Vergi Amerika Birleşik Devletleri'nde Kiralık Araba Gelirinin Artırılması

JustShareIt, Getaround veya Turo gibi eşler arası araba paylaşım hizmetleri yoluyla araba kiralayarak kazanılan gelir vergilendirilir. Araç sahibi, arabayı kiraya verme, amortisman, komisyonlar ve pazarlama giderleri gibi masrafları da düşürebilir. Gelir ve giderlerin raporlanması, bu ekonomik faaliyetin bir işletme olarak kabul edilip edilmediğine bağlıdır.

Bu, insanlar para kazanmak için yeni ve gelişmekte olan bir yoldur ve IRS, bu konuda sınırlı miktarda bilgi barındırıyor.

Kişisel bir araç kiralayarak gelir elde etme ile ilgili mevcut tüm bilgileri inceliyoruz.

Temel noktalar

• Gelir, kişisel mülklerden kiralar olarak bilinir:
  • Federal gelir vergisi ve devlet gelir vergisine tabi olan sıradan gelirdir.
  • Muhtemelen serbest meslek vergi da söz konusudur.
• Bu gelir ya işletme geliri ya da işletme dışı gelir olarak kategorize edilir:
  • İşletme geliri Çizelge C'de rapor edilir ve serbest meslek vergisi uygulanır;
  • Ticari olmayan gelir, Form 1040'un 21 numaralı satırında bildirilmiştir;
  • Ticari olmayan gelir, kâr amacı gütmeyen bir faaliyet olarak veya kar amacı gütmeyen (hobi) bir faaliyet olarak alt kategorilere ayrılır
• Giderler düşülür:
  • İşletme giderleri doğrudan işletme gelirine karşı netleştirilir Çizelge C.
  • İşyeri dışı giderler olarak, Form 1040'ın 36 nolu satırına girin ve "PPR" olarak tanımlayın.
  • Ya da kar amacı gütmeyen hobi giderleri
    • . Programa göre çeşitli nitelikli vergi indirimi AGI eşiğinin% 2'si
    • Sınırlı: harcamalar rapor ettiğiniz gelirden fazla olamaz.
  • Ne düşebilirsiniz?
    • Amortisman
    • Gerçek masraflar: kiralama için orantılı olarak
    • veya Standart Km Oranı
    • Ağlara pazarlama masrafları / komisyonları
    • Faiz
    • Araba yıkama
    • Onarımlar
• Teknik meseleler :
  • Bu bir ticaret mi yoksa ticaret mi?
  • İşletmede bir kayıp varsa, bu kayıp, pasif mi pasif değil mi?
  • Kiralama faaliyeti kaybederse, faaliyetinizin kâr amacı gütmeyen testi karşılayıp karşılamadığını belirlemek için daha fazla zaman ayırmak için özel bir seçim yapmak ister misiniz?

IRS terminolojisinde, bizimle uğraştığımız işe kişisel mallardan kiralar denir.

IRS'nin bu konuyla ilgili ne söyleyeceğini okumaya devam edelim, sonra bunun ne anlama geldiğini boşaltıracağız.

Kişisel Mülklerden Kiralar - Yayın 17'dan bir alıntı
	"Ekipman veya araç gibi kişisel mülkleri kiralarsanız, gelir ve giderlerinizi nasil raporlarsiniz çoğunlukla: Kiralama faaliyetinin bir iş olup olmadığı ve Kiralama faaliyetinin kâr amaçlı olup olmadığı. "Çoğu durumda, birincil amacınız gelir veya kâr durumundaysa ve Süreklilik ve Düzenlilik, Kiralama Faaliyetiniz Bir İştir.Hem ticari hem de kar amacı gütmeyen faaliyet giderlerini mahsup etme konusundaki ayrıntılar için Yayın 535, İşletme Giderleri'ne bakın. "İş gelirlerini ve giderlerini bildirin. Kişisel mülkiyet kiralamayı seçiyorsanız, Gelir ve giderlerinizi Çizelge C veya Çizelge C-EZ'ye (Form 1040) bildirin. bunları tamamlayın. "İşsizlik raporlaması. Kişisel mülkleri kiralamayı seçtiyseniz, kira gelirinizi Form 1040, satır 21'de bildirin. 21 inci satırın yanındaki noktalı çizgide gelirin türünü ve miktarını listeleyin. "İşyerinde olmayan masrafları bildirme . Kâr amacı güden kişisel mülkleri kiralarsanız, kiralık masraflarınızı Form 1040, satır 36'ya girdiğiniz toplam tutara ekleyin ve oradaki talimatları görün. "Kâr amacı gütmeyen kişisel mülkünüzü kiralamazsanız Kesintiler sınırlıdır ve diğer geliri mahsup etmek için bir kayıp raporlayamazsınız. " IRS. Gov, Federal Gelir Vergisi (Yayın 17) ,	Bölüm 12 (Diğer Gelirler), Kişisel Mülklerden Kiralar bölümüne; PDF versiyonunda sayfa 91-92'ye bakınız.
Temeller Önce araç kiralama faaliyetinizin bir iş olduğunu belirleyin.

