Kiracı İşleri İçin Şikayetlerle İlgili 6 Adım

Ev sahibi olarak, zararlılarla ilgili kiracı şikayetlerini ciddiye almalısınız. Konuyla hızla ilgilenmezseniz, kiracı cirosuna veya yerel sağlık kodlarını ihlal ettiği için para cezasına bile neden olabilir. İşte bu istenmeyen yaratıktan kurtulmak ve kiracıların zihinlerini rahatlatmak için her ev sahibinin atması gereken altı adım var.

1. Şikayetin Çabuk Olarak Cevaplandırılması

Bir kiracının zararlılarla ilgili şikayet ettiğinde hemen harekete geçmenizin iki nedeni vardır.

1. Kiracıyı Mutlu Tutun - Bir kiracı birimlerinde istenmeyen bir yaratık görürse, ev sahibinin hemen adres etmesini beklerler. Yeni doğmuş bir bebeği olan, bir hafta içinde hamamböceği sorununu çözmek için orada olacağınızı söyleyen bir kiracı iyi geçmeyecektir. Kiracılarınızı mutlu etmek istiyorsanız, çünkü mutlu kiracılar kirayı yenileme olasılıkları daha yüksektir.
2. Mülkiyet Koruma - Bir kiracı bir kemirgen veya böcek görürse, şansınız var, mülkte birden fazla var. Çok çabuk üreyiyorlar, bu nedenle küçük bir sorun çok aniden büyük bir sorun haline gelebilir. Küçük bir konudan kurtulmak bütün bir istila ile uğraşmaktan çok daha kolaydır. Ayrıca çok daha ucuzdur.

2. Tüm Kiracılarla İletişime Geçin

Mülkte birden fazla kiracınız varsa, diğer kiracılarla iletişime geçerek zararlı bir sorun olduğunu fark ettirmek isteyeceksiniz. Bir sorun fark etmedikçe onları alarm çalmaya çalışmıyorsunuz.

Bunun yerine, sorunun ne denli yaygın olduğunu belirlemeye çalışıyorsunuz.

Kiraya doğrudan fare, fare ya da başka türde bir ürpertici kambur canlı gördüğünü sormanız gerekmez. Bunun yerine, ele alınması gereken endişeleriniz veya onarımlarınız olup olmadığını sorun. Herhangi bir hata veya kemirgen görmüş olsaydı, büyük olasılıkla size bildirirler.

3'ten büyük ->

3. Şikayetin Dahil Olduğu Zararlı Tipini Belirleyin

Zararlıyı imha etmeye çabalamadan önce, hangi zararlı türü türünü belirlemelisiniz. Kiracı, sana bir fare gördüğünü söyleyebilir, aslında başka bir kiracının hamsteri gevşemişse. Başka bir kiracı, karınca tezgahında bir böcek sorunu olarak görmeyi tarif edebilir.

Çeşitli kemirgenler ve böcek türleri üzerinde imha yöntemleri kullanılır, bu yüzden doğru yapmak önemlidir. Tutkal tuzakları ve fare zehiri, böcek öldürücü ilaçlar böceklerde yaygın olarak kullanılırken, kemirgen sorunlarının tedavisinde yaygın yollardır. Pislikler, yuvalar veya kemirme belirtileri arayın. Zararlıların tipini kendiniz belirleyebilirsiniz, aksi takdirde bir uzmanı aramanız gerekebilir.

Ayrıca Bkz: Bed Bugs Signs of

4. Zararlıların Nereden Geldiğini Belirleme

Birlikte uğraştığınız haşere türünü belirledikten sonra, birime veya mülkiyete nasıl geldiklerini arayabilirsiniz.

• Bed Bugs - Bir yatak böcek istila erken aşamalarında, yatak hataları genellikle insanlar üzerinde kolayca besleyebileceği alanlarla sınırlı olacaktır. Bu durumlarda, öncelikle yatakları, kanepeleri ve sandalyeleri kontrol edin, etrafında ve altında yapın. Daha yaygın enfestasyonlarda, böcekler perdelerde, çıkış kapaklarında ve çatlaklarda ve duvarlarda ve mobilyalarda çatlaklarda gizlenecek.
• Kemirgenler ve böcekler - Kemirgenler ve böcekler genelde çatlaklardan veya aralıklardan bir mal girer. Bir mülke girmek için fareye bir çeyrek inç genişliğinde bir delik açılmalıdır. Böcekler, boşaltma boruları veya dış hava deliklerinden kolaylıkla girebilirler. Bu çatlaklar ve çatlaklar için mülkün çevresini kontrol edin. Mülkiyet kontrol ederken, ortak alanlara bakın. Son olarak, ünitenin içine nasıl girdiğini belirlemek için gerçek üniteyi kontrol edin. Bu zararlıların çoğu sadece geceleri ortaya çıkacak, bu yüzden onları izlemek zor olabilir. Giriş noktasını kolayca bulamazsan bir imha ediciyi kiralamanız gerekebilir.

5. Exterminate

Karşılaştığınız zararlı türlerini öğrendikten ve umarım nereden geldiklerini öğrendikten sonra onlardan kurtulmanın zamanı geldi. Kemirgenleri ve böcekleri ortadan kaldırmanın birçok farklı yolu vardır. Yapışkan tuzakları gibi bazıları nispeten invaziv değilken, diğerleri (böcek bombası gibi) kiracının bir süre için binadan çıkmasını şart koşuyor.

Kendi kendine yapmanın yöntemlerini deneyebilir ya da bir imha ediciyi kiralayabilirsiniz, bu sizin seviyenize bağlıdır. En önemli şey, zararlıdan kurtulmanız ve kiracınızın emniyetini tehlikeye atmamaktır.

6. Bir Kayıt Tutun

Kiracıların tüm zararlı şikayetlerinin kaydını tutmalısınız. Bu kayıt şunları içermelidir:

• Şikayet tarihi,
• Şikâyet türü ve
• Şikâyetini çözmek için aldığınız eylem.

Bu kayıt, bir kiracı bir haşere şikayetine değmediğinizi söylemeye çalışırsa kanıt sağlamanıza yardımcı olacaktır.