Evde Milenyumdan Çıkmak Izgarası

2014 yılının başından itibaren iş ve ücret raporlarını cesaretlendirmekle birlikte birçok emlak piyasası uzmanı ve ekonomisti Millennial neslin emlak piyasasına geri dönmesinden hala hevesli değil. Genç kuşak, özellikle yeni kolej mezunları, tarihsel olarak ilk kez yeni ev satın alımının temelini oluşturdular.

İyileştirilmiş İş ve Ücretler ancak Terbiyesizlik

İlk kez yeni ev alıcıları 2006 sonlarında başlayan piyasa çöküşünden önceki demografik sürüş konut talebiydi.

Kazadan sonra, onları dışarıda tutacak birtakım faktörler olmuştur pazar. Bin yılda birlik çoğu zaman ev kirası yapmak, ev arkadaşı yapmak veya evde ebeveynlerle yaşamaktır. Ev satın almıyorlar.

Ancak, genç neslin çoğunun, çit-oturma pozisyonundan bir ev satın almaya başlamasından önce yıllar sürebilir. Bu grup hâlâ peşinat ödemeli, öğrenci kredisi borcunu azaltmalı ve bazı durumlarda daha iyi kredi puanlarıyla çalışmalıdır. Dalma öncesi önemli bir gelir artışı ihtimalini görmek isteyecekler.

Ev fiyatları da işbirliği yapmıyor. Ücretlerden daha hızlı yükseliyorlardı. Genç erişkin istihdam düzeyleri, durgunluk öncesi seviyelere dönmek için çok yavaş olmuştur. Bu durumda meydan okuma, bu nesilde birine, satın alma durumunda olsalar, mevcut pazarda bir fırsat görmek için nasıl yardım edecektir. Bir satış meydan okuduğunu söylemediğime dikkat edin.

Bir satış sahasına cevap vermezler.

Durumlarının Analizi

Hazır değillerse, o zaman değil. Bir gayrimenkul profesyonelinin yutması zor, ancak müşterilerin önünde en iyi çıkarlarını korumanın yolu. Bir peşinat, iyi bir borç / gelir oranı ve bazılarının kendi arzusu varsa, muhtemelen hazırdır, ancak dikkatli olmalısınız, böylece zamanınızı boşa harcamayın veya onları asla dönüş.

• Tek kullanımlık nakit veya konvertibl varlıklar için peşinat var mı?
• Kredileri nasıl?
• Mevcut konut durumu nedir?
• Öğrenci borç durumu nedir?
• Ev ödemelerini bugünkü konut giderlerine kıyasla nasıl alacaksınız?

Sadece satış yelpazesine girmediğiniz ya da "ev satın almak için her zaman doğru zaman" olarak değil bu süreç, güven oluşturmak için yardımcı olmalıdır. İşlemi pişman etmeyi değil, pişman olma yeteneklerini dikkatlice değerlendirmek için onlarla birlikte çalışıyorsunuz. Zaman değilse, size ulaştığında sana geri dönme ihtimalim çok daha yüksektir. Onların için uygun bir zaman olduğuna dair iyi bir hisse sahip olursanız, onları satın almak için satmak zorunda kalmazsınız. Durumları için özelleştirilen ilk ev alıcısı eşyaları ile onları almanız yeterlidir.

Bu Pazar, Gördükleri En İyisi Olabilir

Düşük ama yükselen konut fiyatları, düşük faiz oranları ve aç inşaatçılar ve satıcılarla bir pazarın potansiyel ilk alıcıyı göstermek zor bir satış değildir. Bir alıcı olarak girmek için iyi bir pazar. Oranlar bir noktaya kadar yükseldikçe ve fiyatların tek haneli yüzdeleriyle yükselmesi halinde, birkaç yılda kıyasla şimdiki zamandaki örnek konutların bir çiftini satın alma konusundaki muhafazakar bir analiz yapın.

Her ikisi de muhafazakâr tahminlerdir, ancak pazar etkinliğini tahmin edemiyoruz.

Piyasa koşullarının, ev ipotekleri üzerindeki olası etkilerini, beklerseniz işaret ediyorsunuz. Elbette, gelirlerinde bir artış ile telafi edilebilir, ancak bu artış, konut yerine harcanabilir gelirde olsaydı, daha hoş olmazdı.

Evde satın alma sürecinde Bin Yıllılarla Çalışmak, güven inşa etmeyi gerektirir. Onların büyük teknoloji becerileri vardır, genelde ebeveynleri kadar yardıma ihtiyaç duyduklarına inanmazlar. Fakat yine de ilk kez alıcılar ve grubun daima sürecin finans ve işlem tarafında sahip olduğu aynı şüpheler ve endişeler var. Onları doğru düzgün çalışırsanız harika bir kaynak olacaklar.