İkincisi , kiralama faaliyetiniz bir işse, maddi olarak işe girip girmediğinizi belirleyin.

Üçüncü olarak, kiralama faaliyetiniz bir iş değilse, o zaman araç kiralama faaliyetinizin kar amaçlı olup olmadığını belirleyin.

• Bunlardan üç soru, gelir vergilendirilir ve vergi beyannamesinde nasıl rapor edildiğini hesaplarız.
• Kişisel bir aracı kiralamak ticaret veya iş,
• ise, o zaman kira geliri diğer işletme gelirleri gibi vergilendirilir. Çizelge C'deki brüt kiraları bildirin. Ayrıca, araç kiralama işinizle doğrudan ilgili masrafları da düşerseniz, bu da Çizelge C'de raporlanır. Net gelir kesintiler), federal gelir vergisi, serbest meslek vergisi ve herhangi bir eyalet vergisine tabidir.

Kiralama işinde bir kayıp yaşarsanız, bu kayıpların ne zaman ve ne kadarının mahsup edilebileceğini hesaplamamız gerekir.

İşyerinde olan pasif aktivite kayıp sınırlamaları

'dır. Pasif aktivite kayıp sınırlamaları ne zaman (hangi vergi yılı) ve ne kadar (diğer pasif gelirin kapsamı dahilinde) kayıplara izin verildiğini kontrol eder. Özellikle dikkat etmemiz gereken üç kural var. Genel kural, "Bir kiralık etkinlik, maddi olarak bu faaliyete katıldığınız halde pasif bir faaliyettir" (Yayın 925, Pasif Faaliyet ve At Risk Kuralları, pasif faaliyetler bölümü; PDF sürümünün 3. sayfası). Bununla birlikte, istisnalar sağlayan iki özel kural vardır: kiralama faaliyetleri için beş istisna ve malzeme katılım testi. Bu özel kurallara uyarak, bir araba kiralama işinde herhangi bir kayıpun nasıl ele alınacağını belirledik.

Kiralama işleminin kayıplarının ne zaman ve ne ölçüde kesileceğini belirlemek için iki aşamalı bir yol var.Birinci yol kiralık etkinlik kurallarına istisna olarak bakar. İkinci yol, kiralık işte "maddi olarak" katılmış olup olmadığınıza bakar. Kişisel bir aracı kiralamak bir iş değilse, , o zaman kira gelirine normal gelir vergilendirilir. Brüt kira ödemelerini, Form 1040'ın 21inci Cümledeki (Diğer Gelirleri) rapor edersiniz; Harcamalar 36. satırda bildirilir. Gelirin kişisel mülkiyetin kiralanmasından kaynaklandığını belirtin, böylece IRS orada ne tür bir gelir bildirdiğini bilecektir. Form 1040 Line 36 için kesikli çizgideki harcamaları belirtin. Line 36'nın, gelirle ilgili tüm ayarlamaları alt toplamda tuttuğumuzun farkına varacaksınız. Ayrıca, bu tür masraflar için 23'üncü ila 35'inci satırların hiçbir satır öğesinin olmadığını göreceksiniz. Buna göre, IRS bize "36. hattın yanındaki noktalı çizgide, kesinti tutarınızı giriniz ve belirtildiği şekilde tanımlayınız" diye talimat veriyor. Ve özellikle, IRS, "Kâr amacı gütmeyen, kişisel mülklerin kiralanmasından 21. satırda bildirilen gelirle ilgili verilecek indirilemeyen giderleri" 'PPR' olarak tanımlar. "(Talimatlar Form 1040, 2015 baskısı, sayfa 38) .

