Artı ve Eksileri ile Kasiyer Kontrolleri

Soru: Bir Havale Vermeli Miyim Kapatmak İçin Bir Kasiyer Kontrolü Yapmalı mıyız?

Bir okuyucu soruyor: "Önümüzdeki hafta ilk evimizdeki satışları kapatan ilk kez ev alıcılarız" başlıklı şirket, kapanacak sertifikalı fonları sağlamamız gerektiğini söylüyor, ya bir kasiyer çekini getirebileceğimizi söylediler. kapanış ya da para transferi yapabilirdik. Bir kasiyer çekine bankaya gitmek için vaktim yok, ancak eşim para bağlarsam karım derhal şirket unvanına ulaşmayabilir diyor. havale veya kasiyerin çek çeklerini kapatmak için mi? "- Sinirli Ev Alıcıları

Cevap: Mükemmel soru, Sinir Ev Alıcıları. Kasiyer çekleri ve havale ile ilgili iki popüler efsaneye değinelim. Birincisi, bir kasiyer çekinin sıçrayamadığı. Evet yapabilirler. Kasiyer çekleri dolandırıcılara göre değiştirilebilir veya hesap sahibince ters çevrilebilir. İkincisi, telsiz aktarımlarının anında gerçekleşmesi. Havale transferi zaman alır.

Cashier Çekleri Nasıl Çalışır?

Hesap sahibinin şahsen bankaya giderek kimlik tespiti yapması ve bankamacının kasiyerden çek talep etmesi. Kasiyerin çekini almak için hesabınızdaki para birikiminizin olması gerekir. İşte banka acentesinin yaptığı iş:

• Pay sahibi / alacaklı isimlerini ve dolar tutarını istemektedir.
• I D.
• hesabınızı kontrol eder. Paranızın hesabınızda bulunduğunu ve tüm mevduatın temizlendiğini doğrular.
• Adınıza ve alacaklı ismine sahip, sertifikalı bir kasiyer çekini çeker.
• Kasiyerin çekine işaret eder.
• Sana elden çek verin.

Banka ile olan ilişkinize bağlı olarak, banka kasiyer çekinin çekilmesi için küçük bir ücret talep edebilir.

Havale Transferleri Nasıl Çalışır?

Telgraf yoluyla bir tel transferi yapıldı, ancak çoğu banka bu günlerde elektronik havale gönderiyor. Birçok bankanın güvenli finansal mesajlar için kullandığı servise S. W. I. F. T denilir. Bu, Dünya Çapında Bankalararası Mali Telekomünikasyon Topluluğu'dur.

• Banka'dan şahsen, telefonla veya bazı durumlarda internette havale yapmasını isteyebilirsiniz.
• Bankaya bağlı olarak, fonların ilgili bankaya bağlanması gerekebilir, bu da makbuzu erteleyebilir.
• Pek çok banka, günün belirli saatlerinde teller gönderiyor ve kesme zamanını kaçırabileceksiniz.
• İletimden önce telin onaylanması gerekebilir.

Hangisi Daha İyi - Tel Havalesi veya Kasiyer Çek?

Evinize girip büyük bir tazminat parasıyla kapanmasını ve parayı bir masanın üzerine atmasını ister misiniz? Ama yapamazsın. Closers bu kadar nakit ile ilgili sorumluluk istemiyorum. Dahası, nakit olarak 10 000 doları aşan işlemler I'e bildirilmelidir.R. S.

Bir kasiyer çekinin alınması birkaç problemi beraberinde getirebilir.

• Bazı bankalar çok miktarda para çekmeden ve size vermeden önce önceden haber vermeyi ister.
• öncesi bankanıza danışın, paraya ihtiyacınız varsa.
• Kapanış gününden önceki gün para yatırmanız gerekebilir.

Havale, dezavantajları da beraberinde getirebilir.

• Telesekreter kaybolabilir.
• Sayılar aktarılabilir.
• Kablolama için o günün tarihini kaçırabilir ve ertesi güne kadar çıkmaz.
• Kabloyu onaylaması gereken müdür dışarıda olabilir.

Niçin Acenteleri Kapatmak Yetkili Finansman Üzerinde ısrarcı

Evrak şirketleri, emanet görevlileri ve diğer kapayıcılar, nakit eşdeğeri el altında olana kadar bir iş kaydedemezler.

Satıcı ve alıcıyı temsil ediyorlar. Tapu kaydedildiğinde satıcının parayı alacağına söz verirler. Alıcının parayı yatırdığında tapuyu kaydedeceğine söz veriyorlar.

Devletten devlete yasalar değişebilir. Örneğin, Kaliforniya Sigorta Kuralları Bölümü 12413. 1, başlık şirketleri tarafından fonların ödenmesini düzenlemektedir. Ana şartlar şunlardır:

• Para yatırmadan önce para yatırılmalı ve kullanılabilir olmalıdır.
• Banka havalesi yoluyla alınan fonlar derhal ödenebilir.
• Bir kasiyer çekiyle alınan fonlar, harcama öncesi gün yatırılması gerekir.
• Başka herhangi bir şekilde alınan fonlar harcamanın ertelenmesine neden olur.

İPUCU: Fonları kapatmaya gönderirken hatırlamanız gereken çok önemli bir şey, fonların borç verene tarafından daha önce doğrulanmış bir kaynaktan geldiğinden emin olmaktır.

Diğer bir deyişle, zaman uğruna, belki de seyahat ediyorsanız ya da başka nedenlerden dolayı sakat kalırsanız, anne-babanızın kapanışa bir check-in göndermesi ve onlara geri ödemesi için sorun olmadığını karar vermeyin sonra. Hayır hayır hayır. Paranızın kaynağının borç verenin doğruladığı bir hesap olduğundan veya zamanında kapanamayacağınızdan emin olun.

Yazarken Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.