Airbnb Ev Paylaşımı Sigortasını Bulma

Paylaşım ekonomisi, bize daha önce hiç var olmayan yollarla gelir elde etmenin ve deneyimlerin keyfini çıkarmanın pek çok fırsatını sunuyor. Paylaşılabilir ekonominin çevresindeki ekonomiklik ve topluluk, başkası da yararlanırken onu istediğiniz şeyi elde etmek için hoş bir yol haline getirir. Evinizi ev paylaşımı yoluyla kiralamak, paylaşım ekonomisinin yaşadığımız ve seyahat şeklimizi değiştirmenin bir yoludur; ancak ev sigortasında da ciddi sonuçlar doğar.

İyi bir haber, ev paylaşımının popüler olması nedeniyle sigorta şirketleri uyum sağlamaya başlamış ve evinizdeki paylaşım konusunda sigorta şirketinizle konuşursanız, büyük bir iddiada kendinizi sigortasız bulmanız yerine onaylamaz.

Pew Research'e göre, ABD'li Yetişkinlerin yüzde 11'i Airbnb, VRBO veya HomeAway gibi ev paylaşım ağı özel konutlarda gecelemek için kullandı.

Ev Paylaşımı Nedir?

Ev paylaşımı oldukça yeni bir terimdir. Ev paylaşımı, insanların kendi evlerini veya evlerinin bir bölümünü tazminat karşılığı bir ev paylaşım ağı kullanarak paylaştıkları durumları ifade eder. Bazı ev paylaşım ağı örnekleri Airbnb, Flipkey, Homeaway ve VRBO'dur.

Evde Paylaşım İstatistikleri

Pew Research'e göre yıllık geliri $ 75,000 olan evde yaşayan üniversite mezunlarının yüzde 25'i ve Amerikalıların yüzde 24'ü ev paylaşımı platformları kullandı.

Evinizi Airbnb veya Diğer Ev Paylaşımı Servisleri İle Paylaşma SSS

Ev paylaşım servislerinin dostça kolaylığıyla birlikte, evde çok sık karşılaşılan evlerden "Ev Paylaşımı" hakkında bir soru sorulmuştur ev sigortalarından biridir:

"Airbnb ile Konuklara Kiralarsam Evim Sigortalıdır? "

Ev paylaşım sitelerini kullanmanın barındırma deneyimi ve misafir deneyimleri genellikle çok rahat ve davetkar, ki yıllardır insanlar bu soruyu sormayı dahi düşünmüyorlardı.

Resmi bir siteye gidiyorsun, üye oluyorsun, yerini seçersen, tatile hazırsın demektir. Evlerini kiralayan ev sahipleri için mülk listeleme ilk adımı genellikle kiraya verildikten sonra yapılır, sigorta soruları akıllarının en başında değildir. Bununla birlikte, bu hizmetler popüler hale geldiğinde, ev paylaşımı ile ilgili risklerin farkına varmaya gittikçe daha fazla insan oluyor. Medya, bir şey ters gittiğinde, ev sigortası talebiyle ilgili bir sorunla karşı karşıya kalabileceğinin farkındalığını artırmaya yardımcı oldu.

Evde Evde Sigorta Sorunu Ev Paylaşımı Ağları Üzerinden Ev Kiraladığınızda

Evinizi bu ev paylaşım ağları aracılığıyla kiralamanın en büyük problemi, evinizin kullanımını "yalnızca konut" dan bir tür " kira geliri "mülkiyetindedir.Kiralama sık olmayabilir, ev paylaşım ağlarına reklamlar yerleştirirken, evinizin tamamını veya kiralık olarak bir oda önerdiğiniz andan itibaren, poliçeniz nedeniyle bir iddiada bulunamayacağınız için sigorta şirketinize danışmalısınız. durumdaki bu değişim.

FlipKey, Airbnb veya Diğerleri gibi Evde Paylaşım Hizmetleri, Evde Sigortayı Sağlamıyor mu?

Birçok kişi, evine ya da odalarına zarar veremeyecek kadar iyi bir üne sahip meşru bir hizmetle kiraya verildiğini düşünüyor.

Bu hizmetlerden bazıları isteğe bağlı veya hatta dahil edilmiş bir koruma sunsa da, sundukları şey ev sigortası değildir.