Ticari olmayan gelir, federal gelir vergisine ve herhangi bir devlet vergisine tabidir; serbest meslek vergisine tabi değildir.

Araç kiralama faaliyeti bir iş değilse ve kâr amacı gütmeyen ise, kira geliri ve giderleri kar amacı gütmeyen bir hobi olarak değerlendirilir. Kira geliri Form 1040'ın 21inci Bölümü'nde (Diğer Gelirler) raporlanır. Kiralama faaliyetiyle ilgili masraflar, Çizelge A'da düzeltilmiş brüt gelir limitinin% 2'sine tabi olan çeşitli kesintiler olarak rapor edilir. Rapor ettiğiniz masrafların miktarı, bildirdiğiniz kira gelirinin miktarını aşamaz. Ayrıca, kira giderleri, diğer çeşitli parçalı kesintilerle birlikte eklendiğinde, düzeltilmiş brüt gelirin% 2 oranında azaltılacaktır. Kira geliri, federal gelir vergisine ve herhangi bir eyalet vergisine tabi olarak sıradan gelir; serbest meslek vergisine tabi değildir. Bu kısıtlama yalnızca kar amacı gütmeyen faaliyetlere özgü gibi görünüyor. Harcamalar faaliyetten kaynaklanan brüt geliri aşarsa, kesintileri hangi siparişin alacağını belirleme prosedürleri vardır (

Bakınız,

Yayın 535, İşletme Giderleri, Kesintiler Üzerindeki Sınırlandırma bölümü; PDF'nin sayfa 6) sürüm.) Örneğin , Sallie arabasını kiralar ve brüt kira olarak 5 bin dolar kazanıyor varsayalım. Kiralama faaliyetiyle ilgili masrafları $ 2, 500. Ve onun düzeltilmiş brüt geliri 100.000 $ 'dır. Eğer bu kira faaliyeti bir iş değilse ve kâr amaçlı değilse, masrafları Çizelge A Hat 23'de bildirilmektedir. Sallie'nin başka hiçbir kesinti yapılmazsa, onun çeşitli kesintileri 2,50 ABD doları ve bu tutarın düzeltilmiş brüt gelirinin 100,000 ABD doları veya 2,000 ABD doları tutarındaki indirimlerinden% 2 oranında azalır. Bundan sonra çeşitli kesintilerinin net tutarı "% 2 saç kesimi" 500 dolardır. Kira giderlerinin vergiden düşülebilir kısmı. Geri kalan kısım indirilemez. Akış Şeması

Aracın Kiralanmasından Gelir Nasıl Verilir? Ticaret mi ticaret mi?

Evet.
C Takvimi'nde gelir ve giderleri bildirin.
		Kârınız oldu mu?
		Evet.
Federal Gelir Vergisi + İstihdam Vergisi + Devlet Gelir Vergisine tabi net gelir
Kiralama Faaliyetleri Beş İstisnasından herhangi biriyle tanıştınız mı?
Evet.	Liste C'deki kayıplar Pasif Etkinlik Kaybı Sınırlamaları (PALL) ile sınırlı değildir. Kaybını tamamen boşaltın.
Hayır.	Siz maddi olarak katıldınız mı?
	Evet.	Pasif olmayan bir iş olarak değerlendirildi. Liste C'deki kayıplar PALL ile sınırlı değildir. Kaybını tamamen boşaltın.
	Hayır.	Pasif iş. C Takvimindeki kayıplar PALL ile sınırlıdır. Kayıpların nasıl işlendiğini anlamak için Form 8582'yi doldurun.		Hayır.	Faaliyet kâr amaçlı yürütülüyor mu?
(9 faktörü gözden geçirin.)		Evet.
Federal Gelir Vergisi + Devlet Gelir Vergisi'ne tabidir. 21. satırdaki geliri "Kişisel Mülk Kiralar" olarak bildirin. 36. satırdaki giderleri "PPR" olarak bildirin.			Hayır.
Federal Gelir Vergisi + Devlet Gelir Vergisi'ne tabidir. 21. satırdaki geliri "Kişisel Mülk Kiralar" olarak bildirin. Çizelge A, Hat 23'teki masrafları "Hobi Giderleri" olarak bildirin.
				Kiralık Aracınızın Faaliyeti Bir İşletme mı, yoksa Değil mi?	Sorulması gereken ilk önemli soru kişisel arabamızı veya kamyonumuzu kiralama faaliyetinizin bir iş olup olmadığıdır. Bu, gelirin vergilendirilmesinde ve gelir ve giderlerin vergi beyannamesinde nerelerde rapor edildiği konusunda önemli bir fark yaratmaktadır. IRS'in bu konuyla ilgili ne söyleyeceğini görelim.

