Bazı Devletler Hâlâ bir Emlak Vergisi

Vergiler, para veya mülkiyet değiştiğinde, maaş veya hediye şeklinde olmasına bakılmaksızın ortaya çıkma eğilimindedir. Emlak vergisi ikincisi için geçerlidir - birisi ölünce ve malı devletin yararlanıcılara ve mirasçılara geçtiğinde ödenir.

Federal hükümet, mülkün ödenebileceği ve merhumun mülkünün değerine emlak vergisi koyar. Birkaç eyalet ve Columbia Bölgesi ayrıca bir emlak vergisi tahsil etmektedir.

Bununla birlikte, muafiyet olarak adlandırılan - vergiden muaf bir fiyatla dolarlık bir değer - tipik olarak yalnızca çok varlıklı araziler bu vergiye tabidir. Bir malın yalnızca bu değeri aşan kısmı vergilendirilir. Hem federal hükümet hem de devletler emlak vergisi muafiyetleri sunar.

Emlak Vergisini İptal Eden Durumlar

Dört devlet, devlet mülk vergilerinin 1 Ocak 2010'da ortadan kaybolduğunu gördü: Illinois, Kansas, North Carolina ve Oklahoma. Ancak, emlak vergileri, 1 Ocak 2011'de Illinois ve Kuzey Carolina'ya geri döndü. Kuzey Carolina emlak vergisi, Temmuz 2013'ten 1 Ocak 2013'e kadar geriye dönük olarak iptal edildi.

Ohio emlak vergisi 1 Ocak 2013'te ve Tennessee'nin emlak vergisi yürürlükten kaldırıldı. emlak vergisi 1 Ocak 2016'da kayboldu.

Emlak Vergisini Hala Toplayan Durumlar

Aşağıdaki eyaletler halen 2017 yılından itibaren emlak vergisi getirirler.

Connecticut

Connecticut emlak vergisi muafiyeti 3, 500, 000 ila 2.000 000 000 arasında değişti.

İndirim, 1 Ocak 2011'e geriye dönük olarak yapıldı. Devletin 2015'teki iki yıllık bütçesi, 1 Ocak 2016'dan itibaren emlak vergisini 20 milyon dolarla kaplayan bir hüküm içeriyordu; ancak bu 170 milyon dolar veya daha fazla değere sahip olan son derece büyük mülklerin yararlandığı açıktır. Connecticut'taki maksimum emlak vergisi oranı yüzde 12'dir.

Delaware

Delaware, 1 Temmuz 2009'dan itibaren emlak vergisini onayladı. 1 Temmuz 2013'te sona ermesi bekleniyordu, ancak Delaware yasama organı 2013 baharında verginin "batışını" ortadan kaldırmak için harekete geçti. yaşıyor. 5 doların üzerindeki değerli mülkler. 49 milyonun yüzde 16'sına kadar bir vergi uygulanmaktadır.

District of Columbia

District of Columbia'un emlak vergisi oranı% 8 ila 16 arasında değişir. Gayrimenkul vergi muafiyeti 1 milyon dolar.

Hawaii

Vali Hawaii için emlak vergisini veto ederse de, meclis 1 Mayıs 2010'dan itibaren onu katletti ve bir vergi uygulamaya başladı. Devletin muafiyeti federal düzeyde olduğu gibi: 5 ABD Doları'dır. Muafiyet, 25 Ocak 2012'den sonra meydana gelen ölümlerle başlayarak enflasyona endekslenmiştir. Maksimum emlak vergisi oranı yüzde 16'dır.

Illinois

Illinois emlak vergisi 1 Ocak 2011'de geri döndü ve 3 milyon dolara yükselen 2 milyon ABD doları muafiyet oldu.2012'de 5 milyon, 2013'te 4 milyon dolar. İşte 2017 itibariyle burada kaldı. En yüksek oran yüzde 16'dır.

Maine

Maine'in emlak vergisi muafiyeti, 2013 yılında 2 milyon dolara, ardından 5 dolara yükseldi. Federal muafiyeti yansıtmak için 2017'de 49 milyon. 2013'teki yasa da vergi oranlarını değiştirdi. 2 milyon dolar ile 5 milyon dolar arasında değer verilen mülkler yüzde 8 ödemelidir.