Ev Sigortacınıza, Airbnb veya Diğer Ev Kiralama Kiralama Düzenlemeleri Hakkında Bilgi Verme

Ev sigorta şirketi, barındırma veya ev paylaşımı aktivitesine izin vermek için politikanızı imzalamamıştır. Ev paylaşımı ağı belirli koşullar için size biraz yer verse de, ev sigortası değildir ve ev sigortanızın geçerli olmasını isterseniz ev sigortacınıza bu yeni faaliyet hakkında bilgi verme zorunluluğu vardır.

Barındırma şirketi "sigorta" nın neleri kapsadığını merak ediyorsanız, onlara sormalısınız.

Barındırma şirketinin bir milyon dolarlık kapsama alanı sunduğu durumlarda bile, ev sigortacınıza yeni durum hakkında bilgi verme gereksinimini değiştirmez.

Onlarla birlikte örtünen şeyleri doğrudan kontrol etmeniz ve ev sigortanız hakkında doğru danışma almak için kişisel sigorta temsilcinizle konuşmanız ve yeni riskler için ne tür bir kapsama ihtiyaç duyacağınızı öğrenmeniz gerekir.

Ev Paylaşımı ile Riskler Nelerdir?

Ev paylaşımı kullanıcılarının yüzde 12'si, bir noktada ya da başka bir yerde olumsuz bir deneyim yaşadıklarını bildirmektedir.

Evde Şiddete Neden Olan ve Standart Ev Sigortası kapsamında olmayan riskleri paylaşma

• Sorumluluk ve Kişisel Kaza Riskleri: Konuklarınızdan bir tanesi mülkünüz üzerinde yaralanırsa, kişisel olarak sorumlu olabilirsiniz. Ev sahibi poliçeniz sizi kişisel sorumluluğunuz için kapsamaktadır ancak bu kiralık faaliyetlerden doğan sorumluluğu hariç tutacaktır.
• Kişisel mülkiyet hasar riskleri: İnsanlar kazalar geçirir ve misafirlerinizin kazara evinize zarar vermesi veya yangın gibi hasara neden olması meydana gelebilir. Hasar küçük veya büyük olabilir, ancak her zaman bir risk vardır.
• Kaybedilen gelir riski: Eviniz bir miktar kayıp nedeniyle hasar gördü ya da yaşanamaz duruma geldi ve birdenbire "kayıp geliriniz" var çünkü artık onarılana kadar kiralayamaz veya şebekede paylaşamaz, bu yüzden gerçek kayıp evden kaynaklanan hasardan çok daha fazlasını, kayıp geliri de öyle.
• Ceza Aktiviteleri, konuklara ev sahipliği yapmanın bir sonucu olarak ender bir durum, ancak olabilir.

Konukların evinizi kullanmaları ile ilgili yanlış gidebilecek yukarıdaki risklerin yanı sıra ev kiralamadan da oluşabilecek diğer riskler kiraya verilirken yine de gerçekleşebilir; bu nedenle aslında bir evde paylaşma faaliyetiniz yüzünden riskin artması ve bu nedenle ev sigortası şirketleri sizi düzenli bir ev sahibi poliçesi formunda kapsamayacak.

Ev Sigortası Kiralama Mülkiyetini Kapsamaz

Su hasarının meydana geldiği rastgele bir yağmur fırtınası veya bir arazi hırsızlığı gibi hasar ev paylaşımı faaliyetiyle bile alakalı olmayabilirse de, bu kötü şans, sizi her gün olduğu gibi korumak için sigorta kapsamına girmek zorundadır.

En önemli şey, sizi koruyacak bir sigorta almaktır. Bunun için, sigorta şirketinin sizin durumunuzun farkında olması gerekir.

Politikanıza Ekleyebileceğiniz Ev Sigortası Onaylama Seçenekleri

Ev sigorta poliçeniz, yalnızca konut olarak yazılmıştır. Ev paylaşımı, sigorta şirketi zaman zaman ev kiralamanın veya ev paylaşımının tehlikesini sigortalamayı asla kabul etmediği için, sigorta sözleşmenizi ve sigorta kapsamındaki sigortayı değiştiren değişiklikleri getirir. Oda kiralama veya evin tamamını kiralamak gibi ticari faaliyetler poliçenizin kapsamına girmez; aslında kiralama faaliyetiniz hakkında sigortanın bütün politikasını geçersiz kılabilir veya evinizin gerçek kullanımını açıklamadığınız için geçersiz sayabilirsiniz, ya da riskte önemli bir değişiklik olması nedeniyle. Riskte maddi bir değişiklik olması, ev kullanımını normal bir ev sahibi durumundan evinizde bilinmeyen konuklarınızın bulunduğu bir yerde ve kiradan kazançlı bir hale getirdiğiniz anlamına gelir. Faaliyetinizi sigorta temsilcinize, temsilcinize veya aracınıza bildirmeden ev sigortanıza risk atmayın. Ev paylaşım ağı size bir miktar kapsama sahip olmasına rağmen, evinizi sigortacınıza kullanmanızdaki değişikliği bildirme ihtiyacınızı değiştirmez.

