Konut Konut İzni Rehberi

Konut İnşaatı İzin Belgesi Rehberi

Ev Yapımı? ? Veya sadece bahçeye döken mi? Ne yapmak istediğinize ve nerede yapmak istediğinize bağlı olarak, her bir durum için konut imarlı bir izne ihtiyacınız olabilir. Tam kurallar, bir yerden diğerine farklılık gösterebilir. Konut inşaat işlerinizi düzgün bir şekilde yönetmenize yardımcı olmak için ön koşullar ve prosedürler açısından çoğunlukla neyin ortaya çıktığı konusunda bir rehber.

Neden Bir İzne İhtiyacınız Var?

Yerel yönetimler, yapı işinin kendinde güvenli olmasını ve çevre üzerinde aşırı veya olumsuz herhangi bir etkisinin bulunmamasını istemektedir. Minimum kontrol olmadan, işler hızlı bir şekilde delirilebilir! Güvenlik ve uygunluğa ilişkin kontroller, imar (arazi kullanımı) sınırlamalarını, suyun, fırtına ve sıhhi kaygılar ile varolan herhangi bir hakların korunmasını içerir.

Ne Yapmak İstersiniz?

Aşağıdaki (ve daha fazlası) için inşaat izni gerekebilir:

• Bir eve oda ekleme

• Bir bodrum katını veya tavan arası bitirmeyi de içeren bir evin tadilatını yapma

• Yeni bir garaj inşa etme veya mevcut garajını kapatarak

• Belirli bir büyüklüğe (örneğin 100 metre kare)

  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• Bir bina veya yapının yıkılması (tümü veya bir kısmı)

• Bir oturma odasını yeniden boyadığınız veya giydiğinizde endişelenmeyin. mutfak dolapları, izin gerekmez. Bunlar yapısal olmayan küçük değişikliklerdir. Ancak başka herhangi bir iş için şüpheniz varsa, kontrol edin! Belediyeniz ayrıca, izin gerektiren veya gerektirmeyen iş türleri listeleri (bazen çevrimiçi) sağlayabilir.

• Bir İzin Almak İçin Ne Sağlamanız Gerekir?

• Yerel yönetiminiz size izin verme yetkisine sahipse, yapı projesi ile ilgili ayrıntılar isteyecektir. Oh ve para! Genellikle, aşağıdakileri göndermeniz gerekecek:

• İzin belgesi başvuru formu,

İnşaat rehberi veya inşaat için arsa araştırması, yerel yönetim tarafından istenen veya onaylanan bir stil ve ayrıntılar kullanılarak doğru bir şekilde doldurulmuştur

Plan incelemesi / izin ücreti, genellikle bina işinin büyüklüğüne veya türüne göre hesaplanır.

Bir izin aldığınızda ne için bir izin veriyor?

• İzin verilen şey

• uyarınca

• önceliğinize izin verir. Planlarınız veya projeleriniz değişirse, yeni bir izne ihtiyacınız olup olmadığını kontrol etmeniz gerekecektir. İzin, yerel bina kodlarının veya tüzüğün az da olsa geçerli olduğu anlamına gelmez. Hala her şeyin tamamen uyumlu olması gerekir. Bir başka not olarak, bina sahibi veya ev sahibi, tipik olarak, tüm işlerin doğru yapılmasını sağlamak için hukuken sorumlu taraftır.Yükleniciler hala sahiplerine doğru bir şekilde tavsiyelerde bulunmak ahlaki bir yükümlülüğe sahiptir; Her bir konut projesinin kurallara uygun olmasını sağlayarak korunacak profesyonel bir üne değinmeyin.

Denetimler - İzninizle Uyumlu Olduğunuzu Onaylamak İçin!

Projeye göre yerel yetkililer, yapılan herhangi bir çalışmanın izinle uygunluğunu kontrol etmek isteyeceklerdir. Bu incelemeleri hesaba katmayı düşünen kendi inşaat işiniz çok önemlidir. Belli bir denetim gerçekleştirilmeden önce devam ederseniz, yetkili makamlar incelenecek olan iş bölümünü ortaya çıkarmaya çalıştığınızda ısrar edebilirler. Tahmin edebileceğiniz gibi, alttaki kanalizasyon borularından önce beton zemini aceleyle atarsanız, bir jackhammer ile hepsini 'geri almanız' gerekir. Teftişlerin mutlaka otomatik olması gerekmediğini unutmayın, yani onları kitaplamanız ve gerçekleşmelerinden emin olmanız gerekir.