engel olur, çünkü işi yapmakla yükümlü tutulurlar ya da en azından tahvil borcunu ödeyebilirler primleri.

Tahvil ihraç eden şirketler, bir şirket için tahvil sağlamayı kabul etmeden önce kapsamlı kredi ve finansal inceleme gerçekleştirir. Teklif verme aşamasında, çeşitli yükleniciler, işin tamamlanması için ne maliyeti olacağını tahmin ediyorlar. Bu fiyata sahibine bir teklif şeklinde gönderirler. Bu genellikle bağlayıcı şirketin sahibine en düşük ve en düşük teklif arasındaki farkı ödeyeceği anlamına gelir.

Bazen, bağlayıcı şirket yükleniciyi bu maliyetleri dan kurtarmak için dava edebilir. Dava olasılığı, bağın şartlarına bağlıdır.

Teklif Verme Bonosu Ne Kadar Mal olacak?

Birçok müteahhit, bağlama ücretlerini genel şartlarına dahil ediyor ancak bu yalnızca işi seçtiğinizde gerçekleşecek. Genel olarak, teklif tahvil maliyeti küçük projelerde yaklaşık 100-250 doları bulabilir ancak daha büyük projeler için normalde toplam proje maliyetiyle ilgili bir hesaplama yapılması gerekir. Gerçek teklif tahvil maliyeti, toplam proje maliyetinin yaklaşık% 1 ila% 3'ü olabilir ancak hepsi inşaat firmasının kredi itibarı ve mali geçmişinden etkilenir.

Teklif Sahip Olma Gereksinimleri

Bugün hala standart olan Miller Yasası uyarınca, tüm istekliler herhangi bir federal projede teklif vermeye mecburdurlar.Birçok özel firma bu eğilimi, teklif sürecinde kendilerini riskten korumak için kopyaladı. Şirketinizin inşaat sektöründe rekabet kazanmasını isterseniz, teminat almak çok önemlidir. Bazı yerlerde, bir lisansa ve izinlere erişebilmeniz için bir kefalet tahtası gerekir. En önemlisi, hemen hemen tüm proje sahipleri ve geliştiricileri projelerine teklif vermeden önce senden bir bağa 999 ihtiyaç duyacaktır. Federal kefalet yükümlülükleri farklı şekillerde karşılanabilir:

Kefalet tahvilleri, onaylı bir kurumsal kefalet tarafından verilir.

• Belirli tanımlanmış varlık türlerini taahhüt eden şahsi kefalet tarafından verilen teminat senetleri.
• Bireyler, bağları desteklemek için gerekli tutarda kabul edilebilir varlıklara sahip olsalar federal projelerdeki bağlanma koşullarını yerine getirmek için kefalet gibi davranabilirler. Bireysel kefaletle verilen tahvilleri desteklemek için, ajanslar yalnızca:
• Nakit'i kabul edebilir.
  • Menkul kıymetler.
  • Bir federal sigortalı finansal kurumdan akreditif.
  • Kabul edilebilir varlıklara nakit veya mevduat sertifikaları dahildir; ABD ajansı menkul kıymetleri; diğerleri arasında New York, Amerikan ve diğer borsalarda işlem gören hisse senetleri ve tahviller. Kabul edilemez varlıklar da vardır. Bu varlıklar, emlak, mücevher, şahsi kefalet evinde ve diğerlerinde birkaç hayatta kalan mal gibi, tasfiyeyi zorlaştırabilecek mallardır.

Hazine Departmanı, federal projeler için tahvil ihracı için onaylanan kurumsal kefaletlerin bir listesini tutar; Hazine Dairesi Genelgesi 570