Ekonomik Kapsam Havayolu Şirketleri Kiralama ve Ev Paylaşımı için Size Uygun Olabilir

2017'den itibaren sigorta şirketleri, ev paylaşımında yer alabilecek modern ev sahibinin ihtiyaçlarını yakalamaya başlıyor. Bir ev paylaşım ağı ile ev kiralamayı düşünüyorsanız, ev sigortacınıza sormanız gereken bazı cirolar var.

1. Ev paylaşımını hariç tutun, ancak yine de geleneksel ev sahiplerini kapsamaya devam etmenize izin verin
2. Ev paylaşımı etkinlikleri için kapsama alanı (en iyi seçenek)
3. "Özel Limitleri Artırma veya Diğer Kişilerin Mülklerine Zarar Verme" bölümündeki tanım "

Alışveriş Sigortası Üzerine Para Kazanabilir Maliyetinizi 999 Dolarına Düşürebilirsiniz Sigorta şirketiniz size yardımcı olamazsa, ev sigortacılığı yapan bir sigorta şirketini tavsiye edebilecek devlet sigorta komisyoncusunuza başvurabilirsiniz. . Bu sigortacılar için hızla değişen bir durum olduğundan ve daha fazla uyum sağlamaya başladıkça, alışveriş yapmak ve sizin için en iyi sigorta türünün ne olacağını görmek zaman geçirmeye değer. Sizi bir yıl önce örtermiş bir politikanız olsa bile, sektör bir yıl daha uyarlayabilir ve durumu sizin için daha uygun ya da elverişli hale getirebilir.

Airbnb veya Diğer Ev Paylaşım Siteleri İle Kiralanırsa Evde İş Yapma Sigortasına Kimler İhtiyacınız Var?

Evinizi, Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO vb. Gibi bir ev paylaşım sitesinde veya potansiyel konuklarınıza listelemişseniz.

• Kısa süreli konaklamalar için evinizdeki veya evinizdeki odalarını misafirlerine kiralarsanız:
• Yıl boyunca farklı insanlara ev kiralarsanız ya da seyahatleri sırasında konaklayacak konuk odalarını sunuyorsanız
• Kira düzenlemeleri yıllık kiralamalara dayanmamaktadır
• Neden Ev Sigortası Ev Paylaşımı Hizmetlerini veya Misafir Köşesi, Airbnb gibi Hosting Aldı mı?

Ev paylaşımı programları, geleneksel otellere mükemmel bir alternatiftir ve birçok kişi gerçekten bu tecrübenin keyfini çıkarabilir.

Ne yazık ki, ev sigortası, kira, yatılı hizmet veya ev paylaşımı için oda bulunan alanlara izin vermemektedir. Bu sigortayı yaptırmak isterseniz şunları yapmanız gerekir:

Farklı bir sigorta poliçesine geçme

• Özel durumunuz için sigorta şirketinin iznini alırsınız (ve anlaşmayı yazılı olarak mutlaka almalısınız) veya talep edin ev paylaşımını kapsamaya yönelik bir politika eklenmiştir. Bazen yılda sadece birkaç gün kiralıyorsanız, bedelsiz olarak sigortayı kabul edebilirler. Duruma göre bir senaryo.
• Bazen sigorta şirketi ev sigortası poliçenizi, ev paylaşımı faaliyeti için özel bir program veya ticari bir sigorta sözleşmesi uyarınca özel bir sigorta sözleşmesi imzaladığınız takdirde ev paylaşımı faaliyetinden kaynaklanan yükümlülük ve zararlardan hariç tutmayı kabul eder. politika.

