Emekli Konut Eşitlik Kredisini Kullanmanın 5 Yolları

Birçok kişi emeklilikten önce tüm borcunu ödemeye çabalıyor. Bu iyi bir hedeftir, ancak emekliye ayrıldıktan sonra bile mantıklı olabilecek bazı borçlanma türleri vardır. Çoğu zaman HELOC ("he-kilidi" olarak anılacaktır) olarak adlandırılan bir konut kredisi satırı, emekli olsanız bile, kullanmayı düşünmek isteyebileceğiniz bir borç türüdür. Nakit akışınızı ve hesap çekme işlemlerinizi yönetmek için bir konut kredisi kullanmanın beş yolu vardır.

1. Otomatik Satın Almalar

Emeklilik planlarken, birçok insan basit bir bütçeyle birleştirir ve arabalar satın almak gibi masrafları unutur; çünkü bu gibi şeyler yalnızca beş ya da on yılda bir gerçekleşebilir. Paranızın çoğunun IRA ve 401 (k) gibi emeklilik hesaplarında tutulması durumunda, para çekme işlemini her gerçekleştirdiğinizde, o tutar, söz konusu takvim yılına ait vergi beyannamenize vergiye tabi gelir olarak dahil edilecektir.

Büyük bir masraf yatırmak için bir yıl içinde büyük bir para çekme işlemi yaparsanız, sizi bir sonraki yüksek vergi matrahına itebilir. Örneğin, normal para çekimleriniz% 15 oranında vergilendirilirse daha fazla para çekerseniz% 25 oranında vergilendirilebilir. Bu gibi durumlarda, büyük bir satın alım işlemini finanse etmek için bir konut kredisi kredisi kullanılabilir, bu nedenle, bir yıl içerisinde büyük miktarda vergiden muaf para çekmeden yavaş yavaş ödeyebilirsiniz.

3'ten büyük ->

2. Ev onarımları

Tıpkı otomobil alımlarında olduğu gibi, birçok kişi emeklilik bütçesini birleştirirken ev onarım masraflarını unutuyor.

Bu, emeklilik bütçe katili olarak bahsettiğim öğelerden biridir. Elbette emekli olmak için 20-30 yıl harcarsanız evinizin çalışması gerekir. Bir konut kredisi kredisi, yatırımların satılmasına veya büyük emeklilik hesabı çekilmesine alternatif bir seçenek oluşturabilir. Fonları ödünç alarak, portföyünüzü bozmadan zımni olarak ödeyebilirsiniz.

3. Aşağı Piyasada Nakitin Alternatif Kaynağı

Para biriktirme yıllarında emeklilik için para idare etmekten oldukça farklıdır. Düzenli para çekme işlemi yaptıktan sonra, aşağı piyasanın sizin için daha ciddi bir etkisi olabilir. Teknik terimlerle buna "sekans riski" denir. Yıllar içinde geri çekilmeyi önleyebilir veya azaltabilirsiniz, portföyünüzün beklenen ömrünü ve potansiyel ömür boyu gelir akışınızı artırabilirsiniz. Bu amaçla bir konut kredisi kredisi kullanılabilir. Bunu, yıllar içinde alternatif bir nakit para kaynağı olarak kullanın; portföyünüz toparlanırken kademeli olarak geri ödersiniz.

4. Çocuklara Yardımcı Olma

Bir hareketli, bir işsizlik dönemine giren ya da başka türlü yardıma ihtiyacı olan bir yetişkin çocuğunuz var mı? Veya bir iş kurmak veya bir ev satın almak için para ihtiyaçları vardır ve size geri ödeyeceklerdir. Birçok anne-babalar yetişkin çocuklarına para kazandırmaktadır.Sebep ne olursa olsun, yatırımları satarak vergi sonuçlarını doğuracaksanız, bunun yerine borç vermeyi düşünebilirsiniz. Bir HELOC kurduysanız, o halde, bu koşullarda kullanmanızı bekliyor olabilir.

5. Yeni Bir Konut Alımı İçin Para Yatırma

Bir çok insan emekli olur ve beş ila on yıl içinde taşınmaya karar verir.

Bu konuda plan yapmadılar, sadece bir tür olurlar. Bazen torunlara daha yakın olmak isterler, başka zamanlarda farklı bir iklim, yeni faaliyetler veya istedikleri "55'ten fazla" topluluktur. Bu davaların çoğunda, eski ev satılmadan önce yeni bir ev satın alınır. Konut eşitliğinize karşı borç alarak, yeni evinizdeki peşinat sıklıkla fonlayabilirsiniz. Satış yatırımları ticaret maliyetleri ve vergi sonuçlarını da beraberinde getireceğinden, bu bir kez daha yatırımları tasfiye etmekten daha iyi bir çözüm olabilir.

Genel olarak, emeklilikte bir kredi hattına başvurmak çok mantıklı olabilir. Bunun çalışabilmesi için evinizde eşitlik olmalıdır, ancak evinizde ödeme yapılsın mı, yoksa hala bir ilk ipotekiniz varsa bunun bir önemi yoktur. Unutulmaması gereken en önemli şey, yeni kredi ödemelerini emeklilik bütçenize yaptırmanız gerektiğidir.

Yakında hareket etmiyorsanız, ödünç aldığınız borcun geri ödemesini planlamak isteyeceksiniz, böylece gerekirse, kredi hattını tekrar kullanabilirsiniz.