Doğru Ev Bulduğunuzu Nasıl Öğreneceğinizi

Fiyat aralıklarıyla kısıtlanmış olmanızın nedeni budur - özellikle de bu ilk veya ikinci ev alımınız ise - hiç kimsenin size bakarken seçici olamayacağınızı söylemesine izin vermeyin Bir ev satın almak için! Sen benzersizsin. Yeni eviniz için ebeveynlerinizden, arkadaşlarınızdan veya iş arkadaşlarınızdan farklı arzuları, ihtiyaçları, umutları ve hayalleri vardır. TAMAM? Bu nedenle ev satın alma parametrelerini tanımlamak ve yazmak için yoğunlaşalım.

Konum & Mahalle

• Banliyöler veya Ülke.

  Artıları: Genellikle daha ucuzdur. Genellikle daha yeni. Kanal evleri uyumludur. Para için daha fazla ev.
  Eksileri: Trafikte işe giderken şehre daha fazla zaman var. Eğlence seçeneklerinden uzakta şehirler de sunuyor.

• Kentsel.

  Artıları: Pek çok işverene daha yakın. Tiyatrolara, restoranlara, okullara yürüme mesafesinde. Birçok dönem evleri stillerde daha belirginlik kazandırır.
  Eksileri: Genellikle gürültülü. Daha yüksek suç oranları. Daha pahalı.

• Meşgul Sokaklar.

  Artıları: Sokaklarda daha çok trafiğe sahip evler genellikle binlerce dolardan daha ucuzdur. Gürültü sizi rahatsız etmezse, yoğun sokaklarda evden ayrılmayın. Gürültünün seviyelerini belirlemek için haftanın farklı zamanlarında yola çıkın.
  Eksileri: Bu tür evler daima aynı bölgedeki diğer evlerden daha az satacak. Yatak odası evin önüne yakınlarsa, uyku rahatsız edilebilir.

• Cul de sac.

  Artıları: Çocuk sahibi bir numaralı alıcı seçimi.
  Eksileri: Daha az gizlilik, komşular sizin hakkınızda daha çok şey biliyor.

• Köşe kotu.

  Artıları: Genellikle daha büyük partiler. Daha az komşu. Daha fazla görünürlük.
  Eksileri: Daha fazla trafik gürültüsü. Frenboyu atlayan araçlara karşı daha savunmasız. Çocuklar köşeden girerler. Kışın küreğe daha fazla kaldırım.

Ev Tipi

• Tek Aile.

  Artıları: İyi beğeni topluyor. Bahçeler için fırsat. Daha gizlilik. Daha sessiz.
  Eksileri: Bir sonraki kategorimizden daha pahalı. Daha fazla bakım.

• Kondom, Townhomes, Kooperatifler.

  Artıları: Benzer müstakil evlerden daha ucuzdur. Genel olarak daha yeni onarımlar daha yeni. Kilit-n-go yaşam tarzı. Yarda veya dış bakım yok.
  Eksileri: Daha az mahremiyet. Gürültülü. Ortak duvarlar ve / veya yer döşemeleri. Bazen özel avlu veya balkon yok.

Hikayeler Sayısı

• Tek Öykü.

  Artıları: Kolay tekerlekli sandalye erişimi. Kötü dizler gibi bazı tıbbi durumlar bazı bireylerin merdiven çıkmalarını zorlaştırıyor. Temizlenmesi daha kolaydır.
  Cons: Stereo veya televizyonlar yatak odaları olarak aynı katta yer alıyorsa daha gürültülü olabilir. Bazı insanlar, yatak odası zeminde bulunuyorsa, güvenlik tehlikesinin olduğunu düşünürler. Çok şey daha yaşananlar tarafından emilir.

• Birden Fazla Hikaye.

  Artıları: Bir çiftlikte evden çok aynı vakfa daha fazla yaşam alanı. Diğer aile üyeleri üst katta uyurken alt katta eğlenirseniz daha az gürültü olur.
  Eksileri: Daha fazla şeyler yataklara taşımak için merdivenlerden inip çıkıyor. Çamaşır odası ikinci katta ise yıkayıcı sızıntıları önemlidir. Çift elektrikli süpürge gerekebilir. Çift ısıtma ve soğutma ünitesi olmayan her seviyede tutarlı sıcaklıkların sağlanması zordur.

• Bölünmüş Seviyeler.

  Artıları: Düşük seviyede tamamlanmamış olarak satın alındığında genellikle daha az pahalıdır. Daha yüksek tavanlar çekici. Alt katta bulunan aile odası üst katlardan gürültü seviyesini ayırır. Çiftlik evleri gibi aynı büyüklükte daha fazla kare görüntü.
  Eksileri: Daha az depolama alanı. Çöp kutusunu alt katta götürmek ve üst katta veya başka yerlerde yiyecek taşımak için zahmet. Mutfaklar daha küçük olma eğilimindedir.

İç Özellikler

• Yatak Odası Sayısı.

  Artıları: Ortak minimum istenen konfigürasyonlar 3 yatakodur. Daha yeni olan ebeveynler, bir katta bulunan yatak odalarını tercih ederler.
  Eksileri: İki yatak odası öncelikle ilk kez ev alıcılarına, bekar ya da yaşlılara hitap eder. Bununla birlikte, boş alan gereksinimlerini karşılayacak ek bir denge varsa, iki odayı indirmeyin.

• Banyo Sayısı.

  Artıları: Birden fazla banyo çoğu kişi tarafından tercih edilir. Bir banyo evleri genellikle daha az pahalıdır.
  Eksileri: Bir banyo eve kadar geçirmeyin ikinci bir banyo eklemek için yer var. Bazen iki banyolu bir ev satın almanın maliyetinden fazladan bir banyoya koymak daha az maliyetlidir.

• Kare Video.

  Artıları: Daha geniş alanlar, daha küçük alanlara göre daha fazla yer ve daha az maliyet sunar.
  Eksileri: Yerleşim gerçek kare görüntülerden daha önemli olduğu için yanıltılmayın. Bazen iyi tasarlanmış küçük alanlar daha büyük görünür.

• Bonus Odaları.

  Artıları: Medya odaları, sanat stüdyoları, çocuk oyun odası, spor salonu, çalışma odası / çalışma alanı için ekstra alan.
  Eksileri: Daha pahalı.

_{Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.}

Garajlar

• ektedir.

  Artıları: Oluşturmak daha kolay. Yağmur yağması veya yağmur yağması durumunda elverişli.
  Eksileri: Evin otomobillerinden daha yüksek ses seviyeleri. Bazı insanlar gözleri ağrıytığını hissediyor. Evin kendine ait garaj kapısı kilitlenirse, uygun olmayan bir saatte kilitlenebilirsin.

• Müstakil.

  Artıları: Site hatlarından uzaklaştırılabilir. Daha sessiz.
  Eksileri: inşa etmek daha pahalıdır. Kötü havalarda yürümekten daha uzakta.

Ek Hususlar

• Okul bölgeleri.
• Şömineler, havuzlar veya kaplıcalar gibi özel imkanlar.
• Sıhhi tesisat, elektrik, ısıtma ve soğutma ünitelerinin durumu.
• Kablo veya DSL, uydu gibi mevcut yardımcı programlar.
• Kanalizasyon, foseptik veya foseptik bağlantıları.
• Fixers. Aletlerle kullanışlı iseniz, ufak tefek iyileştirmeler, taze boya veya yeni halılara ihtiyaç duyan evleri düşünürseniz çok para kazabilirsiniz.

_{Yazarken, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Sacramento, California'daki Lyon Emlak'da Broker-Associate olarak görev yapıyor.}