Yalnızca sigorta şirketiniz size ne yapmak istediklerini söyleyebilir, bu nedenle seçeneklerinizi öğrenmek için onlarla iletişime geçmeniz gerekecektir. Her sigorta şirketi farklıdır. Bazı şirketler toplumumuzun yeni gereksinimlerine adapte olmuşlardır ve bazıları kurallara sıkı sıkıya bağlı kalmıştır. Bir sigortacının danışması, doğru korumaya sahip olduğunuzdan emin olmak için çok önemlidir.

Ev Değişikliği Sigortası (ev sahipleri için uyarlanmış)

Hosting veya Kiralama için İki Farklı Evde Sigortalılık ve Tasarruf Etme Yöntemi

1. Ticari Sigortalar (işletmeler için)
2. Evde Paylaşım Sigortası (ev sahipleri için)

Evde Paylaşma Sigortası veya evinize paylaşım etkinliğiniz için ticari veya iş sigortası paketinden daha politikasına bir onay eklenmesi. Airbnb ve diğer paylaşım hizmetleri popüler hale gelmeden önce, sigorta şirketleri bu riski nasıl uygulayacaklarını bilmiyorlardı. Underwriters, evinizin herhangi bir bölümünü kiraya vermeye başladığınız andan itibaren onu ticari kullanım amaçlı olarak sınıflandırdı. Halihazırda ticari sigortanız varsa işler değişti, daha iyi bir kapsama alanı bulacağınız ve tasarruf edebileceğiniz gerçekten iyi bir şans olduğundan alışveriş yapmak için zaman olabilir.

Ağ Tarafından Sağlanan Evde Paylaşım Sigortacılığındaki Kapsama Boşluklarına Dikkat Edin

Ev paylaşım ağınız tarafından sağlanan kullanıcı sözleşmenizi ve sigorta poliçenizi okumak ve neyi kapsamış olmak istediğinizi tam olarak anlamak çok önemlidir. Onların kapsama alanı sınırlıdır.

Evde Bir Evde Paylaşım Programı vasıtasıyla Evinizi Kiraladığınızda Hasar Hasarlarında Toplama

Ev paylaşımı şirketi, sağlayıcıya bağlı olarak, genellikle yerimizi kiralayan bir konukun öğelere zarar verirse ne olacağı ile ilgili şartları ana hatlarıyla belirtmiş olacaktır Evimizde ya da mülkünüze zarar verir.Genellikle, sağlayıcının, sorunu doğrudan yükün oluşmasına neden olan konukla çözmeye çalışmanıza yardımcı olmak için dahil edebileceği bir anlaşmazlık çözümleme süreci vardır. Bu tür bir işleme katılmak büyük bir güçlüktür. Para denemek ve elde etmek için sizi arabuluculuğun ortasına getirir. Gerçek şu ki evinize kolayca zarar veren paralar için paranızı alacaksanız, muhtemelen misafir parayı ödemeyi teklif eder ve arabuluculuk veya talep aşamasına asla gitmez.

Sigorta Şirketinin Evinizi Kiralamayla İlgili Bilmek İstediğiniz Soruların Kontrol Listesi

1. Airbnb gibi Ev Paylaşımı ağı kullanıyor musunuz? Yoksa kendi yöntemlerini kullanarak oda veya mülk kiralamakta mısınız?
2. Evinizde ne kadar sıklıkla ev ya da odalarınızı kiralarsınız?
3. Kiralama süresi veya barındırma süresi nedir? Günlük, haftalık, aylık mı
4. Yılda kaç gün kira yapıyorsunuz?
5. Kiralardan ne kadar gelir elde ettiniz ya da yapmayı planlıyorsunuz? Bu soru, sigorta şirketinin sizin için kira geliri kaybı gibi ekstra isteğe bağlı kapsamayı önermesine yardımcı olabilir ve aynı zamanda durumunuz için ürünü doğru öneren işinizin boyutunu değerlendirmelerinde yardımcı olabilir.

Neden Evinizi Kendiniz Korumak Sigorta veya Onaylama İyi Bir Fikir Nedir?

Kendi sigorta şirketinizin iddialarınızı yerine getirmesinin avantajlarından biri, bu senaryoya dahil olmak zorunda değilsiniz. Sigorta şirketi sana para ödüyor ve sonra sorumlu tarafa karşı takdim edecekler. Talepten önce bulunduğunuz yere geri dönmenize yardım eder, böylece mülkünüzden zevk almaya devam edebilir veya kiralayabilirsiniz. Bırakın sigorta şirketinin güçlükle başa çıkmasına izin verin.