Colorado Güvenlik Yasası Yasası

Colorado eyaleti ev sahipleri ve kiracılarını eyalet çapında ev sahibinin kiracı kanunlarıyla korur. Bu yasaya güvenlik mevduatının temel kuralları dahildir. Burada, Colorado'daki güvenlik mevduatlarıyla ilgili sıkça sorulan dokuz soru var.

9 Koloradoadaki Güvenlik Mevduatına İlişkin Temel Sorular:

1. Sınır- Hiçbiri

2. Geri Dönüşlü Olmayan Para Yatırma- İzin Verilmedi

3. Hasar, Ödemesiz Kira, Onarım, Temizlik veya Faydalılık Bonosu, Hasar, Mülkiyetten Vazgeçme

4. Yürüyen Muayene - Gerekli Değil

5. Geri Döndürme Yatırma- Bir Ay. İstisnalar'a bakın.

   Gayrimenkul Satış -

6. Mevduatları Yeni Sahaya Taşıyın veya Kiracıya Dönün

7. Güvenlik Mevduat Kanunu'na Aykırı - Kiracı Üç Kez Ücretli Ödenecek

8. 1. Colorado'da bir Güvenlik Mevduatı Sınırı Var mı? Hayır. Colorado eyaleti, bir ev sahibinin bir kiracıyı güvenlik depozitosu olarak alabileceği azami miktarı sınırlamaz.

   2. Geri Dönüşsüz Depozitoyu Ücretlendirir misiniz?

9. Hayır. Bir güvenlik depozitosu daima kiracıya aittir. Kiracı kira koşullarını ihlal ederse, ev sahibi depozitoyu "güvenlik" olarak tutar. 3. Colorado'da Güvenlik Mevduatını Nasıl Saklayın?

Bir ev sahibinin, Colorado eyaletinde bir güvenlik depozitini nasıl saklaması gerektiği konusunda özel bir gereklilik yoktur. Mevduatın bir finansal kuruluşta yer almasına gerek yoktur ve mevduatın faiz kazanması şartı da yoktur.

4. Colorado'da Güvenlik Mevduatını Alındıktan Sonra Yazılı Uyarı Gerekli mi?

Bir kiracının güvenlik depozitosunu aldıktan sonra, bir ev sahibinin ev sahibinin depozitoyu aldığını belirten yazılı bir bildirimle kiracıya sunması gerekmez.

5. Colorado'da Kiracının Güvenlik Mevduatını Saklayabilecek Bazı Nedenleriniz Nedir?

Colorado eyaletinde bir ev sahibi, bir kiracının teminatını veya depozitonun bir bölümünü,

Ödenmemiş Kira

Aşırı Normal Giyim ve Yırtıkta Hasar

Tesisten vazgeçme

Kiracının Ödenmemiş Faturalar

Kiracı'nın Ödenmemiş Onarım Faturaları

• Kiracı'nın Ödenmemiş Faturalamaları
• . Colorado'da Dolu Bir Muayene Gerekiyor mu?
• Hayır. Kiracının taşınmasından önce Colorado eyaletinde yürüyüş denetim gerekmez.
• 7. Ne zaman Colorado'da bir Kiracının Güvenlik Mevduat dönmelidir?
• Zaman Aralığı:
• Bir Ay:

Genel olarak, bir ev sahibinin kiracının teminatını iade etmek için kiracılığın sona ermesinden itibaren bir aylığına sahip olması gerekir.

60 Gün:

Kira sözleşmesinde madde olarak daha uzun bir süre belirtildiği takdirde bir ev sahibinin kiracının güvenlik depozitini iade süresi daha uzun olabilir.Bununla birlikte, bir ev sahibinin depozitoyu geri vermesi gereken maksimum süre 60 gündür.

• 72 Saat:

Madende bir gaz bulunan bir tehlikeli durum söz konusuysa, ev sahibi, gaz tehlikesine karşı bir yazılı bildirim almayı bir profesyonelin yaptırması için 72 saat geçirir. Ev sahibi bunu yapmazsa, kiracının gönüllü olarak ayrılmasına izin verilir ve kira sözleşmesi geçersiz sayılır. Bu durumda, ev sahibi, kiracının taşınmaya başladığı andan itibaren kiracının güvenlik mevduatını veya mevduatın kiracıya ödenecek kısmını iade etmek için 72 saati vardır.

• Yazılı Beyan: Bir ev sahibinin bir kiracının güvenlik depolarının herhangi bir bölümünü bırakması durumunda, ev sahibi, güvenlik belgesinin kiracıya iade edileceği bölümle birlikte yazılı bir maddeye göre beyanı içermelidir. Bu beyan, kesilen her nedenin yanı sıra kesilen miktarla birlikte özel olarak listelenmesi gerekir.

Bir ev sahibinin mevduattan kesinti yapması ve mevduatın geri gönderilen kısmı ile ilgili yazılı bir bildirimde bulunmaması durumunda, mal sahibi saklı tutulan para tutma hakkını kaybedebilir .

• Teslim: Ev sahibi, kiracıya borçlu olan güvenlik mevzusunun bir kısmını ve yazılı beyanını posta ile kiracının en son bilinen adresine geri göndermekle yükümlüdür.

8. Mülkünüz Satıyorsanız Güvenlik Deposu'na Ne Olur?
Mülkünüzü satarsanız, şunları yapmanız gerekir:

Güvenlik depozitosunu veya depozitonun geri kalan kısmını alıcıya aktarın ve yatıranı yazılı olarak mevduatının yeni sahibine devredildiğini bildirin . Bu beyanı kiracısına postalamanız ve yeni sahibinin adını ve adresini eklemeniz gerekir.

Veya
Güvenlik depozitosunun veya kalan kısmının kiracıya iade edilmesi.

Transfer tamamlandıktan sonra, yeni sahibi güvenlik mevduatı ve Colorado'nun güvenlik mevduatı kanunları için sorumlu olur.

9. Colorado'daki Para Yatırma Yasasını Takip Etmemeniz Neye Başlar?

1. Colorado Eyaletindeki güvenlik mevzuatına uymuyorsanız, kiracının üç katına kadar haksız yere ertelenmiş makul avukatlık ücretleri ve mahkeme masrafları verilebilir.
   Kiracı ev sahibine karşı yasal dava açma niyetinde ise, ev sahibine yedi gün önce haberdar etmelidir. Bu zaman penceresi, mal sahibine haksız veya kasıtsız bir şekilde mahkemeye gitmek zorunda kalmadan herhangi bir miktarı geri vermesine izin verir.
2. Colorado'da Para Yatırma Yasası nedir?

Colorado'nun güvenlik mevduatı kanunları, Colorado Revize Statüsü §§ 38-12-101 ila 38-12-104 arasındadır.