5 Neden Bir Ev Alınmaması ve 5 Olmaması Gereken Hususlar

Herkes, Amerikan rüyası gibi bir ev satın almak istiyor. Bir gün kendi evine ya da alana sahip olmak çoğu insanın hayalidir. Bununla birlikte, hazır olmadan önce satın alırsanız, eviniz sizi hızla sürükleyip evinizi fakir hale getirebilir. Hazır olduğunuzda, yalnızca beklendiği gibi değil, doğru sebeplerden dolayı bir ev satın almak önemlidir. Bir ev satın almamanız gereken beş nedeni ve daha sonra yapmanız gereken beş nedeni var.

Bu nedenler, kiralamanız veya satın almanız gerekip gerekmediğine karar vermeye çalışıyorsanız düşünmeniz gereken şeydir.

5 Nedeniniz Bir Ev Almamalı

1. Diğer Kişilerden Basınç

Belli bir yaşa geldiğinizde veya bir aileye başlayabileceğiniz veya evlenmeniz durumunda, bir ev satın almak üzerinizde baskı olabilir. Aile ve arkadaşlar, bir ev satın almanın ve artık yerleşmenin vakti geldiği konusunda beklentilere sahip olabilirler. Bir ev satın almaya hazır ve istikrarlı olduğunuz önemlidir. Siz ve eşiniz (evli iseniz) hem bir ev satın almayı taahhüt edene kadar, bir ev satın almak için baskı yapmamalısınız.

2. Taşımayı Planlıyorsun

İşinizin her yıl devredeceğini biliyorsan, yaşadığın her bölgede yeni bir ev satın almak yerine kiralamak daha iyi olabilir. Başka bir yere yerleşmek ya da daha iyi bir semt almak için tasarruf etmek istediğinizi biliyorsanız, rahat olabilmeniz için bir ev satın almak için beklemeyi tercih edebilirsiniz. Başparmak kuralı, bölgede en az beş yıl kalmayı planlıyorsanız, bir ev satın almaktır.

Evden eve sahip olmak, işten atıldığında daha kolay hareket etmenizi veya baş etmenizi zorlaştırır.

3. Bir İpotek Kredisi Verebilir

Banka bir ev için para ödemeye istekli olabilir, ancak bu size ait bir krediyi kullanmaya hazırsınız demek değildir. Bir ev satın almadan önce harcama ve borç sorunlarıyla ilgilenmek iyi bir fikirdir. Bu, kendinize, bütçeyi idare edebileceğinizi kanıtlayacaktır.

Gerçekten bir ev ödeyebilmeniz için peşinat ödemeye vakit ayırın ve finansman kontrolünüzü elde edin. Bankaların sunduğu daha kolay şartlarla ipotek hakkına sahip olsanız bile, satın almak için gerçekten hazır olduğunuz anlamına gelmez.

4. Borç

Eğer büyük miktarda borç taşıyorsanız, gerçekten bir ev satın almamanız gerekir. 2008'de konut piyasasının çökmesine neden olanların başında başını eğip riskli ipotek almaya başlayan insanlar oluyordu. Çok fazla borcunuz varsa, ev satın almadan önce borcunuzu ödemek için zaman ayırmalısınız. Bu şekilde eviniz sizi rahatsız ettiğiniz bir şey haline gelmez veya sizi tutmaz.

5. Ev onarımları ve tamir görevlileri

Kiralamaya devam etmenin bir başka nedeni, ev sahibi olmanın yanında giderilen bakımdan endişelenmenize gerek kalmamasıdır. Evinizi alabilmek için bütçenizi meşgul ediyorsanız ya da ev bütçenizi ve yıllık bakım masraflarını karşılayamayacak ihtimali varsa.Ayrıca, çok seyahat ediyorsanız, avluya yıl boyunca bakım yapmak zor olabilir.

Bir Ev Satın Almanız Gereken 5 Sebep

1. Hazır mısınız

Ev satın almak büyük bir adım. Birçok kişi böyle büyük bir satın alma yapmaktan gergin ve finansal sorumluluk ve bakım masraflarını karşılar.

Bununla birlikte, hem mali hem de duygusal olarak hazırsanız, bir ev satın almak için adım atmalısınız. Bir ev size güvenliğinizi ve kendinizi güvende hissetmenizi sağlayacak bir yer verebilir.

2. İnşaat Sermayesi

Ev sahibi olmakla ilgili en iyi şeylerden biri, zamanla değer kazanmaya eğilimli olmalarıdır. Konut piyasası değişken bir durumdadır ve beş ya da on yıllık bir süre boyunca para kazanacağınıza dair bir garanti yoktur, ancak otuz yılı aşkın bir süredir evin değeri yükselmeye eğilimlidir. Buna ek olarak, emekli olduğunuzda küçüklüğünü seçmeye karar verdiğinizde, evinize ödediğiniz parayı alıp emeklilik hakkına sahip olabilirsiniz. Eşyayı, güzel bir eve taşınmanıza yardımcı olmak için de kullanabilirsiniz.

3. İşinizde Güvendesiniz

Oldukça güvenlidir ve en az beş yıl kalacağınızdan eminseniz, bir ev satın almak iyi bir fikirdir. Kiraya devam ederseniz, yalnızca eşitlik yapmak yerine para atıyorsunuz demektir.

Bu, en az beş yıl kalırsanız, bir sonraki evinizde peşin ödeme yapmak için öz sermayeden tasarruf edeceğiniz para demektir.

4. İpotek Faizinde Vergi İndirimi

İpotek ödemenizin ilk birkaç yılı boyunca, ödemenizin çoğunluğu faiz ödemeye gidecek. Vergilerinizden faiz yüzdesini düşebilirsiniz. Bu, her yıl vergilerde ödediğiniz toplam tutarı azaltmanıza yardımcı olabilir. Kendi evinize sahip olmanızın bir başka yarasıdır.

5. İstikrar

Herkes, hayatlarında istikrarı istediği noktaya gelmektedir. Kendi evinize sahip olmak, kendinize ait bir mahalle, okullar ve topluluk verir. İlk evinizi ne tür bir çevre satın aldığınızı düşünmek, zaman geldiğinde istikrarı sağlayabilmek için düşünmeniz önemlidir.