"Çoğu durumda, birincil amacınız gelir veya kar ise ve devamlılığı ve düzenliliği olan kiralık faaliyette bulunuyorsanız, kira faaliyetiniz bir iştir. Her ikisi için de giderlerin düşülmesi ile ilgili ayrıntılar için Yayın 535, İşletme Giderleri'ne bakın. iş ve kar amacı gütmeyen faaliyetler "(Yayın 17, Federal Gelir Vergisi).

IRS'in söylediklerine dikkat edin:

• birincil

amacınız

• gelir veya kâr elde etmek için ve ise, ile kiralama faaliyetine katılıyorsunuz demektir > süreklilik ve
• düzenlilik , sonra kiralama faaliyetiniz bir iştir. Bir etkinliğin bir ticaret mi yoksa ticaret mi olduğunu belirlemek için başka araçlar ve ölçütlerimiz var mı? Bir ticareti veya işletmeyi neyin oluşturduğunu nasıl tanımlayacağınız konusu, tarihsel olarak IRS'in sessiz kaldığı bir konudur. Bakın
• , örneğin, Joe Kristan'ın gayrimenkulü kiralayıp kiralamanın bir ticaret mi yoksa ticaret mi olduğu konusundaki tartışması. (Not: Bu aynı mesele değil aynı zamanda ilgili bir konudur.) Gördüğümüz gibi bunlar şu şekildedir:

Kiralık Araba Etkinliği Karlı mı? "Kâr amaçlı bir faaliyette bulunup sürdürmediğinizi belirlerken, birkaç faktör hesaba katılır, tek başına hiçbir faktör belirleyici değildir.Göz önünde bulundurulması gereken faktörler arasında şunlar var: … "(Yayın 535, İşletme Giderleri, Kar Amacı Gütmeyen Faaliyetler bölümü, PDF versiyonunun 5. sayfası). Bir etkinliğin aşağıdakiler için yürütülüp yürütülmediğini görmek çok daha kolaydır. Kâr Ne olursa olsun, kiralama faaliyetinin brüt geliri ölçerek, ilgili masrafları çıkararak kar elde ettiğini gözlemleyerek ve sonra kalan herhangi bir kar olup olmadığını görmek suretiyle söyleyebilirsiniz.

IRS, test için dokuz faktörü belirtir

• "Etkinliği işlek bir şekilde sürdürüyorsunuz,

" Faaliyete koyduğunuz zaman ve çaba, niyetinde olduğunuzu gösterir.

"Geçiminizin gelirine bağımlısınız,

" Zararlarınız kontrolünüz dışındaki koşullardan (veya işyerinizin başlangıç ​​aşamasında normal),

