Illinois Kiracının Hakkı Kilitler Değişti için

Illinois ev sahibi kiracı yasası, tüm kiracıların güvenliğini korumak içindir. Bu yasaya dahil olan bir şey, bir kiracının kiralık biriminin kilitlerini değiştirmesini veya yeniden değiştirmesini sağlama hakkına sahiptir. İşte Illinois eyaletinde bir kilidin değiştirilmesiyle ilgili temel bilgiler.

Oturma Birimleri Hakkı

Kilitlerin değiştirilmesi veya yeniden oluşturulması hakkı, Illinois eyaletindeki konut birimlerini ilgilendirmektedir.

Bir konut, insan yerleşimi için tasarlanmış bir oda veya "oda paketi" olarak düşünülür. Bir ev sahibi ve kiracının birim için yazılı bir kira sözleşmesi olmalıdır.

Kilitleri Kim Değiştirebilir?

Konut birimindeki kilidin değiştirilmesi sorumluluğu, üniteyi kiralayan kişiye, en çok da ev sahibine aittir.

Hangi Kilitler Değiştirilmelidir?

Kiracı birimine doğrudan erişim imkânı veren kapılardaki kilitler, ev sahibinin değiştirilmesi veya yeniden anahtarlamadan sorumlu olduğu kilitlerdir. Bu, kiracının birimin ve arka kapı varsa ön kapı olacaktır.

Ne Zaman Kilitler Değişmeli?

Bir önceki kiracı kiralık birimin dışına çıktığında ve kiracının kiralık birime taşınmadan önce ünitenin üzerindeki kilitler değiştirilmelidir.

3'ten büyük ->

Illinois' Değişim veya Yeniden Anahtar Tanımı

Illinois' Ev sahibi kiracı eylemi bir ev sahibi değiştirmek veya bir kiracının kilidi yeniden girmeyi yükümlülüğünü yerine farklı yollarını tanımlar.

Bu hedefin başarılması için beş farklı yolu listeler. Bir ev sahibi şunları yapabilir:

1 . Tüm kilidi değiştirin.

2. Kilit açmak için mevcut silindirin iç silindirini veya kilitleme mekanizmasını değiştirin, böylece farklı bir anahtar gereklidir.

3 . Dijital veya kombinasyon kilitleri için - eski kiracının üniteye artık erişememesi için kombinasyonu değiştirin.

4 . Bir elektronik kilidi, kilidini açma yönteminin yeni kiracı için önceki kiracı için olduğundan farklı olması.

5 . Kiracının konut birimine erişme biçimine bir başka değişiklik yaparak önceki kiracının konut birimine erişebildiklerinden daha farklı olmasını sağlayın. Bir ev sahibi değiştirmek veya önceki birimine hareketli kiracı için yeni bir kiracının kilitleri sı yükümlü olduğunu, Illinois yasalarına göre Ev sahibi

Başarısızlık değiştirme veya Yeniden Anahtar Kilit

. Ev sahibi bu yükümlülüğünü yerine getirmezse, o zaman yasal sonuçlar doğurabilir.

Günlük durumlarda, mal sahibinin kilitleri hiçbir zaman değiştirmediği asla ortaya çıkmayabilir. Bununla birlikte, eğer ünitelerde, kilitler değiştirildiğinde önlenebilir bir hırsızlık varsa, ev sahibi sorumlu olabilir. Bu durumda, ev sahibi, hırsızlıktan kaynaklanan herhangi bir zararı ödemekle yükümlü olabilir, çünkü eğer ev sahibi kilitleri değiştirmiş olsaydı, o zaman mümkün olurdu, hırsızlık olmazdı.

Ev sahibinin Kilitleri Değiştirme Sorumluluğunun İstisnaları

Illinois ev sahibinin kiracı yasası uyarınca, yeni bir kiracı birime taşınmadan önce ev sahibinin kilitleri değiştirmesinden sorumlu olmadığı dört durum vardır.

Bunlar arasında:

1. Kira sözleşmesinde, özellikle kilitlerin değiştirilmesinin yeni kiracının sorumluluğu olduğunu belirtti.

2. Tüm bina dört ünite veya daha az olan bir mülkiyeci binada.

3 . Sahibi tarafından işgal edilen, tek bir aile evinde, kiracının tek bir oda kiraladığı yerlerde.

4. Kiralık mülkleri nüfusu üç milyondan az olan ilçelerde bulunan ev sahipleri, kiracının kapılarındaki kilitlerden sorumlu değildir.

Illinois'in Kilit Değişikliği Yasası

Illinois kiracıların kiralık birimlerindeki kilitler değiştirme hakkını değiştirmek için lütfen Illinois Derleyen Tüzük 765 ILCS 705/15'e bakın.