5 milyon dolar ile 8 milyon dolar değerinde olanlar yüzde 10, 8 milyon doları aşanlar ise yüzde 12 ödüyor.

Maryland

2014'te yürürlüğe giren yasa Maryland emlak vergisi muafiyetini 1 dolara yükseltti. 2015 yılında 5 milyon, 2016'da 2 milyon dolar ve 2017'de 3 milyon dolar olarak gerçekleşecek. 2018'de meydana gelen ölümler için tekrar 4 milyon dolara yükselecek. 2019 yılından itibaren muafiyet federal düzeyde olanlarla eşleşecek. Mülkler Maryland'de yüzde 16 oranında vergilendiriliyor.

Massachusetts

Bu devletin muafiyeti sadece 1 milyon dolar. Gayrimenkul vergi oranları yüzde 8'den yüzde 16'ya değişiyor.

Minnesota

2014'te yürürlüğe giren yasa ile emlak vergisi muafiyeti 1 dolar olarak belirlendi. 2 milyon. 2018'de gerçekleşecek olan 2 milyon dolara ulaşana kadar 200.000 dolara artırılması sağlandı. Bu 1 dolardır. 8 milyon, 2017 yılı itibariyle. Oranlar yüzde 9'dan başlayıp büyük gayrimenkuller için yüzde 16'da başlıyor.

New Jersey

New Jersey'in emlak vergisi istisnası, sadece 675,000 $ 'dan, ancak cömert bir şeydi; ancak 2017'de 2 milyon dolara yükselmişti ve emlak vergisi 2018'den itibaren tamamen ortadan kalkacaktı.

New York > New York, emlak vergisi kanunlarını 2014-2015 icra bütçesiyle elden geçirdi. Muafiyet, 1 Nisan 2016 ile 31 Mart 2017 arasında gerçekleşen ölümler için 4, 187, 500 ABD doları olarak belirlendi. 1 Nisan 2017 itibarıyla 5 ABD Doları'na çıktı. 25 milyon dolar tutarında yatırım yapacak ve 31 Aralık 2018 tarihine kadar burada kalacak. 1 Ocak 2019'dan itibaren federal emlak vergisi muafiyetiyle eşleşecek. Maksimum vergi oranı yüzde 16.

Oregon

1 Ocak 2012'den itibaren Oregon'un emlak vergisi oranı yüzde 10 ila 16 arasında değişiyor. 9 dolardan fazla değerli mülkler. 5 milyona en yüksek oranda vergilendirme yapılır. Muafiyet 1 milyon dolar.

Rhode Island

Rhode Island'ın emlak vergisi muafiyeti 1 Ocak 2010 tarihinde 675,000 $ dan 850,000 $ 'a yükselerek gelecek yıllarda enflasyona endekslenecekti. Daha sonra, 19 Haziran 2014 tarihinde 1 ABD Doları'na yükseltildi. 5 milyon. Enflasyonla bağlantılı olarak, bu muafiyet 2017 yılı itibariyle 1 ABD Doları, 515 ABD Doları, 156 ABD Doları seviyesinde. Üst vergi oranı yüzde 16'dır.

Vermont

Vermont'un muafiyeti 2 milyon dolardan 2 dolara yükseldi. 1 Ocak 2011 tarihinden geçerli olmak üzere 75 milyon TL ve bu sayı kalır. Oranlar yüzde 8'den yüzde 16'ya değişiyor.

Washington

Washington'un 2 milyon ABD doları tutarındaki emlak vergisi muafiyeti, 2014 yılı başında enflasyona endekslendi. 2017 yılı itibarıyla 129 bin dolardı. Devlet aslında 2006'da vergi iptal etmeye çalıştı ancak seçmen teklifi reddetti. Washington'un en yüksek vergi oranı, yüzde 20'lik bir walloping.

NOT: Eyalet yasaları değişime tabidir. Yukarıdaki bilgiler yasalardaki en son değişiklikleri yansıtmayabilir.Geçerli vergi veya yasal tavsiye için lütfen bir muhasebeci veya bir avukata danışın. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiye yerine geçmez.