• "Karlılığınızı artırmak için çalışma yönteminizi değiştiriyorsunuz,
• " Siz (veya danışmanlarınız) bilginiz var
• "Geçmişte benzer faaliyetlerde kar elde etmeyi başarmışsınız,
• " Faaliyet birkaç yılda kâr ediyor ve
• "Bekleyebilirsiniz. faaliyette kullanılan varlıkların değerlenmesinden gelecekteki kar elde etmek "olarak belirlenmiştir (Yayın 535).
• Parlaklık Kuralı: 5 Yılın 3'ünde Kârlısınız mı?
• IRS, faaliyetin, mevcut yıl da dahil olmak üzere son beş yıldan en az üç yıl kâr sağlaması halinde, bir faaliyetin kâr amaçlı gerçekleştirildiğini söyler (Yayın 535).
• Bir araba kiralama faaliyeti bağlamında, bu, IRS, araba kiralama faaliyeti herhangi bir beş yıllık test periyodundan en az üç yıl önce kar ediyorsa, bir araba kiralama etkinliğinin kâr amaçlı yapıldığını varsayıyor demektir . Yukarıda gördüğümüz gibi, kâr amaçlı yürütülen kişisel mülklerin kiralanması, serbest meslek vergi matrahına bağlı olarak ticari gelir olarak veya gelirin düzeltilmesi olarak vergiden mahsup edilecek harcamalar ile serbest meslek kazancına tabi olmayan sıradan gelir olarak vergilendirilir.

Eğer araba kiralama etkinliği bu 3-out-of-5 yıl test başarısız olursa, IRS araba kiralama faaliyeti gerçekten kar amacı gütmeyen bir etkinlik olup olmadığını merak etmeye başlayabilir. Kâr amacı gütmeyen faaliyetler hobileri gibi değerlendirilir: gelir normal oranlarda tamamen vergilendirilir ve masraflar Çizelge A'da çeşitli kesintiler olarak düşülebilir ve Form 1040'ın ön tarafında bildirilen araç kiralama geliri miktarını aşamaz. Bir kişinin vergi durumuna bağlı olarak, kar amacı gütmeyen bir hobi olarak değerlendirilen bir araba kiralama etkinliği olması, yüksek vergilere neden olabilir. Bunun nedeni, herkesin kesintilerini sınıflandırmaktan faydalanmadığı, ya da parçalamaya yetecek kadar kesintiye sahip olmadığı veya parçalı kesintileri o kadar büyük bir oranda ortadan kaldırıldı ki, standart kesintiyi almak daha iyidir.

IRS'den, araba kiralama faaliyetinizin kar amaçlı olup olmadığına dair karar vermeyi durdurmasını isteyebilirsiniz.

Teknik terimlerde buna bir seçim yapmak deniyor. Bu seçimde, IRS'den beş yıllık faaliyete kadar beklemesini rica ediyorsunuz. Ardından, siz ve KÖİ, araç kiralama faaliyetinin bu beş yıldan en az üçünde kâr sağlamış olup olmadığını görmek için tam beş yılı inceleyebilir. Bu seçim, vergi iadesi ile birlikte Form 5213'ü doldurarak yapılır. IRS, bu seçimi yaparak elde ettiğiniz şey, "IRS, faaliyetinizin kar amaçlı olup olmadığını hemen sorgulamayacağını", buna göre kesintilerini kısıtlamayacağını "belirtti. IRS yayında 535'te açıklıyor. Buna karşılık, vazgeçtiniz veya vazgeçtiniz denetimler üzerindeki sınırlamaları normal üç yıllık tüzük ve beş yıllık dönemde geçen yıla ilişkin iade tarihinden itibaren iki yıl uzatmak. Bununla birlikte, bu genişletilmiş denetim kanuni sınırlaması

, yalnızca araba kiralama faaliyetiyle ilgili kesintiler ve araç kiralama kesintilerini değiştirerek matematiksel olarak etkilenebilecek ilgili kesintiler için geçerlidir. Vergi iadesinin geri kalan kısmı hala üç yıllık denetim kusurları nedeniyle korunmaktadır.

Bu özel seçim hakkında daha ayrıntılı bilgi için, Yayın 535'in Kâr Amacı Gütmeyen Faaliyetler bölümüne bakın (PDF sürümünün 5. sayfası).

