Etkili bir Kiralama Reklamı için gerekli olan 15 önemli nokta,

Etkili bir kiralık reklam kısa, tatlı ve eksik. Mülkünüzü gerçekten incelemekle ilgilenen potansiyel kiracılar çekmek için gerekli tüm bilgileri içerir. Yatak sayısı, hamam ve kare görüntüleri, evcil hayvanların kabul edilip edilmediği gibi belirli politikalar ve kaliteli resimler gibi dairenin temel özellikleri çok önemlidir. İşte iyi bir kira reklamının içerdiği on beş temel unsur.

1. Bir veya Daha Fazla Kaliteli Fotoğraflar

Gazete ilanları, çevrimiçi kiralık reklamlar ve hatta bülten tahtalarına yerleştirilen reklamlar için resimlere ihtiyaç duymamakla birlikte, mülkünüzün en iyi bölümlerini vurgulayan net resimler zorunluluktur. Bir resim içermiyorsa birçok kişi bir reklam çağırmaz.

Mutfak ve banyo / tuvaletlerin en az bir resmini daima eklemelisiniz. Yaşam alanı ve en az bir yatak odası da zorunluluktur. İyi ışıklandırma önemlidir ve alacakaranlık fotoğraf çekmek için mükemmel bir zamandır. Renkli fotoğraflar da siyah beyaz fotoğraflardan daha cazip.

2. Apartmanın Temel Özellikleri

Reklamınız yatak odası ve banyoların sayısını ve ünitenin yaklaşık metrekare alanını içermelidir.

3. Aylık Kira

Daima kiralık reklâmınıza aylık kirayı dahil etmeniz gerekir. Fiyata biraz esnek iseniz tam bir fiyat veya aralık ekleyebilirsiniz.

4. Gerekli Güvenlik Mevduatının Miktarı

Ayrıca, ne kadar bir güvenlik depozitosu talep etmeniz gerekir.

Yine, tam bir sayı koyabilir veya "bir buçuk aylık kira" gibi bir şey söyleyebilirsiniz. "Birçok devletin ne kadar şarj edebileceğiniz konusunda bir sınır belirlediğini unutmayın, bu nedenle eyalette izin verilen azami miktarı bildiğinizden emin olun.

5. Daire Tarihi Mevcut

Birimin taşıma için uygun olacağı tarihi ekleyin.

6. Kira Süresi

Olası bir kiracı ne kadar süre kiralamalı kiralamayı imzalaması gerektiğini belirtin. Bir yıllık kiralama ortaktır. Ona "12 ay kiralık" diyebilirsiniz, çünkü psikolojik olarak, insanlar için daha az sıkıcı görünmektedir.

7. Gayrimenkul Konumu

Çevrimiçi reklamlar için mülkün bulunduğu şehir ve eyaleti dahil etmek isteyeceksiniz. Eyaleti yerel gazetelerde veya ilan tahtası reklamlarında bırakabilirsiniz.

Gerçek sokak adresini ekleme kararı kişisel bir karardır. Bu bilgileri yalnızca telefonla ön izlemiş olduğunuz kişilere vermek isteyebilirsiniz. Başka bir seçenek ise cadde adını reklama dahil etmektir, ancak kiralık mülkün gerçek ev numarasını içermez.

8. Kamu hizmetleri dahil edilirse

"Kamu hizmetleri dahil değildir" veya "kendi tesislerinizi ödemek zorundasınız" demek zorunda değilsiniz. İnsanlar bir evde bulamadıklarını duymaktan hoşlanmazlar.Aksine, herhangi bir kamu hizmeti aylık kira dahil ise, bunu belirtebilirsiniz. "H / HW (sıcak / sıcak su) dahil" gibi bir şey söyleyebilirsiniz.

9. Evcil Hayvan Politikası

Başka bir şey, kiralık reklamınızda evcil hayvan poliçeniz olmalıdır. Mülkünüzde hangi hayvanları vereceğinizi açıklayın. Hayvan yok? Sadece kediler mi? Sadece 20 kilolun altındaki köpekler? Her ikisi de? Sadece tehlikeli köpek listesinde olmayan köpekler?

Gelecekte yanlış anlaşılmaları veya çatışmayı önlemek için evcil hayvanların önüne ne izin verildiğini açıklığa kavuşturun.

Ayrıca Bkz:
Evinizi Dostu Yapmanız Gerekiyor mu?
Evcil Hayvan Politikanıza Neleri Dahil Etmeniz

10. İletişim Bilgileriniz

Bu açık görünse de, kaç kişinin gazetede reklam yayınladığına ve telefon numaralarını eklemeyi unuttuğunuza inanmazsınız. Telefon numaranız veya e-posta adresiniz gibi, sizinle temas kurmayı onayladığınız herhangi bir yöntemi ekleyin. Bülten tahtalarına yerleştirilen kiralık reklamlar için, iletişim bilgilerinizi içeren sayfanın altına yırtıklar ekleyebilirsiniz.

11. İşletme Özellikleri

Mülkünüzün en iyi özelliklerini vurgulamak isteyeceksiniz. Gömme dolap, paslanmaz çelik aletler, yemek yerinde mutfak ve kurutucuların bulunduğu tesislerde arzulanan özellikler var.

12. Tarama Süreci

Kredi kontrolü veya ceza kontrolü gibi muhtemel kiracılar hakkında herhangi bir tür arka plan kontrolü yapılıp yapılmayacağını açıkça belirtmek istersiniz.

Bu, bazı kişilerin mülkünüz hakkında arama yapmasını engelleyebilir. Ayrımcılığa uğramaktan suçlu bulunmamak için tüm olası kiracıların taramaya tabi tutulduğundan emin olun.

Ayrıca Bkz:
Gayrimenkulünüz İçin Doğru Kiracı Nasıl Seçilir
Potansiyel Kiracı için Kredi Kontrolü Nasıl Çalıştırılır

13. Bina Özellikleri

Bu, ünitenin bulunduğu mülkün türünü ve ünitenin hangi katını içerdiğini içerir. Mülkünüzün ses getirmesini arzu ederse, bu bilgileri eklemek isteyebilirsiniz.

Bir aile evi veya bahçe manzaralı ikinci kat ünitesi arzu edilir. Ünitenizin dördüncü katta yürüyüş olduğunu söylemek birçok insanı cezbetmeyebilir.

14. Park etme

Sadece mülkünüzde park yeri mevcutsa, reklamınızda bunu not edin. Arazi veya park yeri gibi cadde dışı park yeri olup olmadığını veya sokakta park etmeyi tanımlayın. Sokakta park edilirse, ikamet etmeniz gerekip gerekmediğini not edin.

15. Açıklayıcı Sıfatlar

"Daire kat, pencere ve kapıya sahiptir" yazan kiralık bir reklam ilacını çağırır mı? Tabii ki değil! Birkaç stratejik sıfat eklemek, mülkünüzü daha cazip hale getirir. Örneğin: "Geniş dairede parke zeminler ve büyük pencereler var. “