Kiracı Sorunu Çözmek için 4 Adım Pet Şikayetiniz

Evcil ev sahipleri için her türlü soruna neden olabilir. Kiracılardan gelen genel şikayetlerde sürekli havlama, evcil hayvan kokuları ve kısır hayvanlar bulunmaktadır. Ev sahibi olarak, mülkünüzdeki sorunlu ev hayvanlarının sorunuyla başa çıkmak sizin sorumluluğunuzdadır. Başarılı bir çözüm için dört adımda bilgi edinin.

Adım 1: Pet Şikayetlerini Dinleyin -

Kiracı, malı üzerindeki bir hayvanda bir problemi olduğunu size bildirir.

2. Adım: Şikayetin Ne Kadar Olduğunun Belirlenmesi -

Bazı şikayetlerin diğerlerinden daha acil bir şekilde dikkat edilmesi gerekecektir.

Evcil hayvanlar hakkındaki şikayetinizi duyduktan sonra, kiracının şikayetine acil, yüksek, orta veya düşük bir derece atamanız gerekir.

• Acil Durumlar- Bu şikayetlerin alınması üzerine ele alınmalıdır.
  • Örnek: Hayvanın neden olduğu herhangi bir yaralanma türü.
  --2>>
• Yüksek Acil Şikayet - Bir kiracının güvenliği tehdit altında olan, kiracının davranışı kira koşullarını ihlal eden veya kiracının kendisine karşı çok sayıda şikayet edenleri mi . Bu şikayetler derhal ele alınmalıdır.
  • Örnek:
    • Çok şikayet.
    • Sakinlerin herhangi birinin güvenliğini tehdit eden bir hayvan.
    • Binadaki yasadışı hayvan.
    • Binada tehlikeli köpek ırkı.
    • Egzotik hayvan.
• Orta Düzeydeki Acil Şikayet - Kiracının meşru bir endişe gösterdiği, ancak herhangi bir güvenlik sorunu veya tekrarlanan suçları içermeyen şikayetler. Bu şikayetlerin çabucak çözülmesi gerekir, ancak bunlara çözüm bulmak için her şeyi bırakmanız gerekmez. Gerekirse bir iki gün bekleyebilirler.
  • Örnek:
    • Yumuşacık havlıyor.
    • Sabit çayırlık.
    • Ortak alanların oluşturulmasında hayvansal dışkı veya idrar.
    • Sahibi, hayvan dışından yapıldıktan sonra kalkmıyor.
    • Hayvan tuvalet gibi daire kullanıyor.
    • Aşırı hayvan kokuları.
• Düşük Acil Durum Şikayetleri - Bugün kendilerine veya bir haftada bir fark yaratmayacak veya olmayacak olanlar
  • Örnek:
    • Evcil hayvan tüyü
    • Evcil hayvanın sahibinin günde bir kez
    • köpek süsleri temizlediği binada bir kez kaza oldu

Adım 3: Şikayet Meşru Mudur? -

Mülkte bir sorun olabileceğinin farkında olduğunuzda şikayet için gerçek bir hak olup olmadığını belirlemelisiniz.

Şikayet acil veya acil bir durumdaysa, derhal harekete geçmeniz gerektiğinden şikayetin haklı olup olmadığını belirleme zamanınız olmayacaktır.

Başka durumlarda, suçluyu bilgilendirin, onlara şikayetin ne olduğunu söyleyin ve davranışları düzeltmelerini isteyin. Mümkünse, mülkteki diğer kiracılarla da hayvanla benzer sorunlar yaşamış olup olmadıklarını belirlemek için konuşmak isteyebilirsiniz.

Adım 4: Eylem Yapın -

Yapacağınız eylem, şikayetin ne derecede ciddi olduğuna ve kira sözleşmenizin şartlarına bağlı olacaktır. Ya bir hayır-evlilik poliçeniz var ya da kiracılarınızın evcil hayvan etmesine izin veriyorsunuz.
Evcil Hayaliniz Var mı? :

• Hayır- Evcil Hayvan Kabul Etmeyin

Evcil hayvanlara izin vermiyorsanız veya şikayetin söz konusu olduğu evcil hayvana izin vermiyorsanız, kiracı evcil hayvanınızın evcil hayvan bulundurmasıyla kira koşullarını ihlal ediyor demektir. özelliği. Kiracının imzaladığı kira sözleşmesine ve kendi kararınıza bağlı olarak şunları yapabilirsiniz:

• Kiracıdan hayvanı kaldırmasını isteyin. Eğer hayvanları çıkarırsa, başka sonuç doğurmaz.
• Yasadışı olarak hayvana sahip olduğunuz için kira sözleşmeniz temel alınarak kiracıyı önceden belirlenmiş bir miktarda ince ayarlayın. Kiracıdan hayvandan atmalarını isteyin.
• Yasadışı olarak hayvana sahip olduğunuz için kira sözleşmeniz temel alınarak kiracıyı önceden belirlenmiş bir miktarda ince ayarlayın. Kiracının hayvanı tutmasına izin verin. İlk önce taşınan ve evinizde evcil hayvan sahibi olmakla artık çok hoşunuza gittiğinden politikasını değiştirmiş olabilirsiniz.
  Bu durumda, kiracıyı orijinal kira sözleşmesini feshetme konusunda ince ayarlayabilirsiniz, ancak kira sözleşmesine bir hayvan zeyilname imzaladıkları sürece hayvanı tutmalarına izin verebilirsiniz. Bu zeyilname, üzerinde çalışması gereken şartları ve koşulları ve bu yeni şartları ihlal ederse sonuçları ortaya koyacaktır.
• EVET: Evcil Hayvan Kabul Edersiniz

Kiracılarınızın evcil hayvan etmesine izin verirseniz, bir sonraki adım, kiracı ve evcil hayvanına yönelik şikayetin, kiracı tarafından imzalanmış olan evcil hayvan züpolesinin ihlali olup olmadığını kontrol etmektir.

Öyleyse, o halde, hayvan zeyilesi şartlarına ve yerel yasalarınıza uygun eylemi gerçekleştirebilirsiniz. Örneğin:

• Birinci kez suç: Bir uyarı ile kalkabilir.
• İkinci ve üçüncü suç: para cezasıyla sonuçlanabilir.
• Dördüncü bir suç: Evde beslenen hayvanların evden çıkarılmasına veya tahliye işlemine neden olabilir. Kiracıya veya evcil hayvana karşı birden çok şikayet olursa ve durum düzeltilmemişse, kiracının evcil hayvanları mülkten çıkarmasını önermek gibi ya da şartları ihlal ettiyse, daha kararlı bir işlem yapmanız gerekebilir. Kiracı, kiracıyı öldürdü.
• Ağır bir suç: Başka bir kiracıyı yaralayan bir hayvan gibi cezalandırılması, evcil hayvanının alınması veya tahliye yapılması gerekebilir.

İstisna: Hizmet hayvanına sahip engelli kiracılar, evinizdeki evcil hayvanlar için normal politikanız ne olursa olsun, evde kalmanıza izin verilir. Bu bir evcil hayvan olarak kabul edilmez, bu bu tür kiracılar için bir zorunluluk olarak kabul edilir. Böyle bir hayvandan bir kiracıya hizmet ettirmek için zorlarsanız, Adil Konut Yasası uyarınca ayrım yapmakla suçlanabilirler.

Ev sahibi olarak amacınız kiracılarınıza yaşayacakları güvenli ve sakin bir ortam sağlamak ve bu güvenlik veya huzur tehdit edildiyse gerekli önlemleri almalısınız.