İşletmeniz Pasif Bir Faaliyet mi? İşletme sahibi, işin araba kiralama faaliyetine önemli ölçüde katılmazsa ve işletme yıl zarfında zarara uğradığında, bu kayıp, pasif faaliyet kayıp sınırlama kuralları (PALL) kapsamında askıya alınabilir. Bu kurallar Yayın 925, Pasif Etkinlik ve At Risk Kuralları bölümünde ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Fakat durum hakkında netleşelim. Araba kiralama etkinliğinizin ve

bir kar için yapıldığını zaten belirlediniz. C Takvimi'ndeki gelir ve giderleri bildiriyorsunuz. Araba kiralama faaliyetiyle ilgili tüm masraflar düşüldükten sonra, net geliriniz (kayıp) negatiftir. Bu noktada, kendinize şu soruyu sormalısınız: bu kayıp pasif etkinlik kurallarıyla sınırlı mıdır?

Varsa, kaybın tamamı Form 1040'ın önüne taşınır ve burada kaybı bu formda bildirilen diğer gelirleri dengeler.

Evet ise, kaybı askıya alınır. Zarar Form 1040'ın önüne taşınmaz. Bunun yerine, gelecek yılın oto kiralama net pozitif gelirini dengelemek için, kaybın miktarı önümüzdeki yılın vergi beyannamesine devredilir (teslim edilir). Çizelge C. > Öyleyse bir araba kiralama şirketi pasif bir faaliyet olup olmadığını nasıl belirleyebiliriz?

Aracını kiralayan kişinin, maddi olarak işe katılıp katılıma uğramadığına karar vermek zorundayız. Buna karar vermek için, Yayın 925'te detaylandırılan, materyal katılımına ilişkin 7 testi gözden geçiriyoruz (PDF sürümünün 5. sayfasında). En vergi uzmanlarının hatırladığı test ilk testtir: Vergi yılı boyunca "500 saatten fazla bir süre etkinliğe katıldınız". Beş yüz saat, araçlarını paylaşım ekonomisi platformuyla kiralayan insanlar için buluşmak için oldukça yüksek bir hedef olabilir.

Neyse ki, vergi mükellefleri materyal katılımı için SEVEN'in sadece bir tanesini karşılamalıdır. Beş yüz saatlik bir etkinlik bir testtir. Üçüncü test, vergi mükellefinin yıl boyunca 100 saatten fazla bir faaliyete katılıp katılmadığını sorar ve mükelleflerin katılım düzeyi en azından sahipsiz olanlar da dahil olmak üzere diğer herhangi bir kişi kadar yüksektir. Bu üçüncü test, arabalarını kiralayan insanlar için daha uygun bir hedeftir.

Kişinin yüz saatlik katılımı yoksa ne olur? İkinci teste bakalım. Bu, mükellefin mevsimlik faaliyetteki katılımının, yıl boyunca tüm bireylerin (sahipsiz olanlar da dahil olmak üzere) faaliyetlerine katılımının önemli ölçüde olup olmadığını sorar. Başka bir deyişle, bu test, mükellefin arabayı kiralamadaki tüm işlerini büyük ölçüde yerine getirip yapmadığını soruyor. Eğer öyleyse, o zaman mükellef işe maddi olarak katılır.

Buna göre, müşterilerin, işyerinde çalışan her kişinin (sahip, personelin, müteahhitlerin) saat sayısını takip etmelerini öneririz. Şu mantığa dikkat edin: "Etkinliğe maddi olarak" "katılmış olsanız bile bir kiralık etkinlik pasif bir etkinliktir. Bir etkinlik, müşteriler tarafından somut gayrimenkul (gerçek veya kişisel) kullanıldığında bir kiralık etkinliktir ya da müşterilerin kullanması için elde tutulan ve brüt gelir (veya brüt gelir), mülkün kullanımı için ödenen (veya ödenecek) tutarları temsil eder. "

Araba gibi somut kişisel mülkiyet için geçerlidir < hariç "Müşteri kullanımının ortalama süresi

" 7 gün veya daha az, VEYA

"30 gün veya daha kısa ve kiralık malı müşterinin kullanımına sunarken önemli kişisel hizmetler sağlandı

"Kiralama mülkünün müşterinin kullanımına sunulmasında olağanüstü kişisel hizmetler sağlandı.

• "Özel mülkün kiralanması, gayri dışı bir faaliyete rastlanır.
• " Kiralama mülkünü, çeşitli müşteriler tarafından münhasır olmayan kullanım için tanımlanmış çalışma saatleri boyunca kullanılabilir hale getiriyorsunuz.
  • "Bir ortaklığın, şahsın veya bir ortak girişimin gayrimaddi bir faaliyetinde bir mülk olarak bulunmanız için mülk sağlıyorsunuz …"
• Form 8582 (pdf)
  1. Talimatnamesinden Sonuç,
     • Kâr amacı gütmeyen bir iş olarak (999) kâr amacı gütmeyen bir iş olarak kiralama
     • , sahibin maddi olarak katıldığı,
  2. ve dolayısıyla herhangi bir kayıp PALL tarafından sınırlandırılmış olsa bile,
  3. pasif faaliyet kayıplarına tabidir ;
  4. Yukarıdaki 1 ila 5 arasındaki ifadelerden herhangi biri doğruysa, etkinlik
  5. değil
     • bir kiralık etkinlik olarak ele alınır ve bu nedenle herhangi bir kayıp PALL tarafından sınırlandırılmaz.
• İstisna 1 burada umut verici görünüyor.
  • TAVSİYE: Her kiralama için gün sayısını takip edin ve yıl sonunda, 7 günden az olmayabilir görmek için ortalamayı alın. Eğer öyleyse, o zaman araba kiralama işi için herhangi bir kayıp pasif faaliyet kayıp sınırlamaları ile sınırlı değildir. Bu, Çizelge C'deki net kayıpun, diğer kayıp türlerini dengeleyeceği Form 1040'un önüne akacağı anlamına gelir.
    • "Etkinlik kira tanımının dışına çıkarsa, mükellefin maddi olarak katılmasına bağlı olarak pasif veya pasif değildir." (IRS.gov, Pasif Etkinlik Kaybı Denetleme Tekniği Rehberi, Şubat 2005, PDF, sayfa 2-3). "Reg. § 1. 469-1T (e) (3) (ii) (A) - (F ): Kiralama tanımına altı istisna dışında Bir istisna geçerliyse, kiralama faaliyeti bir iş olarak değerlendirilir ve malzeme katılım kuralları geçerlidir. " (sayfa 2-8)
  • Pasif kayıplar pozitif pasif geliri dengeler. Kayıt tutma Çalışma saati kaydı - kişinin adı ve çalışılan saat sayısı
    • Kullanın: her çalışan için toplam çalışma saati sayısı
    Sahibi için 500'ün üzerindeler mi? 100'ün üzerinde ve en azından diğer herhangi bir insana göre? Gerçekten hepsi?

Kiralama günlüğü,

her seferinde aracın kiralanan gün sayısını ölçer.

Kullanım: yıl sonuna kadar ortalama alın.

Her sürede tahrik edilen mil sayısını ölçme

Kullanım: Standart kilometre oranı

için Ve aracın yıl

için kullandığı toplam kilometreyi ölçüyor kullanın: toplam kilometre ölçmek için

1. Ölçmek için
   • Brüt makbuz (gelir)
2. gibi türlere göre kategorize edilen giderler
   • esası ve amortisman
     • gibi finansman giderleri (faiz)
   • Ya da kira ödemeleri
     • Benzin
   • Onarımlar
     • Lastikler
     • Yağ değişimleri ve diğer rutin bakımlar
3. Otomobil sigortası
4. Araba yıkama / detaylandırma
   • Park / paralar (varsa) > Alıntılar / biletlerin indirimi mümkün değildir.
     • Komisyonlar (araba paylaşım şebekelerine ödenen)
     • Aylık servis ücretleri veya erişim ücretleri veya veri servis ücretleri
     • Ekipman kurulum ücretleri
     • Kiralama için ekstra anahtar maliyeti
     • Profesyonel fotoğrafçılık
     • Özel ekipman veya hizmetler (uydu radyo, GPS, vb.)
     • Profesyonel ücretler (avukatlar ve muhasebeciler)
     • İşletmenin doğası gereği makul ve alışılmış başka masraflar.
     • İlk önce 31 Aralık 2015 yayınlandı. 23 Şubat 2016'da revize edildi. Sürüm 1. 1. Sorular? Yorumlar? Yazara e-posta atabilir veya Twitter yoluyla bir mesaj gönderebilirsiniz.